価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県別府市鉄輪東
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,475 万円 65.88m²の部屋
〜2,079 万円 71.28m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
WINDOM湯の川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
71.28m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,475万円 65.88m²の部屋 22万円 / m²
〜2,079万円 71.28m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,475万円 |
| 買取 | 885万円 〜 1,180万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.2万円 65.88m²の部屋
〜7.33万円 71.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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WINDOM湯の川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
別府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
別府市のマンションの価格は直近の3年間で 9.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.84% 、 2年前→1年前：2.78% 、 1年前→今年：-1.07% ）
大分県の直近3年間の変動（9.22% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
別府市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | WINDOM湯の川 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県別府市鉄輪東 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2006年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン鉄輪 | 650万円 〜 849万円 | 大分県別府市風呂本 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SAKURA | 612万円 〜 814万円 | 大分県別府市御幸 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Levias | 719万円 〜 961万円 | 大分県別府市上人南 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全18戸 |
| カレッジハイツ3 | 358万円 〜 475万円 | 大分県別府市平田町13-15 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全1戸 |
| エクセレントヴィラホウショウ | 661万円 〜 1,155万円 | 大分県別府市平田町1-2 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン上人ヶ浜 | 1,266万円 〜 1,753万円 | 大分県別府市上人ケ浜町7-39 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムールメゾンあずさ | 476万円 〜 633万円 | 大分県別府市亀川中央町3-16 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全32戸 |
| ベイサージュ18 | 655万円 〜 862万円 | 大分県別府市中須賀東町 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RINT7 | 670万円 〜 1,521万円 | 大分県別府市亀川東町20-60 |
2006年1月（築19年） 地上13階 / 全72戸 |
| アヴェニュー石垣 | 1,304万円 〜 1,928万円 | 大分県別府市石垣東6丁目7-33 |
2004年9月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サニーサイド25 | 745万円 〜 1,137万円 | 大分県別府市亀川浜田町 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス石垣2 | 687万円 〜 995万円 | 大分県別府市石垣東4丁目2-36 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロフティ南石垣公園 | 1,312万円 〜 2,476万円 | 大分県別府市石垣東4丁目1-17 |
2005年3月（築20年） 地上13階 / 全53戸 |
| ロフティ別府石垣東リバーサイド | 1,795万円 〜 2,299万円 | 大分県別府市石垣東1丁目4-41 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ル・レーブ幸 | 988万円 〜 1,435万円 | 大分県別府市幸町10-26 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェスティオ別府境川ビューサイド | 1,336万円 〜 2,078万円 | 大分県別府市石垣東1丁目1-2 |
2005年12月（築19年） 地上13階 / 全68戸 |
| フェスティオ別府青山通り | 2,523万円 〜 3,232万円 | 大分県別府市西野口町5-29 |
2008年4月（築17年） 地上10階 / 全58戸 |
| プリエ21 | 855万円 〜 1,191万円 | 大分県別府市野口中町5-12 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全15戸 |
| アンフィニーM | 901万円 〜 1,338万円 | 大分県別府市野口元町1-24 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全18戸 |
| セントレア | 960万円 〜 1,262万円 | 大分県別府市上田の湯町14-14 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レグルスNK | 557万円 〜 738万円 | 大分県別府市駅前本町6-30 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| エイルマンション別府青山 | 2,100万円 〜 3,152万円 | 大分県別府市青山町8-18 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全56戸 |
| サン・ヒーローマンション別府駅前 | 1,064万円 〜 4,386万円 | 大分県別府市駅前町4-1 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全1戸 |
| 後藤マンション | 1,402万円 〜 1,795万円 | 大分県別府市光町21-18 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルボス | 1,363万円 〜 1,777万円 | 大分県別府市中島町10-31 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステートピア | 644万円 〜 926万円 | 大分県別府市元町6-13 |
2005年7月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| インパラーレB | 670万円 〜 889万円 | 大分県別府市元町6-28 |
2006年10月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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