価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区鶴田4丁目20-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
714 万円 49.25m²の部屋
〜1,402 万円 70.05m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
714万円 49.25m²の部屋 14万円 / m²
〜1,402万円 70.05m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアンピールやよい坂が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,180万円 | 70.05m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
898万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
998万円 | 61.00m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月 |
550万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 714万円 |
買取 | 429万円 〜 571万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.97万円 49.25m²の部屋
〜8.2万円 70.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アンピールやよい坂周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アンピールやよい坂 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区鶴田4丁目20-25 |
交通 |
|
【外観】バルコニーの目の前は戸建てエリアなので眺望良好です
築年月(築年数) | 1988年12月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランピアやよい坂 | 1,074万円 〜 1,513万円 | 福岡県福岡市南区鶴田4丁目20-32 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全12戸 |
老司エクセル15 | 622万円 〜 1,010万円 | 福岡県福岡市南区野多目6丁目4-13 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全54戸 |
グリーンマンションやよい坂 | 1,024万円 〜 1,869万円 | 福岡県福岡市南区鶴田4丁目2-12 |
1989年8月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロワールマンションやよい坂 | 891万円 〜 1,914万円 | 福岡県福岡市南区鶴田4丁目1-10 |
1988年5月(築36年) 地上10階 / 全72戸 |
ドエル24 | 965万円 〜 1,673万円 | 福岡県福岡市南区屋形原4丁目18-28 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハッピーエステートモア花畑 | 889万円 〜 1,621万円 | 福岡県福岡市南区花畑3丁目3-13 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
三愛シティライフ野間大池通 | 981万円 〜 1,934万円 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目47-3 |
1989年6月(築35年) 地上7階 / 全42戸 |
三愛シティライフ花畑2野間大池通 | 1,031万円 〜 1,752万円 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目46-24 |
1990年7月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
ライオンズマンション長住南第3 | 938万円 〜 2,472万円 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目36-12 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全31戸 |
ライオンズマンション長住南第2 | 961万円 〜 2,734万円 | 福岡県福岡市南区花畑2丁目20-8 |
1989年8月(築35年) 地上7階 / 全40戸 |
アンピール花畑 | 1,308万円 〜 2,846万円 | 福岡県福岡市南区花畑3丁目41-7 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全35戸 |
クレットハイム | 1,059万円 〜 1,744万円 | 福岡県福岡市南区老司2丁目2-3 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイタスマンション桧原 | 801万円 〜 1,402万円 | 福岡県福岡市南区桧原3丁目26-9 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
BonTour五番館 | 1,627万円 〜 2,299万円 | 福岡県福岡市南区中尾3丁目30-18 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クローバーマンション花畑2 | 1,183万円 〜 1,768万円 | 福岡県福岡市南区花畑1丁目43-7 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフ・モア中尾 | 595万円 〜 840万円 | 福岡県福岡市南区中尾3丁目34-29 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全28戸 |
グランドパレス長住南 | 1,043万円 〜 1,960万円 | 福岡県福岡市南区花畑1丁目46-31 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全28戸 |
インペリアル老司 | 834万円 〜 1,410万円 | 福岡県福岡市南区老司2丁目2-21 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プログレス桧原 | 422万円 〜 597万円 | 福岡県福岡市南区桧原3丁目22-23 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ名宝 | 1,211万円 〜 1,714万円 | 福岡県那珂川市片縄10丁目7-2 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティ皿山 | 886万円 〜 1,317万円 | 福岡県福岡市南区皿山4丁目1-5 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ビューラーHIRO37 | 1,515万円 〜 2,178万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷1丁目4-15 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スプリング皿山 | 789万円 〜 1,558万円 | 福岡県福岡市南区皿山3丁目11-22 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全17戸 |
エムロード中尾 | 1,296万円 〜 1,836万円 | 福岡県福岡市南区中尾1丁目1-23 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エステートYM | 940万円 〜 1,330万円 | 福岡県那珂川市今光8丁目3-24 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス長住南 | 1,311万円 〜 2,403万円 | 福岡県福岡市南区皿山2丁目3-17 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全39戸 |
フォレックス西大橋 | 1,245万円 〜 1,955万円 | 福岡県福岡市南区向新町2丁目13-1 |
1986年12月(築38年) 地上6階 / 全53戸 |
ビューラー88 | 1,211万円 〜 1,713万円 | 福岡県那珂川市今光8丁目3-22 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チサンマンション博多南2 | 1,084万円 〜 1,902万円 | 福岡県福岡市南区警弥郷1丁目29-5 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全30戸 |
ボンツアー3番館 | 622万円 〜 956万円 | 福岡県福岡市南区皿山3丁目9-22 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
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