この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目14-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,188 万円 55m²の部屋
〜3,245 万円 60.66m²の部屋
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アビコOFKの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
60.66m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,188万円55m²の部屋40万円 / m²
〜3,245万円60.66m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市住吉区我孫子)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市住吉区我孫子 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,723万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,544万円 | 93.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,188万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,044万円 | 93.4% |
このマンションと、大阪市住吉区我孫子の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,188万円 (55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,188万円 |
買取 | 1,313万円 〜 1,751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.49万円55m²の部屋
〜10.6万円60.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アビコOFKの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにアビコOFKが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
8.8万円 / 月 | 60.66m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年9月 |
9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年7月 |
8.5万円 / 月 | 60.66m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
8.5万円 / 月 | 60.66m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月 |
9万円 / 月 | 60.66m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年2月 |
8.5万円 / 月 | 60.66m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月 |
8.5万円 / 月 | 60.66m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2019年7月 |
8.5万円 / 月 | 60.66m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月 |
8万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年5月 |
8万円 / 月 | 60.66m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月 |
8.2万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月 |
8.5万円 / 月 | 60.66m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年12月 |
8.5万円 / 月 | 60.66m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
8.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
8.5万円 / 月 | 60.60m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年6月 |
8.5万円 / 月 | 60.60m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2018年2月 |
8.3万円 / 月 | 56.10m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年7月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年9月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2016年7月 |
8.5万円 / 月 | 60.66m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 60.66m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2015年1月 |
8.5万円 / 月 | 60.66m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年7月 |
8.5万円 / 月 | 60.66m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
8.5万円 / 月 | 60.66m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
8.8万円 / 月 | 60.66m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年9月 |
8.5万円 / 月 | 60.66m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年5月 |
8.5万円 / 月 | 60.66m² | 2LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
9.5万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
8.5万円 / 月 | 60.66m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
8.7万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月 |
8.7万円 / 月 | 60.66m² | 2LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年6月 |
9万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月 |
8.7万円 / 月 | 60.66m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月 |
9万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年11月 |
9万円 / 月 | 60.66m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月 |
9万円 / 月 | 60.66m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年6月 |
8.5万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 4階 | 2010年6月 |
8.5万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
9万円 / 月 | 55.50m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アビコOFK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アビコOFK |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目14-10 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】サンディ南住吉店まで628m
【周辺】スーパー玉出アビコ店まで529m
【周辺】ライフ南住吉店まで806m
【周辺】セブンイレブン大阪山之内元町店まで268m
【周辺】ローソン山之内1丁目店まで417m
【周辺】ファミリーマートあびこ駅西店まで506m
【周辺】ドラッグミック我孫子店まで831m
【周辺】ジョーシン住吉店まで1476m
【周辺】ユニクロ住吉我孫子店まで558m
築年月(築年数) | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アビコOSK | 880万円 〜 2,025万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目14-7 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンティール | 1,028万円 〜 1,486万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目8-22 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミノーゾスペランツァ | 1,113万円 〜 2,802万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目10-17 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全12戸 |
アークトゥルス | 1,289万円 〜 1,747万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目10-20 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クィーンズウェイ | 723万円 〜 1,018万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目27-13 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスターブレ | 2,082万円 〜 2,897万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目2-20 |
1998年8月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ランブラスあびこ | 1,009万円 〜 1,632万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目2-2 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全30戸 |
コスモコート大南 | 751万円 〜 1,237万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目1-11 |
1998年5月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンムク | 1,796万円 〜 2,763万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目1-13 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・ハピネス我孫子 | 817万円 〜 2,388万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目8-10 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全28戸 |
オルフェア3番館 | 1,069万円 〜 1,759万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目10-16 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
KMコートあびこ | 2,424万円 〜 2,905万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目1-29 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全15戸 |
YMビルコーポYM21 | 2,760万円 〜 3,240万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目2-24 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リーベスト南住吉 | 2,791万円 〜 4,264万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目7-26 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全39戸 |
クレストあびこ | 2,375万円 〜 3,291万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目4-18 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セルフィーユコート東館 | 1,991万円 〜 3,355万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西1丁目14-5 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドギャレ | 944万円 〜 1,376万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目10-25 |
2002年1月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロムナード住吉 | 2,143万円 〜 2,979万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野3丁目11-5 |
1998年9月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アロース我孫子東 | 911万円 〜 1,076万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目12-23 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スギヒラハイツ | 1,924万円 〜 2,603万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内3丁目4-10 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベルクレールアビコ | 722万円 〜 939万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目9-8 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション沢之町公園 | 2,841万円 〜 4,789万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目4-14 |
2001年12月(築23年) 地上9階 / 全70戸 |
ユニライフ住吉おりおの | 1,238万円 〜 2,097万円 | 大阪府大阪市住吉区遠里小野5丁目12-4 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全33戸 |
アコール壱番館 | 734万円 〜 1,258万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田10丁目6-8 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンマンションアトレあびこ2 | 2,643万円 〜 4,331万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目15-2 |
2000年9月(築25年) 地上14階 / 全62戸 |
エンゼルハイムあびこ | 2,569万円 〜 3,089万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目5-3 |
1998年10月(築27年) 地上11階 / 全31戸 |
サウス住吉 | 2,468万円 〜 3,405万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目3-2 |
1999年10月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビルト・モアー住吉・長居 | 1,552万円 〜 2,268万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目6-27 |
2000年11月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クレール・ヴィル | 2,111万円 〜 2,842万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目11-7 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
ルイシャトレあびこ | 2,368万円 〜 2,864万円 | 大阪府大阪市住吉区庭井2丁目3-13 |
1999年8月(築26年) 地上15階 / 全38戸 |
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