価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区若久6丁目38-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,460 万円 65.12m²の部屋
〜2,484 万円 81m²の部屋
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地域密着。代表者がご対応します。
福岡市南区を中心に不動産売買を行っております。小さな不動産屋さんならではの強みを活かして、お客様に寄り添ったご提案やサービスを致します。売却後の確定申告等のお手続きもサポートしております。簡単な税務・法務関係のご対応も可能です。グーグル口コミやホームページなどもご確認ください。
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
地域密着、50年以上の実績がございます。
当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!
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不動産のご売却は、ナカジツへ!
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!
店舗内観
良い条件での売却方法をご提案致します。
・自社でも所有不動産の売却を行っておりますので適切なご提案が可能です。
・弁護士等の依頼も多く市場リサーチ、売買契約条項作成は経験豊富です。
・実現可能な範囲での高く売却するコツをご提案します。
・買取保証、リースバックにも対応可能です。不明点や御不安も多いと思いますが、安心してご相談ください。
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多店舗展開のネットワークが強味です
お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。
店舗内観
地域密着、エリア専門社員が真心対応します
注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
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かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪
福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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専門スタッフがご対応させていただきます。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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アーバンパレス若久の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,090万円 |
71.25m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格2,098万円 |
81m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,460万円65.12m²の部屋22万円 / m²
〜2,484万円81m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンパレス若久が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,198万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
2,090万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月 |
1,650万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
1,850万円 | 81.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
1,480万円 | 78.31m² | 4LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,460万円 |
買取 | 876万円 〜 1,168万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.48万円65.12m²の部屋
〜10.42万円81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アーバンパレス若久周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.18% 、 2年前→1年前:3.59% 、 1年前→今年:1.89% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンパレス若久 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区若久6丁目38-1 |
交通 |
|
【外観】東若久小学校・筑紫丘中学校の通学エリア
【エントランス】オートロック・管理人室あり安心
【駐車場】屋根のある駐輪スペース
【周辺】福岡市立東若久小学校(440m)
【周辺】福岡市立筑紫丘中学校(1519m)
築年月(築年数) | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ジュネス清永 | 1,662万円 〜 2,372万円 | 福岡県福岡市南区若久6丁目7-4 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドムス若久 | 1,827万円 〜 2,605万円 | 福岡県福岡市南区若久4丁目4-6 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全9戸 |
NTMマンション | 1,132万円 〜 1,731万円 | 福岡県福岡市南区野多目5丁目2-16 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全13戸 |
グリーンヒル赤司1 | 1,357万円 〜 2,322万円 | 福岡県福岡市南区野多目5丁目19-1 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
ルミエールうちやま | 1,676万円 〜 2,391万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目30-2 |
1993年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション野間大池南 | 1,520万円 〜 3,246万円 | 福岡県福岡市南区皿山2丁目1-60 |
1992年10月(築32年) 地上8階 / 全104戸 |
レークサイド野多目東 | 1,351万円 〜 2,996万円 | 福岡県福岡市南区野多目3丁目1-2 |
1995年5月(築30年) 地上12階 / 全130戸 |
アムール大池通り | 1,225万円 〜 1,690万円 | 福岡県福岡市南区皿山1丁目9-7 |
1994年10月(築30年) 地上7階 / 全25戸 |
JGM若久 | 377万円 〜 807万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目16-19 |
1993年9月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
横田ハイム | 1,602万円 〜 2,409万円 | 福岡県福岡市南区皿山1丁目6-43 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ロマネスク大橋サンキエーム | 1,368万円 〜 2,431万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目29-22 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーサー大橋エクシオ2 | 1,988万円 〜 3,498万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目19-39 |
1994年6月(築31年) 地上8階 / 全41戸 |
リーブ大橋 | 797万円 〜 1,115万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目7-14 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全17戸 |
スクエア西大橋 | 599万円 〜 847万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目25-36 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全63戸 |
エスポワール大橋弐番館 | 1,534万円 〜 3,438万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目21-25 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全21戸 |
ファミール大橋グランヒルズ | 2,227万円 〜 4,702万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目27-17 |
1992年9月(築32年) 地上10階 / 全141戸 |
ダイアパレス大橋南第5 | 1,507万円 〜 2,713万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目36-6 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全34戸 |
エクレール大橋 | 1,427万円 〜 2,874万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目21-10 |
1993年10月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アヴァンティ野間 | 782万円 〜 1,120万円 | 福岡県福岡市南区野間2丁目5-10 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全18戸 |
ダイアパレス・トーア・アヴェニール野間 | 941万円 〜 1,675万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目21-4 |
1992年5月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリンス寺塚 | 538万円 〜 815万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目2-5 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロマネスク大橋第6 | 394万円 〜 683万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目32-33 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全52戸 |
キャロット385 | 598万円 〜 1,677万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目26-23 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス筑紫丘 | 1,384万円 〜 3,068万円 | 福岡県福岡市南区野間2丁目12-27 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
ルミエール篠原 | 1,692万円 〜 2,577万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目27-24 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
アーバンパレス大橋 | 2,051万円 〜 3,031万円 | 福岡県福岡市南区三宅1丁目1-23 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モンアルカディア三宅 | 2,319万円 〜 3,546万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目25-31 |
1993年4月(築32年) 地上11階 / 全22戸 |
パールハイツ大橋2 | 1,544万円 〜 2,157万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目1-5 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
東急ドエルアルス大橋 | 2,546万円 〜 3,970万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目24-10 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
サニークレスト長住南 | 989万円 〜 1,407万円 | 福岡県福岡市南区花畑1丁目42-19 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
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