この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県福岡市博多区竹下1丁目15-40
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,423 万円 57.63m²の部屋
〜5,224 万円 102.9m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ラ・パルク・ステーション竹下公園通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・パルク・ステーション竹下公園通りの売却に 役立つ情報をチェック!
ラ・パルク・ステーション竹下公園通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラ・パルク・ステーション竹下公園通りから近い順に表示しています
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
【お住み替えもご相談ください。】
転勤やライフスタイルの変化など、住み替えの理由は様々です。それに応じて【売却のタイミング】も重要で、売却と購入の同時進行は負担に感じる方も多いかと思います。ハウスドゥ 博多ミストでは、お客様のご要望をヒアリング後、プロ視点からの売却戦略と購入スケジュールをご提案、スムーズな住み替えをお手伝いします。
お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします
☆お客様との3つのお約束☆
1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
3.お客様の最適な販売方法をご提案してお客様の利益を追求します。
不動産のご売却は、ナカジツへ!
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
地域密着、エリア専門社員が真心対応します
注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
地域密着の近鉄不動産にお任せください!
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
地域密着!専門のスタッフが対応いたします
ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!
売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。
株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。
福岡県全域どこでも対応致します!
福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!
17社 全て見る
閉じる
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ラ・パルク・ステーション竹下公園通りの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
57.63m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,423万円 57.63m²の部屋 42万円 / m²
〜5,224万円 102.9m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市博多区竹下)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市博多区竹下 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,704万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,517万円 | 93.1% |
築30年(10年後) | 2,329万円 | 86.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,423万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 2,256万円 | 93.1% |
10年後 (築30年) | 2,088万円 | 86.1% |
このマンションと、福岡市博多区竹下の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,423万円 (57.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 45万円 / m² |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・パルク・ステーション竹下公園通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,730万円 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3,870万円 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,980万円 | 60.06m² | 2LDK / 14階 | 2021年11月〜2021年12月 |
3,200万円 | 60.06m² | 2LDK / 14階 | 2021年9月〜2021年10月 |
2,999万円 | 72.91m² | 3LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年5月 |
3,099万円 | 72.91m² | 3LDK / 9階 | 2020年1月 |
3,199万円 | 72.91m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月〜2019年12月 |
3,299万円 | 72.91m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月 |
3,980万円 | 102.90m² | 4LDK / 13階 | 2018年6月〜2018年9月 |
3,780万円 | 102.90m² | 5LDK / 10階 | 2018年3月〜2018年4月 |
3,280万円 | 80.66m² | 4LDK / 14階 | 2017年10月〜2018年1月 |
1,450万円 | 60.06m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
1,850万円 | 72.38m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,423万円 |
買取 | 1,454万円 〜 1,939万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.87万円 57.63m²の部屋
〜20万円 102.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラ・パルク・ステーション竹下公園通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:1.81% 、 1年前→今年:0.63% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・パルク・ステーション竹下公園通り |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目15-40 |
交通 |
|
【外観】JR竹下駅すぐ隣(徒歩1分)^^2022年春開業のららぽーとまで徒歩10分^^
【外観】ペット飼育可。生活に必要な施設が徒歩圏に揃った便利な立地^^
【外観】那珂川が見渡せるリバーサイド。 屋上には福岡市内を一望できる展望テラスがあります^^
【エントランス】清掃の行き届いた綺麗なエントランスです^^
【エントランス】オートロック付きなのでセキュリティ面も安心です^^
【周辺】
築年月(築年数) | 2004年10月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 115戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジェネシス竹下 | 2,368万円 〜 2,911万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目14-8 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェネシス2 | 2,538万円 〜 3,598万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目23-19 |
2005年10月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルッシェ竹下駅前 | 1,475万円 〜 1,875万円 | 福岡県福岡市博多区竹下4丁目2-16 |
2006年4月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
モントーレ竹下ステーションタワー | 2,283万円 〜 3,999万円 | 福岡県福岡市博多区竹下5丁目5-30 |
2006年7月(築18年) 地上13階 / 全36戸 |
MJR東大橋 | 2,838万円 〜 3,489万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目2-17 |
2002年10月(築22年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ラ・フィールド大橋 | 1,053万円 〜 1,285万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目20-6 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アークプラザしおばる | 1,502万円 〜 1,886万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目28-34 |
2003年11月(築21年) 地上7階 / 全34戸 |
ピュアドームサン・ミッシェル博多 | 907万円 〜 1,132万円 | 福岡県福岡市博多区那珂1丁目45-22 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全49戸 |
ホルトハイム大橋駅東2 | 847万円 〜 1,274万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目4-2 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
ユー・コラソン | 1,083万円 〜 9,052万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目4-11 |
2002年10月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンピール東大橋 | 2,103万円 〜 3,538万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目3-28 |
2005年1月(築20年) 地上11階 / 全118戸 |
アーベインリビエ清水四番館 | 1,739万円 〜 3,216万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目20-4 |
2002年10月(築22年) 地上14階 / 全 - 戸 |
スプラウト大橋 | 3,060万円 〜 3,598万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目5-22 |
2006年10月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アーベインリビエ清水五番館 | 3,068万円 〜 3,940万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目20-5 |
2003年8月(築21年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシティ大橋 | 876万円 〜 1,264万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目16-8 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全45戸 |
メゾン博多駅南 | 1,559万円 〜 1,901万円 | 福岡県福岡市博多区竹下2丁目4-38 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
RJRプレシア竹下1 | 1,561万円 〜 1,937万円 | 福岡県福岡市博多区竹下2丁目6-8 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全21戸 |
アーサー大橋芸工大前 | 2,331万円 〜 3,167万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目22-6 |
2003年10月(築21年) 地上6階 / 全22戸 |
パークスクエア大橋 | 1,451万円 〜 2,517万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目22-10-1 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
プレジュール大橋 | 1,500万円 〜 2,794万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目22-22 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全20戸 |
アンプルールベトン筑紫通り | 1,249万円 〜 2,175万円 | 福岡県福岡市博多区那珂6丁目1-2 |
2003年11月(築21年) 地上4階 / 全40戸 |
ラ・ヴェリテ | 1,442万円 〜 2,023万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目22-17 |
2004年1月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
MJR大橋芸工大前 | 2,094万円 〜 3,650万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目21-14 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第4ケイコーマンション竹下 | 1,183万円 〜 3,337万円 | 福岡県福岡市博多区竹下2丁目3-18 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルテールヴァレ | 1,330万円 〜 1,610万円 | 福岡県福岡市南区高木1丁目14-3 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイス竹下 | 1,027万円 〜 1,576万円 | 福岡県福岡市博多区竹下2丁目5-40 |
2006年9月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
A・progress | 1,025万円 〜 1,747万円 | 福岡県福岡市南区清水2丁目11-4 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ホークシティ駅南 | 1,014万円 〜 1,519万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目12-7 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ソレイユメゾン大橋 | 1,080万円 〜 1,892万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目14-16 |
2005年3月(築20年) 地上12階 / 全32戸 |
アンピール博多駅南 | 2,483万円 〜 3,913万円 | 福岡県福岡市博多区博多駅南6丁目9-28 |
2005年7月(築19年) 地上10階 / 全92戸 |
全て見る
閉じる
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください