ホームズマンション売却マンション査定大分県別府市アルボス

アルボスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大分県別府市中島町10-31

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,375 万円 58.47m²の部屋

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アルボスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アルボスの売却に強い不動産会社 2社

アルボスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アルボスから近い順に表示しています

作州不動産株式会社 大分支店
物件から
11.5
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目7-2
  • JR日豊本線 大分駅

お客様の不動産売却を全力サポート致します

JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事(株)グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8564号
株式会社威風
物件から
12.3
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目38番地
  • JR日豊本線 大分駅 大分バス「舞鶴町」バス停下車 徒歩1分

大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい!

売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス!
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國廣 智子
  • 免許番号大分県知事(02)第003183号

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アルボスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,375万円58.47m²の部屋24万円 / m²

1,837万円58.47m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(別府市中島町)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(別府市中島町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築18年(現在) 1,421万円 100%
築20年(2年後) 1,365万円 96.0%
築25年(7年後) 1,219万円 85.8%
築30年(12年後) 1,074万円 75.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,375万円 100%
2年後(築20年) 1,320万円 96.0%
7年後(築25年) 1,179万円 85.8%
12年後(築30年) 1,039万円 75.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、別府市中島町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,375万円 (58.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
24万円 / m² 24万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,375万円
買取 825万円 〜 1,100万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アルボスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.81万円58.47m²の部屋

7.79万円58.47m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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アルボス周辺の中古マンション価格推移情報

アルボス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
別府市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

別府市のマンションの価格は直近の3年間で 4.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.25%、 2年前→1年前:0.74%、 1年前→今年:-0.41%

大分県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

別府市

大分県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

アルボスの建物、周辺について

2007年2月に竣工したALBOSは、大分県別府市中島町にあります。地上5階建てRC構造の当マンションの最寄駅にあたるのはJR日豊本線の別府駅で、現地からの距離は1760mほどになります。なお、周辺エリアには住宅が多く集まっているほか、べっぷアリーナや別府市立山の手小学校などがあり、また、道路に関しては流川通りなどが通っています。

マンション名称 アルボス
所在地 大分県別府市中島町10-31
交通
  • JR日豊本線 / 別府駅 徒歩22分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2007年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

アルボスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エイルマンション別府青山 2,085万円 〜 3,207万円 大分県別府市青山町8-18 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全56戸
後藤マンション 1,381万円 〜 1,896万円 大分県別府市光町21-18 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
セントレア 972万円 〜 1,308万円 大分県別府市上田の湯町14-14 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
パークスクエア青山通り 762万円 〜 1,053万円 大分県別府市西野口町2-16 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全 - 戸
サン・ヒーローマンション別府駅前 1,079万円 〜 4,549万円 大分県別府市駅前町4-1 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全1戸
フェスティオ別府青山通り 2,525万円 〜 3,315万円 大分県別府市西野口町5-29 2008年4月(築17年)
地上10階 / 全58戸
プリエ21 865万円 〜 1,235万円 大分県別府市野口中町5-12 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全15戸
アンフィニーM 912万円 〜 1,388万円 大分県別府市野口元町1-24 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全18戸
エステートピア 651万円 〜 958万円 大分県別府市元町6-13 2005年7月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
インパラーレB 678万円 〜 920万円 大分県別府市元町6-28 2006年10月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
レグルスNK 564万円 〜 766万円 大分県別府市駅前本町6-30 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全16戸
グランドサクセス 729万円 〜 1,058万円 大分県別府市南的ケ浜町3-28 2008年9月(築17年)
地上8階 / 全31戸
サニーサイド27 989万円 〜 1,548万円 大分県別府市幸町10-32 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
ル・レーブ幸 998万円 〜 1,484万円 大分県別府市幸町10-26 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ロフティ別府石垣東リバーサイド 1,808万円 〜 2,373万円 大分県別府市石垣東1丁目4-41 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
フェスティオ別府境川ビューサイド 1,327万円 〜 2,115万円 大分県別府市石垣東1丁目1-2 2005年12月(築19年)
地上13階 / 全68戸
ガーデンハウス石垣2 692万円 〜 1,028万円 大分県別府市石垣東4丁目2-36 2006年10月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ロフティ南石垣公園 1,304万円 〜 2,521万円 大分県別府市石垣東4丁目1-17 2005年3月(築20年)
地上13階 / 全53戸
ベイサージュ18 648万円 〜 874万円 大分県別府市中須賀東町 2006年10月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
Levias 714万円 〜 978万円 大分県別府市上人南 2008年3月(築17年)
地上6階 / 全18戸
WINDOM湯の川 1,454万円 〜 2,100万円 大分県別府市鉄輪東 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
SAKURA 604万円 〜 822万円 大分県別府市御幸 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン鉄輪 640万円 〜 856万円 大分県別府市風呂本 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アルボスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アルボスの売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アルボスの売り時ですか?
アルボスがある別府市のマンションの価格は直近の3年間で4.60%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.25%、2年前→1年前:0.74%、1年前→今年:-0.41%)
大分県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日