価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区苅田2丁目12-18
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,428 万円 59.09m²の部屋
〜3,083 万円 65.71m²の部屋
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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カルム長居公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,680万円 |
64.58m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,428万円 59.09m²の部屋 41万円 / m²
〜3,083万円 65.71m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルム長居公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2024年3月 |
2,920万円 | 64.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2023年8月 |
2,920万円 | 64.58m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年12月 |
2,680万円 | 64.58m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年9月 |
1,990万円 | 65.54m² | 3LDK / 7階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,428万円 |
買取 | 1,457万円 〜 1,943万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.36万円 59.09m²の部屋
〜10.68万円 65.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カルム長居公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:7.76% 、 1年前→今年:0.51% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | カルム長居公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目12-18 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】★ハウスドゥ住之江では送迎サービスにも対応しております。営業車に店舗名などの掲示はございませんので安心してご用命下さい♪
【周辺】ライフあびこ店まで252m
【周辺】万代苅田店まで321m
【周辺】セブンイレブン大阪苅田2丁目店まで182m
【周辺】ファミリーマート住吉苅田二丁目店まで192m
【周辺】大阪市立我孫子中学校まで298m
【周辺】大阪市立苅田小学校まで196m
【周辺】フルリール長居公園歯科クリニックまで149m
【周辺】なかの歯科クリニックまで204m
【周辺】住吉長居東郵便局まで377m
築年月(築年数) | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社錢高組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レグルス北池 | 1,897万円 〜 2,779万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目5-5 |
1993年6月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コーポラスT.K | 1,940万円 〜 2,540万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目10-8 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ我孫子筋 | 1,953万円 〜 2,831万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目10-12 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライズ・ヤマウチ | 1,013万円 〜 2,777万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目17-20 |
1994年11月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイツヒサシ | 1,833万円 〜 2,287万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目17-12 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ベルージュ | 2,693万円 〜 3,181万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目10-8 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ルミエール | 2,567万円 〜 3,142万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目11-14 |
1993年6月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスポワール参番館 | 2,380万円 〜 2,866万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目11-11 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アロースあびこ | 2,212万円 〜 3,249万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目8-2 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセルシオール長居 | 2,196万円 〜 2,666万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目20-6 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
ラフォーレB | 1,842万円 〜 2,694万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目4-30 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンヴァリエ東長居5号棟 | 2,803万円 〜 3,878万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目16-5 |
1993年9月(築31年) 地上7階 / 全93戸 |
レグルス我孫子 | 2,294万円 〜 4,005万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-3 |
1993年10月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラフォーレA | 2,088万円 〜 2,743万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目4-27 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コンフォール住吉 | 2,015万円 〜 6,389万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目1-31 |
1996年9月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ペンギンコート1 | 753万円 〜 1,218万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目6-13 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ランズあびこ | 2,767万円 〜 3,976万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目5-2 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全44戸 |
ヴァンクール住吉 | 1,983万円 〜 2,377万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目1-3 |
1995年9月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アスルシエロ苅田 | 899万円 〜 1,203万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目9-15 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラ・千樹 | 2,013万円 〜 2,424万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目9-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アティック | 825万円 〜 1,330万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目1-9 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエールコート住吉 | 2,165万円 〜 3,152万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目2-8 |
1993年12月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
M・Nハイツ | 2,087万円 〜 2,529万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-21 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コート武田 | 1,825万円 〜 2,254万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目6-25 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランサあびこ | 914万円 〜 1,263万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目9-14 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サニーコートあびこ | 1,914万円 〜 3,121万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目8-9 |
1993年6月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エトワールトキワ | 804万円 〜 1,075万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目3-2 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フレアコート山野 | 1,993万円 〜 2,447万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田1丁目9-8 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライズ我孫子 | 1,604万円 〜 2,370万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目2-9 |
1993年9月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ我孫子 | 2,117万円 〜 3,190万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目8-10 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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