この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目2-25
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,062 万円 25.65m²の部屋
〜2,097 万円 37.44m²の部屋
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情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
営業マン全員が宅地建物取引士です
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関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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本人/家族の居住用マンションですか?
プランドール住吉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
25.65m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
25.65m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,062万円25.65m²の部屋41万円 / m²
〜2,097万円37.44m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市住吉区我孫子)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市住吉区我孫子 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 938万円 | 100% |
築25年(3年後) | 903万円 | 96.2% |
築30年(8年後) | 843万円 | 89.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 1,062万円 | 100% |
3年後(築25年) | 1,022万円 | 96.2% |
8年後(築30年) | 954万円 | 89.9% |
このマンションと、大阪市住吉区我孫子の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,062万円 (25.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,062万円 |
買取 | 637万円 〜 850万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.48万円25.65m²の部屋
〜8.97万円37.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プランドール住吉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランドール住吉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.3万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4.8万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
5.4万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
5.3万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
5.4万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月〜2024年4月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年9月 |
5.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年9月 |
3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年9月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2023年1月 |
5.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.8万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.8万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 4階 | 2021年2月 |
4.8万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 1階 | 2020年9月〜2021年1月 |
5.4万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
5.3万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
5.2万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年9月 |
5.1万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5.7万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5.3万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
5.1万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
5.5万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2019年9月 |
5.3万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2019年8月 |
5.5万円 / 月 | 33.06m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年11月 |
5.3万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年11月 |
5万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 1階 | 2018年2月〜2018年8月 |
5.4万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
5.5万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 2階 | 2017年2月 |
5万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
5万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
5.8万円 / 月 | 37.44m² | 1DK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
5万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
5万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 3階 | 2014年4月〜2014年12月 |
5万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 3階 | 2014年11月 |
5万円 / 月 | 28.80m² | 1DK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
4.9万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
5万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
5.3万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 2階 | 2014年6月 |
5.4万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
5.4万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2014年1月 |
5.1万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 1階 | 2013年6月〜2013年9月 |
5.5万円 / 月 | 33.06m² | 1K / 5階 | 2012年10月 |
5.4万円 / 月 | 33.60m² | 1DK / 5階 | 2012年6月〜2012年9月 |
5.5万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 4階 | 2012年2月〜2012年7月 |
5.7万円 / 月 | 33.60m² | 1K / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
5.6万円 / 月 | 33.60m² | 1K / 5階 | 2010年12月 |
5.3万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 3階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プランドール住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プランドール住吉 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目2-25 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】スーパー玉出アビコ店まで221m
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カデンツァ我孫子 | 1,170万円 〜 2,141万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目4-27 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全33戸 |
プレファシオあびこ | 3,077万円 〜 4,659万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目4-20 |
2004年2月(築21年) 地上11階 / 全32戸 |
グリーンドウダイワ | 991万円 〜 1,708万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目1-1 |
2002年10月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジデンス・ミゾベ | 1,453万円 〜 1,738万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目9-27 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディナスティ長居公園南 | 1,200万円 〜 1,471万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目11-8 |
2004年1月(築21年) 地上11階 / 全52戸 |
オルフェア3番館 | 1,069万円 〜 1,759万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目10-16 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エストゥディオアビコ | 1,389万円 〜 1,644万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子4丁目6-21 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
YMビルコーポYM21 | 2,760万円 〜 3,240万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目2-24 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アークトゥルス | 1,289万円 〜 1,747万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目10-20 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランアッシュあびこ | 2,932万円 〜 3,960万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目16-21 |
2005年1月(築20年) 地上14階 / 全38戸 |
プレファシオあびこエスタシオン | 3,318万円 〜 4,512万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目2-33 |
2004年8月(築21年) 地上11階 / 全29戸 |
プレファシオあびこソレアード | 3,314万円 〜 4,365万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目14-27 |
2004年12月(築20年) 地上14階 / 全38戸 |
クレール・ヴィル | 2,111万円 〜 2,842万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目11-7 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
サンマンションアトレ長居公園 | 2,951万円 〜 4,243万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目1-26 |
2002年9月(築23年) 地上12階 / 全44戸 |
コンフォール住吉2 | 2,268万円 〜 2,778万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目1-30 |
2001年8月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カシェット住吉 | 1,280万円 〜 1,674万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目2-25 |
2004年10月(築21年) 地上8階 / 全21戸 |
ルミエール長居 | 968万円 〜 1,325万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目15-34 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プランドール長居 | 1,000万円 〜 1,272万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目15-35 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アジュール | 963万円 〜 1,124万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目4-9 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナチュラルアンサンブル | 2,123万円 〜 2,616万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目5-26 |
2004年2月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェニックス | 1,076万円 〜 1,314万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目14-13 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リーベスト南住吉 | 2,791万円 〜 4,264万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目7-26 |
2002年3月(築23年) 地上14階 / 全39戸 |
カステッロはなふさ長居 | 2,013万円 〜 3,821万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目14-4 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パルク・グランデージ | 1,350万円 〜 1,556万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目14-24 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォレスト長居 | 1,631万円 〜 2,760万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目5-22 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
チェルキオ長居 | 1,378万円 〜 1,584万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目13-9 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セレーナあびこ | 1,082万円 〜 1,309万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目12-27 |
2004年6月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セイワパレス長居パークアベニュー | 3,030万円 〜 3,772万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-29 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全24戸 |
プロパレス南住吉アクトゥール | 2,378万円 〜 3,414万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-32 |
2003年6月(築22年) 地上13階 / 全33戸 |
クリスタル・ヴィラ・ジュ | 3,345万円 〜 4,094万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目8-30 |
2004年8月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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