大阪府大阪市住吉区苅田6丁目13-27
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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1,254万円 (45万円 / m²) 27.86m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(大阪市住吉区苅田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 884万円 | 100% |
築20年(3年後) | 853万円 | 96.5% |
築25年(8年後) | 800万円 | 90.5% |
築30年(13年後) | 747万円 | 84.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 1,254万円 |
3年後(築20年) | 96.5% | 1,210万円 |
8年後(築25年) | 90.5% | 1,135万円 |
13年後(築30年) | 84.5% | 1,060万円 |
このマンションと、大阪市住吉区苅田の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,254万円 (27.86m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
45万円 / m² | 44万円 / m² |
マリポサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.02%、 2年前→1年前:0.46%、 1年前→今年:3.01% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,254万円 |
買取 | 753万円 〜 1,004万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.94万円 / 月 27.86m²の部屋
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6.72万円 / 月 27.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリメイラヴェラ | 1,426万円 〜 1,711万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目7-24 |
2009年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブラームスあびこライズ | 3,163万円 〜 4,518万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目4-2 |
2008年11月(築17年) 地上15階 / 全66戸 |
ブラームスあびこデュオ | 2,941万円 〜 4,176万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目2-24 |
2010年5月(築15年) 地上15階 / 全53戸 |
CasadeAdonis | 1,729万円 〜 2,234万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目10-3 |
2008年1月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
blanceアビコ | 1,787万円 〜 2,157万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目10-11 |
2009年12月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フレシュール我孫子 | 1,474万円 〜 1,913万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目7-4 |
2007年11月(築18年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ブラームスあびこファスト | 2,789万円 〜 3,885万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目11-6 |
2011年1月(築15年) 地上14階 / 全39戸 |
メイツABIKOリュクシス | 3,103万円 〜 4,189万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目13-18 |
2010年6月(築15年) 地上7階 / 全89戸 |
プランドールコート | 1,090万円 〜 1,789万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-15 |
2009年2月(築17年) 地上14階 / 全 - 戸 |
トラストアビコ | 880万円 〜 1,768万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目1-28 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポラス長居東 | 1,665万円 〜 2,010万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目14-8 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SouthPark | 1,611万円 〜 2,790万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田2丁目13-2 |
2010年12月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ア・デイ住吉 | 2,682万円 〜 3,807万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目13-7 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全17戸 |
ディアステージ長居公園グラムール | 2,894万円 〜 5,028万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目3-19 |
2007年3月(築19年) 地上15階 / 全120戸 |
アロース2 | 1,135万円 〜 1,464万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目10-25 |
2007年2月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラルーチェ | 1,238万円 〜 1,506万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目1-15 |
2007年12月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フォレストヴィラ | 1,241万円 〜 1,610万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目5-18 |
2010年9月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブラームス長居公園 | 2,707万円 〜 3,333万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1丁目17-2 |
2010年3月(築16年) 地上10階 / 全27戸 |
ディアエスタミオ南住吉壱番館 | 3,003万円 〜 3,962万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目2-1 |
2011年2月(築15年) 地上14階 / 全80戸 |
サンセール・ヴィラ | 1,177万円 〜 1,492万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田1丁目20-7 |
2007年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレファシオ住吉山之内 | 2,426万円 〜 3,086万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目3-19 |
2007年12月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
サンリットOKA | 1,230万円 〜 1,599万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目5-26 |
2009年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランディア長居駅前 | 3,033万円 〜 4,771万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目2-26 |
2008年2月(築18年) 地上15階 / 全54戸 |
ロッソキタハナダ | 1,018万円 〜 1,218万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁32-9 |
2008年3月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ボヌールヴィー | 1,124万円 〜 1,555万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目1-5 |
2009年7月(築16年) 地上6階 / 全17戸 |
EPOCH河内天美 | 2,357万円 〜 3,492万円 | 大阪府松原市天美東9丁目12-10 |
2008年1月(築18年) 地上10階 / 全32戸 |
プロシード長居公園通 | 1,151万円 〜 1,407万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目9-19 |
2007年6月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
COCOナニワ | 2,107万円 〜 3,048万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁21-5 |
2010年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナニワヒルズ | 2,083万円 〜 2,976万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁21-7 |
2010年1月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KM山坂 | 2,853万円 〜 3,560万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目14-10 |
2009年3月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | マリポサ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目13-27 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2009年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月20日]
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