大分県別府市山の手町11-43
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,881 万円 92.07m²の部屋
〜2,638 万円 95.58m²の部屋
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4/4グリーンヒル別府山の手の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリーンヒル別府山の手の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,881万円 （20万円 / m²） 92.07m²の部屋
〜2,638万円 （28万円 / m²） 95.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(別府市山の手町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,274万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,888万円 | 88.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,881万円 |
| 5年後(築30年) | 88.2％ | 1,660万円 |
このマンションと、別府市山の手町の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,881万円 (92.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも39％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 33万円 / m² |
グリーンヒル別府山の手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
別府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
別府市のマンションの価格は直近の3年間で 4.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.00%、 2年前→1年前：0.08%、 1年前→今年：2.55% ）
大分県の直近3年間の変動（7.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
別府市
大分県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,881万円 |
| 買取 | 1,129万円 〜 1,505万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.75万円 / 月 92.07m²の部屋
〜
10.32万円 / 月 95.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンヒル別府山の手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒル別府山の手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 10万円 / 月 | 92.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒル青山通り | 2,252万円 〜 3,011万円 | 大分県別府市西野口町5-6 |
2000年6月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロフティ西野口 | 2,032万円 〜 2,982万円 | 大分県別府市西野口町2-44 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全39戸 |
| 鶴見園ハイツ | 619万円 〜 1,302万円 | 大分県別府市鶴見園町1-41 |
2000年8月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロフティ別府観海寺 | 1,587万円 〜 3,603万円 | 大分県別府市観海寺 |
2001年6月（築25年） 地上14階 / 全80戸 |
| マンションエスペラント | 1,282万円 〜 1,762万円 | 大分県別府市上田の湯町15-57 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロフティ別府駅前青山通り | 1,862万円 〜 2,491万円 | 大分県別府市野口中町3-8 |
2002年11月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ケイズコート | 845万円 〜 2,292万円 | 大分県別府市幸町4-24 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全1戸 |
| フジコーポ幸 | 702万円 〜 978万円 | 大分県別府市幸町8-23 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェムシティ幸 | 1,550万円 〜 2,074万円 | 大分県別府市幸町5-31 |
1999年3月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| リトルリッチセブン | 640万円 〜 889万円 | 大分県別府市中央町6-4 |
1999年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゴールドスクエア石垣 | 1,835万円 〜 2,454万円 | 大分県別府市石垣西3丁目3-5 |
2002年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リトルリッチカトウ | 643万円 〜 892万円 | 大分県別府市中央町6-5 |
1999年7月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルフォーレ野田 | 1,283万円 〜 1,768万円 | 大分県別府市富士見町12-7 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サントラル・ボア | 609万円 〜 830万円 | 大分県別府市南的ケ浜町1-9 |
2000年4月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リタフォレッセ | 709万円 〜 1,078万円 | 大分県別府市駅前町5-13 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全54戸 |
| プレジール石垣 | 536万円 〜 2,906万円 | 大分県別府市石垣東2丁目8-14 |
2001年8月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール・ドゥ | 695万円 〜 1,829万円 | 大分県別府市南的ケ浜町3-13 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォートK・S・Y | 559万円 〜 1,544万円 | 大分県別府市若草町2-26 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| TRILL | 668万円 〜 941万円 | 大分県別府市末広町6-33 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ若草 | 511万円 〜 723万円 | 大分県別府市若草町2-20 |
2001年3月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィラフィオーレ | 1,336万円 〜 2,156万円 | 大分県別府市京町5-13 |
2000年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プランタン北浜 | 565万円 〜 1,633万円 | 大分県別府市北浜2丁目7-25 |
2000年7月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミール・石垣 | 1,460万円 〜 2,173万円 | 大分県別府市石垣東4丁目5-15 |
2001年6月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プランタン元町 | 719万円 〜 1,016万円 | 大分県別府市元町6-22 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| かわいちびる | 1,343万円 〜 1,868万円 | 大分県別府市石垣東4丁目2-16 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全1戸 |
| ロフティ餅ケ浜シーサイド | 2,184万円 〜 3,510万円 | 大分県別府市餅ケ浜町8-26 |
2000年2月（築26年） 地上13階 / 全42戸 |
| セピアコート石垣 | 1,326万円 〜 1,883万円 | 大分県別府市石垣東6丁目7-43 |
2002年6月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカイコートM・K | 1,066万円 〜 1,578万円 | 大分県別府市石垣東6丁目8-10 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| トレジャー石垣 | 1,314万円 〜 3,764万円 | 大分県別府市石垣東6丁目8-30 |
2002年10月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セコロ21Y.A | 542万円 〜 754万円 | 大分県別府市新港町3-8 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒル別府山の手グランパーク | 2,376万円 〜 3,717万円 | 大分県別府市山の手町10 |
2019年7月（築7年） 地上5階 / 全22戸 |
| グリーンヒル青山通り | 2,252万円 〜 3,011万円 | 大分県別府市西野口町5-6 |
2000年6月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル中島 | 1,132万円 〜 1,525万円 | 大分県別府市中島町13-5 |
1989年6月（築37年） 地上11階 / 全29戸 |
| グリーンヒル別府中央ファミリエ | 2,349万円 〜 3,142万円 | 大分県別府市幸町4 |
2022年12月（築3年） 地上14階 / 全65戸 |
| グリーンヒル別府富士見通り | 1,124万円 〜 1,787万円 | 大分県別府市野口元町11-23 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全39戸 |
| グリーンヒル石垣東ラディア | 2,168万円 〜 3,047万円 | 大分県別府市石垣東5丁目1-41 |
2016年10月（築10年） 地上10階 / 全38戸 |
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| マンション名称 | グリーンヒル別府山の手 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県別府市山の手町11-43
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/2
4LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 2001年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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