この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目2-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,454 万円 44m²の部屋
〜2,079 万円 55m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,454万円44m²の部屋33万円 / m²
〜2,079万円55m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市住吉区清水丘)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市住吉区清水丘 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,418万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,361万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,454万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,396万円 | 96.0% |
このマンションと、大阪市住吉区清水丘の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,454万円 (44m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,454万円 |
買取 | 873万円 〜 1,164万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.59万円44m²の部屋
〜9.1万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エヴァーマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエヴァーマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
6.2万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.8万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 4階 | 2021年4月 |
6.4万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 4階 | 2021年3月 |
6.4万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
8万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2020年10月 |
7.2万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 2階 | 2020年9月 |
6.7万円 / 月 | 44.50m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
6万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
6万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
6万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
6.7万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
6.7万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.7万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.7万円 / 月 | 44.50m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2017年2月〜2018年12月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2018年8月〜2018年12月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2017年8月〜2018年9月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2017年11月〜2018年4月 |
6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2018年4月 |
6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2017年7月 |
6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2017年6月 |
6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2017年6月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2017年3月 |
6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2016年8月〜2017年2月 |
6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2015年8月〜2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2016年10月〜2016年12月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2015年9月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2015年10月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 2階 | 2015年6月 |
6.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2015年2月 |
6.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.5万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 3階 | 2015年1月 |
6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2014年12月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2014年11月 |
6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2014年10月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月 |
6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2014年4月〜2014年7月 |
6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 4階 | 2013年2月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2013年5月 |
7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2012年7月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2011年10月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月 |
7.5万円 / 月 | 65.70m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 3階 | 2009年11月 |
7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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エヴァーマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エヴァーマンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目2-15 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】安立食品館まで485m
【周辺】ローソン遠里小野店まで152m
【周辺】サンドラッグ遠里小野まで612m
【周辺】ジョーシンまで1209m
【周辺】イオンモール堺鉄砲町店まで1956m
【周辺】清水幼稚園まで623m
【周辺】マクドナルドまで89m
【周辺】ロイヤルホスト遠里小野まで113m
【周辺】住吉区役所まで1239m
築年月(築年数) | 1998年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベル・アーバニティ住吉清水丘 | 2,228万円 〜 2,454万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目2-2 |
1997年7月(築28年) 地上8階 / 全21戸 |
住吉清水丘シティタワー | 2,529万円 〜 2,949万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目33-8 |
1999年6月(築26年) 地上14階 / 全65戸 |
ユニライフ住吉おりおの | 1,238万円 〜 2,097万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目12-4 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全33戸 |
ロイヤル安立 | 1,583万円 〜 1,948万円 | 大阪府大阪市住之江区住之江2丁目10-17 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルシャトーノーブル | 1,770万円 〜 2,436万円 | 大阪府大阪市住吉区清水丘1丁目5-11 |
1996年12月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
クィーンズウェイ | 723万円 〜 1,018万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目27-13 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セルフィーユコート | 1,126万円 〜 2,302万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目1-22 |
2000年6月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドコート住ノ江 | 1,819万円 〜 2,140万円 | 大阪府大阪市住之江区安立1丁目11-25 |
1997年12月(築27年) 地上10階 / 全30戸 |
プロムナード住吉 | 2,143万円 〜 2,979万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目11-5 |
1998年9月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リーデルフェリア住之江 | 1,640万円 〜 1,989万円 | 大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目9-18 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オークコート殿辻 | 1,083万円 〜 2,492万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目5-16 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ファンシェイプ3号館 | 1,911万円 〜 2,678万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目12-32 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ENコート | 1,924万円 〜 3,019万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目6-9 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CASSIA南住吉 | 2,733万円 〜 4,212万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目7-18 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エバーグリーン山ノ内 | 1,625万円 〜 2,804万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目2-7 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
メゾンキコー住之江 | 1,432万円 〜 2,413万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目8-1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セレーノ山之内 | 2,287万円 〜 3,080万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目4-15 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スギヒラハイツ | 1,924万円 〜 2,603万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目4-10 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アクティ日乃出 | 2,018万円 〜 2,410万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰2丁目2-13 |
1999年12月(築25年) 地上9階 / 全14戸 |
フレンドシップ2 | 659万円 〜 1,208万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内元町5-5 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
すまいる住吉大社 | 2,000万円 〜 2,797万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江1丁目7-10 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クラウンハイム住吉 | 2,445万円 〜 3,697万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江1丁目7-3 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全33戸 |
ペガサス2番館スミノエ | 1,533万円 〜 1,876万円 | 大阪府大阪市住之江区浜口西3丁目1-8 |
1996年10月(築29年) 地上10階 / 全18戸 |
ラ・ソフィア | 933万円 〜 2,554万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目4-7 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニューライフすみえ | 1,098万円 〜 2,336万円 | 大阪府大阪市住吉区墨江1丁目7-36 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アビコOFK | 2,188万円 〜 3,244万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目14-10 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
七道駅前マンション | 2,083万円 〜 2,523万円 | 大阪府堺市堺区鉄砲町16-1 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全28戸 |
アビコOSK | 880万円 〜 2,025万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目14-7 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルデフラッツ住吉 | 1,835万円 〜 2,372万円 | 大阪府大阪市住吉区千躰1丁目4-26 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全26戸 |
ファンシェイプ2号館 | 1,983万円 〜 2,698万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目12-1 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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