ホームズマンション売却プライスマップ大分県別府市ロフティ南石垣公園

ロフティ南石垣公園はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,312万円 68.79m²の部屋

2,489万円 99.36m²の部屋

所在地 大分県別府市石垣東4丁目1-17
交通
  • JR日豊本線 / 別府駅 徒歩27分

ロフティ南石垣公園

外観

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ロフティ南石垣公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロフティ南石垣公園の売却に強い不動産会社 2社

ロフティ南石垣公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロフティ南石垣公園から近い順に表示しています

作州不動産株式会社 大分支店
物件から
12.0
  • 大分県大分市東大道1丁目7-3
  • JR日豊本線 大分駅

お客様の不動産売却を全力サポート致します

JR大分駅より徒歩5分。弊社は30年超の実績を持つ作州商事(株)グループの仲介会社です。
不動産の売買・賃貸管理・リノベーションなどあらゆる不動産事業を
グループ力でトータルサポート致します。お客様の大切な資産だからこそ、
しっかりお話を伺い、しっかりとご要望にお応え致します。お任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(2)第008564号
株式会社威風
物件から
12.6
  • 大分県大分市舞鶴町1丁目38番地
  • JR日豊本線 大分駅 大分バス「舞鶴町」バス停下車 徒歩1分

大分の不動産の事なら当社にお任せ下さい!

売買仲介件数は大分・別府ではトップクラス!
お客様に寄り添ったご提案とスピーディーな対応を社員一同心がけております。女性スタッフが多く、明るい事務所で皆様をお待ちしております。まずは一度お気軽にご相談ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者國廣 智子
  • 免許番号大分県知事(02)第003183号

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ロフティ南石垣公園は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,312万円 68.79m²の部屋 19万円 / m²

2,489万円 99.36m²の部屋 25万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(別府市石垣東)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(別府市石垣東 / 専有面積:70m² )
変化割合
築20年(現在) 1,516万円 100%
築25年(5年後) 1,358万円 89.6%
築30年(10年後) 1,200万円 79.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 1,312万円 100%
5年後 (築25年) 1,175万円 89.6%
10年後 (築30年) 1,038万円 79.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、別府市石垣東の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,312万円 (68.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 22万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロフティ南石垣公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,498万円 84.25m² 4LDK / 3階 2017年1月〜2017年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,312万円
買取 788万円 〜 1,050万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロフティ南石垣公園は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.2万円 68.79m²の部屋

12.83万円 99.36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ロフティ南石垣公園周辺の中古マンション価格推移情報

ロフティ南石垣公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
別府市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

別府市のマンションの価格は直近の3年間で 10.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.66% 、 2年前→1年前:3.10% 、 1年前→今年:-0.56%

大分県の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

別府市

大分県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロフティ南石垣公園
所在地 大分県別府市石垣東4丁目1-17
交通
  • JR日豊本線 / 別府駅 徒歩27分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 2005年3月(築20年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 53戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ロフティ南石垣公園の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ガーデンハウス石垣2 691万円 〜 1,007万円 大分県別府市石垣東4丁目2-36 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンハウス石垣 571万円 〜 779万円 大分県別府市石垣東4丁目1-45 2003年12月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
アヴェニュー石垣 1,317万円 〜 1,955万円 大分県別府市石垣東6丁目7-33 2004年9月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
フェスティオ別府境川ビューサイド 1,335万円 〜 2,089万円 大分県別府市石垣東1丁目1-2 2005年12月(築19年)
地上13階 / 全68戸
ロフティ別府石垣東リバーサイド 1,803万円 〜 2,322万円 大分県別府市石垣東1丁目4-41 2006年2月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
ヴィラフィオーレ 1,402万円 〜 2,079万円 大分県別府市京町5-13 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ル・レーブ幸 995万円 〜 1,452万円 大分県別府市幸町10-26 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
シュベリュール 747万円 〜 1,504万円 大分県別府市幸町7-31 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
サントラル・ピリエ 837万円 〜 1,078万円 大分県別府市南的ケ浜町2-30 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
プリエ21 860万円 〜 1,204万円 大分県別府市野口中町5-12 2007年1月(築18年)
地上6階 / 全15戸
プランタン野口 752万円 〜 1,077万円 大分県別府市野口元町2-30 2003年10月(築21年)
地上8階 / 全32戸
ベイサージュ18 661万円 〜 874万円 大分県別府市中須賀東町 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
アンフィニーM 906万円 〜 1,352万円 大分県別府市野口元町1-24 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全18戸
レグルスNK 560万円 〜 746万円 大分県別府市駅前本町6-30 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全16戸
セントレア 969万円 〜 1,280万円 大分県別府市上田の湯町14-14 2006年1月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサビアンカ 670万円 〜 1,086万円 大分県別府市駅前町5-7 2004年5月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
サン・ヒーローマンション別府駅前 1,070万円 〜 4,429万円 大分県別府市駅前町4-1 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全1戸
ステュディオ松村 711万円 〜 981万円 大分県別府市上人南 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全60戸
エステートピア 648万円 〜 937万円 大分県別府市元町6-13 2005年7月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
インパラーレB 674万円 〜 898万円 大分県別府市元町6-28 2006年10月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴィ・ザ・ヴィ 607万円 〜 889万円 大分県別府市桜ケ丘 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ロフティ別府南立石壱番館 1,597万円 〜 2,108万円 大分県別府市南立石一区 2003年12月(築21年)
地上15階 / 全 - 戸
トリニティー 595万円 〜 780万円 大分県別府市上人西 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
アルボス 1,371万円 〜 1,797万円 大分県別府市中島町10-31 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
WINDOM湯の川 1,489万円 〜 2,108万円 大分県別府市鉄輪東 2006年8月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ロフティ別府鶴見 1,796万円 〜 2,723万円 大分県別府市馬場 2003年11月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
エクセレントヴィラホウショウ 667万円 〜 1,171万円 大分県別府市平田町1-2 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
カレッジハイツ3 362万円 〜 482万円 大分県別府市平田町13-15 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全1戸
メゾン鉄輪 656万円 〜 860万円 大分県別府市風呂本 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
SAKURA 618万円 〜 825万円 大分県別府市御幸 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロフティ南石垣公園を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロフティ南石垣公園の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロフティ南石垣公園の売り時ですか?
ロフティ南石垣公園がある別府市のマンションの価格は直近の3年間で10.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.66%、2年前→1年前:3.10%、1年前→今年:-0.56%)
大分県の直近3年間の変動(11.91%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日