ホームズマンション売却プライスマップ福岡県福岡市南区ロマネスク大橋第6

ロマネスク大橋第6はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市南区大橋4丁目32-33

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

401 万円 17.63m²の部屋

649 万円 21m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ロマネスク大橋第6の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロマネスク大橋第6の売却に強い不動産会社 9社

ロマネスク大橋第6の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロマネスク大橋第6から近い順に表示しています

イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
1.0
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
1.1
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
LIXIL不動産ショップまどかリビング 株式会社ライフ・バリュー・クリエーション
物件から
1.9
  • 福岡県福岡市南区井尻5丁目4-7
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩2分
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩10分

お客様に寄り添う地域密着の会社です

東証一部上場会社LIXILの不動産フランチャイズで、福岡25店舗、全国500店舗を超えるネットワークを駆使しお客様の大切な不動産を希望に沿う価格で早期売却をお手伝いいたします。代表は福岡の銀行出身ですので地元金融機関と強い連携があります。徹底した法令順守の会社です。安心してご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松尾 新二
  • 免許番号福岡県知事(02)第018455号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡・ちくし通り本店
物件から
2.2
  • 福岡県福岡市博多区諸岡3丁目7番地1
  • JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩16分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。福岡県でもご売却のお手伝いをさせて頂きたく「不動産SHOPナカジツ福岡・ちくし通り本店」2018年6月3日にグランドオープンです!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
悠悠ホーム株式会社 薬院店
物件から
3.3
  • 福岡県福岡市中央区高砂1丁目24-26 C-WEDGE8階
  • 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩4分

地域密着、エリア専門社員が真心対応します

注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者内山 敏幸
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008121号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 福岡天神営業所
物件から
4.6
  • 福岡県福岡市中央区大名2丁目7番3号
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩3分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社メイヴス
物件から
7.3
  • 福岡県福岡市早良区百道浜1丁目3-70 ザ・レジデンシャルスイート福岡5507号
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩12分

売買仲介専門の弊社が高値成約に導きます。

株式会社メイヴスは不動産売買仲介専門会社。キャリア10年超のスタッフが多数在籍し総計2,000件超の売買仲介で培った不動産取引に関する経験とノウハウで売主様の「慣れない不動産売却」をサポート。より良いお取引きを実現するため、多数の「引き出し」をご用意しております。まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者宜本 繁紀
  • 免許番号福岡県知事(01)第019856号
株式会社みらいえ
物件から
10.0
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロマネスク大橋第6の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

ロマネスク大橋第63階3.9万円

賃貸募集中

賃料3.9万円

20.03m² 1K 南東
3階

ロマネスク大橋第63階3.5万円

賃貸募集中

賃料3.5万円

19.49m² 1K

ロマネスク大橋第6は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

401万円 17.63m²の部屋 23万円 / m²

649万円 21m²の部屋 31万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市南区大橋)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市南区大橋 / 専有面積:20m² )
変化割合
築29年(現在) 705万円 100%
築30年(1年後) 696万円 98.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 401万円 100%
1年後 (築30年) 396万円 98.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市南区大橋の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

401万円 (17.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロマネスク大橋第6が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
460万円 17.00m² 1K / 6階 2023年10月
530万円 20.00m² 1K / 5階 2023年10月
475万円 17.00m² 1K / 6階 2022年12月〜2023年9月
510万円 20.00m² 1K / 5階 2023年1月〜2023年5月
525万円 20.00m² 1K / 5階 2022年12月
530万円 21.00m² 1K / 6階 2021年12月〜2022年5月
350万円 19.49m² 1K / 3階 2018年5月
380万円 19.49m² 1K / 3階 2018年4月
420万円 20.03m² 1R / 2階 2018年1月〜2018年2月
400万円 20.03m² 1K / 4階 2016年1月〜2016年4月
325万円 20.03m² 1K / 4階 2015年9月
460万円 20.03m² 1K / 4階 2014年4月〜2015年6月
390万円 19.49m² 1K / 4階 2015年4月〜2015年5月
400万円 20.03m² 1K / 2階 2013年2月〜2013年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

17.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 401万円
買取 241万円 〜 321万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロマネスク大橋第6は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

3.29万円 17.63m²の部屋

4.45万円 21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
高宮駅 (西鉄天神大牟田線)
3
大橋駅 (西鉄天神大牟田線)
4

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ロマネスク大橋第6周辺の中古マンション価格推移情報

ロマネスク大橋第6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ロマネスク大橋第6
所在地 福岡県福岡市南区大橋4丁目32-33
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩21分
  • 西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】セブンイレブン福岡大橋駅西店 徒歩3分。 240m

    【周辺】セブンイレブン福岡大橋駅西店 徒歩3分。 240m

築年月(築年数) 1995年10月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 52戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ロマネスク大橋第6の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
東急ドエルアルス大橋 2,665万円 〜 4,127万円 福岡県福岡市南区大橋4丁目24-10 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全16戸
ソピア大橋 2,212万円 〜 3,226万円 福岡県福岡市南区大橋4丁目29-12 1996年3月(築29年)
地上7階 / 全19戸
ロマネスク大橋サンキエーム 1,406万円 〜 2,483万円 福岡県福岡市南区大橋4丁目29-22 1994年7月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
アクセス大橋 1,624万円 〜 2,987万円 福岡県福岡市南区大橋4丁目14-3 1996年11月(築28年)
地上5階 / 全30戸
グランマーサー大橋 990万円 〜 4,441万円 福岡県福岡市南区大橋1丁目14-11 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全11戸
パロス筑紫丘 2,275万円 〜 3,785万円 福岡県福岡市南区南大橋1丁目9-20 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全19戸
エクレール大橋 1,461万円 〜 2,924万円 福岡県福岡市南区大橋4丁目21-10 1993年10月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
アーサー大橋エクシオ2 2,032万円 〜 3,554万円 福岡県福岡市南区大橋4丁目19-39 1994年6月(築30年)
地上8階 / 全41戸
サンセール大橋 837万円 〜 21億 4,749万円 福岡県福岡市南区大橋1丁目12-10 1997年2月(築28年)
地上8階 / 全43戸
エルヴェ大橋 808万円 〜 1,516万円 福岡県福岡市南区大橋1丁目27-16 1997年3月(築28年)
地上9階 / 全38戸
ヒルクレスト大橋駅前ロータリー 990万円 〜 1,598万円 福岡県福岡市南区大橋1丁目3-23 1994年10月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
フローラルハイム大橋 2,272万円 〜 3,118万円 福岡県福岡市南区向野2丁目18-1 1994年3月(築31年)
地上4階 / 全9戸
サンジュールプレシャス大橋 3,543万円 〜 5,537万円 福岡県福岡市南区向野2丁目7-14 1997年10月(築27年)
地上9階 / 全43戸
レーベント大橋 1,076万円 〜 1,683万円 福岡県福岡市南区大橋1丁目2-8 1996年2月(築29年)
地上9階 / 全49戸
ガーデンステージ大橋 1,791万円 〜 2,525万円 福岡県福岡市南区向野2丁目12-37 1994年3月(築31年)
地上6階 / 全24戸
エクセレント大橋 721万円 〜 1,086万円 福岡県福岡市南区大橋4丁目4-3 1997年4月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
サンエイム大橋 632万円 〜 1,330万円 福岡県福岡市南区大橋2丁目15-14 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全48戸
エンゼル筑紫丘グランヒルズ 1,148万円 〜 1,560万円 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目12-5 1996年8月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
KT大橋 595万円 〜 1,035万円 福岡県福岡市南区大橋2丁目15-12 1994年9月(築30年)
地上7階 / 全24戸
アーバン遊大橋 757万円 〜 1,214万円 福岡県福岡市南区大橋2丁目1-3 1995年3月(築30年)
地上9階 / 全 - 戸
サン・ホーメスト大橋 2,342万円 〜 3,319万円 福岡県福岡市南区大橋2丁目10-20 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全18戸
アーバンパレス大橋 2,267万円 〜 3,280万円 福岡県福岡市南区三宅1丁目1-23 1995年5月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
藤和シティコープ大橋 1,839万円 〜 2,717万円 福岡県福岡市南区向野2丁目2-6 1996年1月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
アロマキャスル大橋 2,177万円 〜 3,373万円 福岡県福岡市南区向野2丁目2-7 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全21戸
リンピアル大橋 638万円 〜 908万円 福岡県福岡市南区大橋2丁目21-5 1995年11月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
アンピールメゾン大橋2 1,838万円 〜 2,544万円 福岡県福岡市南区向野1丁目14-8 1994年6月(築30年)
地上5階 / 全20戸
ダイアパレス筑紫丘 1,375万円 〜 3,103万円 福岡県福岡市南区野間2丁目12-27 1994年9月(築30年)
地上7階 / 全30戸
センターウイング大橋 1,433万円 〜 2,212万円 福岡県福岡市南区大橋2丁目5-1 1995年3月(築30年)
地上7階 / 全24戸
アーバンパレスアルカディア大橋 2,409万円 〜 3,781万円 福岡県福岡市南区大橋3丁目27-17 1997年8月(築27年)
地上15階 / 全48戸
ヴェルテス高宮 2,157万円 〜 3,127万円 福岡県福岡市南区向野1丁目22-20 1994年4月(築31年)
地上8階 / 全28戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ロマネスク大橋第6を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロマネスク大橋第6の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロマネスク大橋第6の売り時ですか?
ロマネスク大橋第6がある福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で16.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.52%、2年前→1年前:2.13%、1年前→今年:3.76%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日