福岡県福岡市南区塩原1丁目3-28
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,133 万円 70.56m²の部屋
〜3,527 万円 99.21m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,133万円 (30万円 / m²) 70.56m²の部屋
〜3,527万円 (36万円 / m²) 99.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(福岡市南区塩原)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 3,632万円 | 100% |
築25年(4年後) | 3,457万円 | 95.2% |
築30年(9年後) | 3,236万円 | 89.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 2,133万円 |
4年後(築25年) | 95.2% | 2,030万円 |
9年後(築30年) | 89.1% | 1,901万円 |
このマンションと、福岡市南区塩原の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,133万円 (70.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも42%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 52万円 / m² |
アンピール東大橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.53%、 2年前→1年前:3.90%、 1年前→今年:1.70% )
福岡県の直近3年間の変動(10.26% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール東大橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,690万円 | 90.16m² | 4LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
2,500万円 | 82.82m² | 3LDK / 8階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,133万円 |
買取 | 1,280万円 〜 1,707万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.54万円 / 月 70.56m²の部屋
〜
16.22万円 / 月 99.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アンピール東大橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピール東大橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.5万円 / 月 | 99.00m² | 4LDK / 7階 | 2022年7月 |
13万円 / 月 | 81.06m² | 3LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年3月 |
13万円 / 月 | 81.06m² | 3LDK / 10階 | 2021年12月 |
13万円 / 月 | 81.06m² | 3LDK / 10階 | 2018年8月〜2018年11月 |
14.7万円 / 月 | 99.21m² | 4LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年8月 |
12万円 / 月 | 75.75m² | 3LDK / 10階 | 2016年12月〜2017年1月 |
11.2万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 10階 | 2015年8月 |
12.5万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 10階 | 2015年7月 |
11.2万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 10階 | 2015年6月 |
12.5万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 10階 | 2014年4月〜2015年5月 |
13万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 9階 | 2014年6月〜2014年11月 |
14.7万円 / 月 | 99.21m² | 4LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年11月 |
12万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月 |
12万円 / 月 | 75.75m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
12万円 / 月 | 75.75m² | 3LDK / 10階 | 2013年11月〜2013年12月 |
15.9万円 / 月 | 99.21m² | 4LDK / 10階 | 2013年7月〜2013年9月 |
6.7万円 / 月 | 81.06m² | 3LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年7月 |
12万円 / 月 | 75.75m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
14.7万円 / 月 | 99.21m² | 4LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年4月 |
12.6万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 10階 | 2009年4月〜2010年9月 |
12.3万円 / 月 | 75.75m² | 3LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年10月 |
12万円 / 月 | 75.75m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月 |
12万円 / 月 | 68.60m² | 3LDK / 11階 | 2009年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フリーディア大橋東リヴァージュ | 2,701万円 〜 3,188万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目5-27 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーベインリビエ清水五番館 | 3,056万円 〜 3,952万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目20-5 |
2003年8月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グレートフル大橋 | 1,035万円 〜 1,265万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目21-19 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・フィールド大橋 | 1,048万円 〜 1,284万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目20-6 |
2006年2月(築20年) 地上5階 / 全30戸 |
プレジュール大橋 | 1,486万円 〜 2,779万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目22-22 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全20戸 |
ルッシェ竹下駅前 | 1,495万円 〜 1,910万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目2-16 |
2006年4月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パークスクエア大橋 | 1,478万円 〜 2,567万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目22-10-1 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
ラ・ヴェリテ | 1,470万円 〜 2,059万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目22-17 |
2004年1月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
ラ・パルク・ステーション竹下公園通り | 2,391万円 〜 5,179万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目15-40 |
2004年10月(築21年) 地上14階 / 全115戸 |
A・progress | 1,018万円 〜 1,744万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目11-4 |
2006年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
RJRプレシア竹下1 | 1,569万円 〜 1,957万円 | 福岡県福岡市博多区竹下2丁目6-8 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全21戸 |
アークプラザしおばる | 1,565万円 〜 1,930万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目28-34 |
2003年11月(築22年) 地上7階 / 全34戸 |
メゾン博多駅南 | 1,564万円 〜 1,916万円 | 福岡県福岡市博多区竹下2丁目4-38 |
2003年1月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジェネシス竹下 | 2,411万円 〜 2,976万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目14-8 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホルトハイム大橋駅東2 | 868万円 〜 1,302万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目4-2 |
2004年3月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
クレイン向野 | 957万円 〜 2,454万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目3-8 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全35戸 |
ロイヤルシティ大橋 | 899万円 〜 1,291万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目16-8 |
2006年3月(築20年) 地上10階 / 全45戸 |
第4ケイコーマンション竹下 | 1,180万円 〜 3,349万円 | 福岡県福岡市博多区竹下2丁目3-18 |
2003年2月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークホームズ大橋ブライトアヴェニュー | 2,983万円 〜 4,995万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目4-14 |
2005年2月(築21年) 地上9階 / 全79戸 |
グレイス竹下 | 1,026万円 〜 1,584万円 | 福岡県福岡市博多区竹下2丁目5-40 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
モントーレ竹下ステーションタワー | 2,194万円 〜 3,863万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目5-30 |
2006年7月(築19年) 地上13階 / 全36戸 |
スプラウト大橋 | 3,048万円 〜 3,597万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目5-22 |
2006年10月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴェルジェ高宮東 | 2,015万円 〜 2,864万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目23-1 |
2003年11月(築22年) 地上5階 / 全16戸 |
ブエナペスカデリア | 1,506万円 〜 2,128万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目10-32 |
2004年5月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セレーノ高宮 | 1,146万円 〜 1,784万円 | 福岡県福岡市南区玉川町17-6 |
2004年3月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ジェネシス2 | 2,563万円 〜 3,649万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目23-19 |
2005年10月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ピュアドームサン・ミッシェル博多 | 932万円 〜 1,167万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目45-22 |
2006年2月(築20年) 地上7階 / 全49戸 |
ザルヴェ大橋壱番館 | 978万円 〜 2,840万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目4-5 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレセント高宮 | 1,303万円 〜 1,931万円 | 福岡県福岡市南区清水1丁目19-15 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スタンドリバー博多駅南 | 1,586万円 〜 2,036万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南5丁目9-23 |
2004年3月(築22年) 地上11階 / 全50戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
新栄アンピール清水 | 958万円 〜 1,226万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目5-5 |
1983年8月(築42年) 地上5階 / 全30戸 |
アンピールメゾン大橋2 | 1,814万円 〜 2,530万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目14-8 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
アンピールメゾン大橋 | 1,739万円 〜 2,502万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目14-22 |
1986年1月(築40年) 地上7階 / 全42戸 |
新栄アンピール筑紫ヶ丘 | 652万円 〜 891万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目20-18 |
1985年2月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンピール高木 | 1,143万円 〜 2,595万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目19-10 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
アンピール第2高木 | 1,438万円 〜 2,578万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目14-11 |
1990年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アンピール高宮 | 1,332万円 〜 2,377万円 | 福岡県福岡市南区高宮2丁目9-3 |
1985年12月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
アンピール大橋南 | 1,854万円 〜 2,407万円 | 福岡県福岡市南区横手1丁目5-16 |
1994年3月(築32年) 地上6階 / 全40戸 |
新栄アンピール第2西大橋 | 1,240万円 〜 2,500万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目5-26 |
1985年2月(築41年) 地上8階 / 全48戸 |
アンピールメゾン笹原 | 1,070万円 〜 2,580万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目38-6 |
1993年11月(築32年) 地上6階 / 全22戸 |
アンピール第3西大橋 | 860万円 〜 1,682万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目20-19 |
1987年4月(築39年) 地上7階 / 全37戸 |
新栄アンピール西大橋 | 1,328万円 〜 2,349万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目34-22 |
1984年7月(築41年) 地上7階 / 全48戸 |
新栄アンピール井尻 | 1,102万円 〜 1,442万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目17-40 |
1983年11月(築42年) 地上5階 / 全25戸 |
アンピールやよい坂 | 712万円 〜 1,399万円 | 福岡県福岡市南区鶴田4丁目20-25 |
1988年12月(築37年) 地上7階 / 全30戸 |
アンピール長住2 | 1,630万円 〜 3,009万円 | 福岡県福岡市南区西長住3丁目12-11 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全97戸 |
アンピール花畑 | 1,022万円 〜 2,846万円 | 福岡県福岡市南区花畑3丁目41-7 |
1990年11月(築35年) 地上7階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | アンピール東大橋 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目3-28 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2005年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 118戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください