ホームズマンション売却プライスマップ大分県別府市フェスティオ別府青山通り

フェスティオ別府青山通りはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,522万円 100.59m²の部屋

3,248万円 100.59m²の部屋

所在地 大分県別府市西野口町5-29
交通
  • JR日豊本線 / 別府駅 徒歩8分
  • バス ホテル白菊前下車 徒歩3分

フェスティオ別府青山通り

外観

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フェスティオ別府青山通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フェスティオ別府青山通りの売却に強い不動産会社 2社

フェスティオ別府青山通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フェスティオ別府青山通りから近い順に表示しています

作州不動産株式会社 大分支店
物件から
11.5
  • 大分県大分市東大道1丁目7-3
  • JR日豊本線 大分駅

お客様の不動産売却を全力サポート致します

JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事(株)グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(2)第008564号
株式会社威風
物件から
12.3
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目38番地
  • JR日豊本線 大分駅 大分バス「舞鶴町」バス停下車 徒歩1分

大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい!

売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス!
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國廣 智子
  • 免許番号大分県知事(02)第003183号

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フェスティオ別府青山通りは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,522万円 100.59m²の部屋 25万円 / m²

3,248万円 100.59m²の部屋 32万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(別府市西野口町)の専有面積100m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(別府市西野口町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築16年(現在) 2,942万円 100%
築20年(4年後) 2,717万円 92.4%
築25年(9年後) 2,433万円 82.7%
築30年(14年後) 2,150万円 73.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 2,522万円 100%
4年後 (築20年) 2,329万円 92.4%
9年後 (築25年) 2,086万円 82.7%
14年後 (築30年) 1,843万円 73.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、別府市西野口町の築16年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,522万円 (100.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

100.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,522万円
買取 1,513万円 〜 2,018万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フェスティオ別府青山通りは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.44万円 100.59m²の部屋

12.98万円 100.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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フェスティオ別府青山通り周辺の中古マンション価格推移情報

フェスティオ別府青山通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
別府市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

別府市のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.66% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:-0.56%

大分県の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

別府市

大分県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 フェスティオ別府青山通り
所在地 大分県別府市西野口町5-29
交通
  • JR日豊本線 / 別府駅 徒歩8分
  • バス ホテル白菊前下車 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】別府市立山の手小学校

    【周辺】別府市立山の手小学校

  • 【周辺】別府市立別府西中学校

    【周辺】別府市立別府西中学校

  • 【周辺】マルミヤストア別府駅店

    【周辺】マルミヤストア別府駅店

  • 【周辺】ローソン西野口店

    【周辺】ローソン西野口店

  • 【周辺】別府幸郵便局

    【周辺】別府幸郵便局

  • 【周辺】別府公園

    【周辺】別府公園

  • 【周辺】別府駅

    【周辺】別府駅

築年月(築年数) 2008年4月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 58戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

フェスティオ別府青山通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークスクエア青山通り 758万円 〜 1,026万円 大分県別府市西野口町2-16 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
プリエ21 860万円 〜 1,204万円 大分県別府市野口中町5-12 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全15戸
アンフィニーM 906万円 〜 1,352万円 大分県別府市野口元町1-24 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全18戸
サニーサイド27 985万円 〜 1,513万円 大分県別府市幸町10-32 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
エイルマンション別府青山 2,099万円 〜 3,167万円 大分県別府市青山町8-18 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全56戸
後藤マンション 1,410万円 〜 1,816万円 大分県別府市光町21-18 2007年4月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドサクセス 724万円 〜 1,032万円 大分県別府市南的ケ浜町3-28 2008年9月(築16年)
地上8階 / 全31戸
アルボス 1,371万円 〜 1,797万円 大分県別府市中島町10-31 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
インパラーレB 674万円 〜 898万円 大分県別府市元町6-28 2006年10月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
グランデ山の手 1,277万円 〜 1,703万円 大分県別府市山の手町15-37 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ラ・リヴィエール 1,114万円 〜 2,075万円 大分県別府市若草町8-8 2009年12月(築15年)
地上9階 / 全 - 戸
ガーデンハウス石垣2 691万円 〜 1,007万円 大分県別府市石垣東4丁目2-36 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンストーン 980万円 〜 1,738万円 大分県別府市石垣東7丁目8-12 2009年9月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ベイサージュ18 661万円 〜 874万円 大分県別府市中須賀東町 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
Levias 725万円 〜 972万円 大分県別府市上人南 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全18戸
WINDOM湯の川 1,489万円 〜 2,108万円 大分県別府市鉄輪東 2006年8月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
SAKURA 618万円 〜 825万円 大分県別府市御幸 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン鉄輪 656万円 〜 860万円 大分県別府市風呂本 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン上人ヶ浜 1,276万円 〜 1,776万円 大分県別府市上人ケ浜町7-39 2008年2月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセレントヴィラホウショウ 667万円 〜 1,171万円 大分県別府市平田町1-2 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓フェスティオ別府青山通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フェスティオ別府青山通りの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、フェスティオ別府青山通りの売り時ですか?
フェスティオ別府青山通りがある別府市のマンションの価格は直近の3年間で10.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.66%、2年前→1年前:3.10%、1年前→今年:-0.56%)
大分県の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日