この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目12-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,291 万円 65.16m²の部屋
〜3,277 万円 79.28m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
シャルマンフジリッツ帝塚山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャルマンフジリッツ帝塚山の売却に 役立つ情報をチェック!
シャルマンフジリッツ帝塚山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シャルマンフジリッツ帝塚山から近い順に表示しています
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
高く売却するには販売戦略が重要です
まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。
大和ハウスグループの総合不動産会社
物件の種別は問いません。
見積もり無料!地域に精通したスタッフお客様のご要望をしっかりと受け止め、親身にご対応させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。
創業57年、専門スタッフが対応します。
福屋グループは、不動産売買仲介事業を中心に住まいい関するあらゆる分野をワンストップでご相談頂ける体制を整えております。
1965年の創業以来、顧客第一主義の姿勢を貫き、近年は「もっと福屋 ずっと福屋」を企業理念として掲げております。
ご相談は是非、福屋不動産販売帝塚山店までお気軽にご相談下さいませ。
不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
あべのアポロビル1階に店舗があります。
当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
売れる価格を責任を持ってご提示します
長谷工リアルエステート天王寺店では、大阪市南部(阿倍野区・浪速区・住之江区・大正区・西成区・天王寺区・東成区・東住吉区・平野区・生野区 等)を中心に、不動産のご売却・ご購入を、経験豊富なベテランから、フットワーク・元気さが自慢の若手まで、しっかりとお手伝いさせていただきます。
独自の総合力で早期販売!高価買取!
販売は徹底して地域に特化し、丁寧な取り扱いで好評いただいております。
また自社物件やお客様の物件は自社施工により低価格かつクオリティの高いリノベーションで、早期成約につながっております。
当社HPをご覧ください。販売力・企画力・施工力でお客様を強力にサポートしております。
売却専門店・HOUSEDO南巽
ハウスドゥならではの売却方法をご提案いたします。
1.仲介による売却2.買取による売却3.買取保証付き売却4.ハウスリースバック。4種類の中から、満足いただけるサービスを売却専門エージェントがご提案いたします。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
売却にもリフォームも専門スタッフがご提案
グリーングラスの売却で、購入希望者に向けてアピールできることが3つあります!
1.物件のご提案(メリットはもちろん、デメリットも伝えます!)
2.デザイン性の高いリフォームのご提案(建築デザインが得意で、ワンストップ施工可能です!)
3.住宅ローンなどのお金の話(実は銀行の人より詳しいかも!?)
glee不動産売却相談チャンネル発信中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
トップクラスの売却サポートをご提案します
売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
18社 全て見る
閉じる
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,291万円 65.16m²の部屋 35万円 / m²
〜3,277万円 79.28m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市阿倍野区北畠)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市阿倍野区北畠 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 3,027万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,917万円 | 96.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,291万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,207万円 | 96.3% |
このマンションと、大阪市阿倍野区北畠の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,291万円 (65.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 43万円 / m² |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジリッツ帝塚山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 79.28m² | 4LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
3,180万円 | 79.28m² | 4LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年11月 |
2,930万円 | 79.28m² | 3LDK / 9階 | 2020年5月 |
2,830万円 | 79.28m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3,098万円 | 79.28m² | 3LDK / 9階 | 2020年2月 |
3,198万円 | 79.28m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月 |
2,880万円 | 79.28m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
2,680万円 | 65.16m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年10月 |
3,250万円 | 79.28m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年10月 |
3,450万円 | 79.28m² | 3LDK / 9階 | 2018年2月 |
1,980万円 | 65.16m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
2,690万円 | 79.28m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年3月 |
2,690万円 | 79.28m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
2,380万円 | 79.28m² | 4LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,291万円 |
買取 | 1,375万円 〜 1,833万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.54万円 65.16m²の部屋
〜14.85万円 79.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャルマンフジリッツ帝塚山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市阿倍野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市阿倍野区のマンションの価格は直近の3年間で 17.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.61% 、 2年前→1年前:5.40% 、 1年前→今年:7.29% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市阿倍野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルマンフジリッツ帝塚山 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目12-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
築年月(築年数) | 1997年9月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社鍛治田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ノースグランヴィア北畠 | 1,442万円 〜 2,762万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目11-13 |
1997年10月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
アートメゾン播磨 | 2,182万円 〜 3,212万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目7-25 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
ベルレーヴ北畠 | 3,673万円 〜 4,229万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目24-26 |
1999年7月(築25年) 地上6階 / 全10戸 |
ファミールグラン北畠 | 3,896万円 〜 5,648万円 | 大阪府大阪市阿倍野区北畠1丁目2-2 |
1998年9月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
イトーピア北畠 | 2,788万円 〜 3,630万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町18-28 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全100戸 |
ヴィアナ阿倍野 | 1,043万円 〜 1,430万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目21-24 |
1997年6月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
ハチブセ帝塚山 | 2,283万円 〜 3,601万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目1-37 |
1998年10月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アパガーデンコート北畠 | 2,537万円 〜 5,298万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通1丁目5-33 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全81戸 |
ステイツ北畠 | 3,260万円 〜 4,120万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町15-20 |
1997年5月(築27年) 地上7階 / 全47戸 |
ボン・ホワイエ帝塚山 | 2,041万円 〜 3,180万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目2-4 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス帝塚山 | 3,192万円 〜 4,273万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目1-25 |
1999年9月(築25年) 地上9階 / 全30戸 |
クラール・プラッツ | 2,392万円 〜 3,456万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目13-2 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アヴァンセ播磨町 | 802万円 〜 1,185万円 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目23-20 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全66戸 |
ツイン | 2,518万円 〜 2,940万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目6-13 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンリヴィエール | 2,152万円 〜 3,155万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目25-23 |
1998年8月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
帝塚山万代パークハウス | 3,269万円 〜 3,816万円 | 大阪府大阪市住吉区万代2丁目9-2 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全19戸 |
ベルシャトゥ阿倍野阪南町 | 2,825万円 〜 3,954万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目35-15 |
1995年12月(築29年) 地上14階 / 全80戸 |
西田辺サンライズ石橋 | 1,229万円 〜 1,709万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目21-6 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディグニティフォーム清水 | 2,119万円 〜 3,206万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目21-27 |
1996年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジョイコート帝塚山 | 1,900万円 〜 2,621万円 | 大阪府大阪市住吉区帝塚山東1丁目4-18 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西田辺シャンティール | 2,264万円 〜 3,039万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5丁目10-27 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エムズコート2 | 2,839万円 〜 5,064万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目5-17 |
1999年7月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドミール万代東 | 2,183万円 〜 2,914万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目6-10 |
1998年11月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西田辺グリーンマンション | 1,964万円 〜 2,558万円 | 大阪府大阪市住吉区大領1丁目3-15 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
エムズコート | 2,529万円 〜 3,349万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目10-28 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール阿倍野西田辺 | 2,378万円 〜 4,071万円 | 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目19-25 |
1998年3月(築27年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ファミーユ西田辺 | 2,451万円 〜 3,267万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目5-19 |
1997年6月(築27年) 地上4階 / 全13戸 |
グランエール北畠 | 2,874万円 〜 4,203万円 | 大阪府大阪市阿倍野区相生通2丁目6-12 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全29戸 |
万代東マンション | 1,703万円 〜 2,312万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東2丁目2-29 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベスト2番館 | 2,106万円 〜 2,960万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6丁目9-27 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください