価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県別府市若草町8-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,108 万円 45m²の部屋
〜2,055 万円 61.56m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,108万円 45m²の部屋 25万円 / m²
〜2,055万円 61.56m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,108万円 |
| 買取 | 665万円 〜 887万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.34万円 45m²の部屋
〜8.26万円 61.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ラ・リヴィエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
別府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
別府市のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.84% 、 2年前→1年前：2.78% 、 1年前→今年：-1.07% ）
大分県の直近3年間の変動（9.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
別府市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上9階建てのラ・リヴィエールは、大分県別府市若草町にあります。2009年12月に竣工した同マンションは、高い遮音効果を持つRC構造となっています。最寄りの交通には路線バスが挙げられ、徒歩およそ7分の場所に京町停留所が設置されています。なお、周辺エリアは住宅地が形成されているほか、別府市立別府中央小学校などがあります。
| マンション名称 | ラ・リヴィエール |
|---|---|
| 所在地 | 大分県別府市若草町8-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】JR別府駅まで1200ｍ
【周辺】【デパート】トキハ 別府店まで1164ｍ
【周辺】【スーパー】マルショク 鶴高通り店まで2356ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン別府まで1744ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリューまで895ｍ
【周辺】【スーパー】マルショクまで391ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】トキハインダストリー 鶴見園店まで2769ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート別府流川店まで1734ｍ
【周辺】【郵便局】別府郵便局まで819ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート別府中央町店まで1660ｍ
| 築年月（築年数） | 2009年12月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーサイド27 | 979万円 〜 1,497万円 | 大分県別府市幸町10-32 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドサクセス | 720万円 〜 1,022万円 | 大分県別府市南的ケ浜町3-28 |
2008年9月（築16年） 地上8階 / 全31戸 |
| フェスティオ別府青山通り | 2,523万円 〜 3,232万円 | 大分県別府市西野口町5-29 |
2008年4月（築17年） 地上10階 / 全58戸 |
| 第二かわいちびる | 1,001万円 〜 1,315万円 | 大分県別府市石垣西3丁目6-32 |
2011年12月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークスクエア青山通り | 754万円 〜 1,016万円 | 大分県別府市西野口町2-16 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーンストーン | 972万円 〜 1,716万円 | 大分県別府市石垣東7丁目8-12 |
2009年9月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション別府青山 | 2,100万円 〜 3,152万円 | 大分県別府市青山町8-18 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全56戸 |
| ロワジール中島 | 1,513万円 〜 2,005万円 | 大分県別府市中島町20-26 |
2011年2月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデ山の手 | 1,269万円 〜 1,685万円 | 大分県別府市山の手町15-37 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサそうえん | 1,032万円 〜 1,342万円 | 大分県別府市荘園 |
2011年1月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Levias | 719万円 〜 961万円 | 大分県別府市上人南 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全18戸 |
| メゾン上人ヶ浜 | 1,266万円 〜 1,753万円 | 大分県別府市上人ケ浜町7-39 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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