価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区長居東2丁目16-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,803 万円 72.56m²の部屋
〜3,878 万円 86.06m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,803万円 72.56m²の部屋 39万円 / m²
〜3,878万円 86.06m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴァリエ東長居5号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,680万円 | 84.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,850万円 | 86.06m² | 4LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年6月 |
2,090万円 | 72.56m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
2,980万円 | 86.06m² | 4LDK / 5階 | 2016年8月 |
2,780万円 | 80.86m² | 4LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年3月 |
1,880万円 | 72.56m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2013年1月 |
2,280万円 | 84.72m² | 4LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
2,380万円 | 84.72m² | 4LDK / 5階 | 2011年8月 |
2,280万円 | 84.72m² | 4LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年7月 |
1,890万円 | 69.24m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年1月 |
1,950万円 | 69.24m² | 3LDK / 1階 | 2010年9月 |
2,480万円 | 84.72m² | 4LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,803万円 |
買取 | 1,682万円 〜 2,243万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.46万円 72.56m²の部屋
〜12.47万円 86.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンヴァリエ東長居5号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:7.76% 、 1年前→今年:0.51% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンヴァリエ東長居5号棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目16-5 |
交通 |
|
【外観】外観です
【周辺】御堂筋線 長居駅です(約650M)
【周辺】サークルK 住吉苅田2丁目店です(約250M)
【周辺】万代 苅田店です(約300M)
【周辺】ウェルシア 住吉苅田店です(約300M)
【周辺】ライフ 長居店です(約400M)
築年月(築年数) | 1993年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 93戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 住宅都市整備公団 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オリエンタルコート | 1,841万円 〜 2,648万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目6-10 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フレアコート山野 | 1,993万円 〜 2,447万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田1丁目9-8 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スパーヴビュー | 2,140万円 〜 2,830万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目4-24 |
1992年2月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハルディン長居 | 2,497万円 〜 3,256万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東2丁目1-21 |
1995年7月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セピアコート住吉 | 2,414万円 〜 2,803万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目11-18 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カルム長居公園 | 2,428万円 〜 3,083万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目12-18 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全61戸 |
コーポウィステリア | 1,410万円 〜 2,218万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田4丁目12-17 |
1992年6月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アロースあびこ | 2,212万円 〜 3,249万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目8-2 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ベルージュ | 2,693万円 〜 3,181万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目10-8 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レグルス北池 | 1,897万円 〜 2,779万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目5-5 |
1993年6月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カルム2 | 504万円 〜 731万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田2丁目16-5 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセルシオール長居 | 2,196万円 〜 2,666万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目20-6 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
エスポワール参番館 | 2,380万円 〜 2,866万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目11-11 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ルミエール | 2,567万円 〜 3,142万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目11-14 |
1993年6月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーポラスT.K | 1,940万円 〜 2,540万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目10-8 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライズ・ヤマウチ | 1,013万円 〜 2,777万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目17-20 |
1994年11月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ我孫子筋 | 1,953万円 〜 2,831万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目10-12 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツヒサシ | 1,833万円 〜 2,287万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目17-12 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボナール辻川 | 2,229万円 〜 2,816万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目16-6 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴァンクール住吉 | 1,983万円 〜 2,377万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目1-3 |
1995年9月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第三ドムール長居 | 2,677万円 〜 3,115万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目11-20 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセリーヌ壽 | 680万円 〜 1,513万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目11-17 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プランドールソシア | 2,237万円 〜 2,531万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目12-31 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全25戸 |
ラフォーレB | 1,842万円 〜 2,694万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目4-30 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レグルス我孫子 | 2,294万円 〜 4,005万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-3 |
1993年10月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロイヤルキヤノンアビコ | 2,282万円 〜 2,920万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目2-28 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ペンギンコート1 | 753万円 〜 1,218万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目6-13 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラフォーレA | 2,088万円 〜 2,743万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目4-27 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ランズあびこ | 2,767万円 〜 3,976万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目5-2 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全44戸 |
レジデンス楠木 | 2,391万円 〜 5,187万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目2-21 |
1995年6月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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