価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目10-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,953万円 50m²の部屋 39万円 / m²
〜2,831万円 60.75m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,953万円 |
買取 | 1,172万円 〜 1,563万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8万円 50m²の部屋
〜10.95万円 60.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラフォーレ我孫子筋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54% 、 2年前→1年前:7.76% 、 1年前→今年:0.51% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラフォーレ我孫子筋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目10-12 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】ライフあびこ店まで73m
【周辺】ファミリーマート我孫子東二丁目店まで313m
【周辺】りそな銀行我孫子支店まで308m
【周辺】ツルハドラッグ住吉苅田店まで400m
【周辺】セブンイレブン大阪苅田2丁目店まで378m
【周辺】デイリーカナートイズミヤあびこ店まで519m
築年月(築年数) | 1994年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポラスT.K | 1,940万円 〜 2,540万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目10-8 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライズ・ヤマウチ | 1,013万円 〜 2,777万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目17-20 |
1994年11月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイツヒサシ | 1,833万円 〜 2,287万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目17-12 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レグルス北池 | 1,897万円 〜 2,779万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目5-5 |
1993年6月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ラフォーレB | 1,842万円 〜 2,694万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目4-30 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カルム長居公園 | 2,428万円 〜 3,083万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目12-18 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全61戸 |
ラフォーレA | 2,088万円 〜 2,743万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目4-27 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セピアコート住吉 | 2,414万円 〜 2,803万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目11-18 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボナール辻川 | 2,229万円 〜 2,816万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目16-6 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レグルス我孫子 | 2,221万円 〜 3,891万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-3 |
1993年10月(築31年) 地上11階 / 全85戸 |
アティック | 825万円 〜 1,330万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目1-9 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミエールコート住吉 | 2,165万円 〜 3,152万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目2-8 |
1993年12月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ルミエール | 2,567万円 〜 3,142万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目11-14 |
1993年6月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
M・Nハイツ | 2,087万円 〜 2,529万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-21 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ベルージュ | 2,693万円 〜 3,181万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目10-8 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライズ我孫子 | 1,604万円 〜 2,370万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目2-9 |
1993年9月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ランズあびこ | 2,767万円 〜 3,976万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目5-2 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全44戸 |
エスポワール参番館 | 2,380万円 〜 2,866万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目11-11 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サニーコートあびこ | 1,914万円 〜 3,121万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目8-9 |
1993年6月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ペンギンコート1 | 753万円 〜 1,218万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目6-13 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コート武田 | 1,825万円 〜 2,254万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目6-25 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランシャリオ我孫子 | 2,117万円 〜 3,190万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目8-10 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オリエンタルコート | 1,841万円 〜 2,648万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目6-10 |
1993年2月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アスルシエロ苅田 | 899万円 〜 1,203万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目9-15 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シギハイツ | 852万円 〜 1,071万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目9-29 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全18戸 |
プレステージ我孫子 | 2,167万円 〜 2,992万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目9-24 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセルシオール長居 | 2,196万円 〜 2,666万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目20-6 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
アロースあびこ | 2,212万円 〜 3,249万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目8-2 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロイヤルキタノ | 2,164万円 〜 3,017万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目7-13 |
1994年8月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コンフォール住吉 | 2,015万円 〜 6,389万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目1-31 |
1996年9月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください