価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区大橋4丁目21-25
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,582 万円 49.92m²の部屋
〜3,525 万円 82.75m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,582万円 49.92m²の部屋 32万円 / m²
〜3,525万円 82.75m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール大橋弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,780万円 | 75.61m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
1,950万円 | 65.40m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月 |
1,950万円 | 75.61m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月 |
980万円 | 49.92m² | 2DK / 5階 | 2011年10月〜2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,582万円 |
買取 | 949万円 〜 1,266万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.85万円 49.92m²の部屋
〜11.92万円 82.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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エスポワール大橋弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.52% 、 2年前→1年前:2.13% 、 1年前→今年:3.76% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスポワール大橋弐番館 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目21-25 |
交通 |
|
【外観】外観写真
【外観】現地外観
築年月(築年数) | 1993年4月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 池田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーサー大橋エクシオ2 | 2,032万円 〜 3,554万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目19-39 |
1994年6月(築30年) 地上8階 / 全41戸 |
エクレール大橋 | 1,461万円 〜 2,924万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目21-10 |
1993年10月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロマネスク大橋サンキエーム | 1,406万円 〜 2,483万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目29-22 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール大橋グランヒルズ | 2,278万円 〜 4,777万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目27-17 |
1992年9月(築32年) 地上10階 / 全141戸 |
東急ドエルアルス大橋 | 2,665万円 〜 4,127万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目24-10 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
アーサー大橋エクシオ | 1,841万円 〜 3,122万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目13-29 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全19戸 |
パークコート大橋駅南 | 544万円 〜 850万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目3-8 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティマンション大橋No.15 | 505万円 〜 794万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目11-1 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
サウスイン大橋 | 425万円 〜 686万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目18-12 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全30戸 |
KT大橋 | 595万円 〜 1,035万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目15-12 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
ビュークレスト大橋駅西口 | 968万円 〜 1,929万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目16-16 |
1992年2月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
夢 | 800万円 〜 3,893万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目19-12 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全17戸 |
ABCマンション | 668万円 〜 941万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目17-3 |
1993年7月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リーブ大橋 | 894万円 〜 1,230万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目7-14 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全17戸 |
サン・ホーメスト大橋 | 2,342万円 〜 3,319万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目10-20 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
パールハイツ大橋2 | 1,716万円 〜 2,359万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目1-5 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
パルム大橋 | 904万円 〜 1,239万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目13-24 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
アーベイン大橋 | 1,048万円 〜 3,798万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目14-3 |
1992年12月(築32年) 地上11階 / 全81戸 |
ステイタスマンション大橋 | 444万円 〜 735万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目23-21 |
1992年5月(築32年) 地上12階 / 全44戸 |
ヒルクレスト大橋駅前ロータリー | 990万円 〜 1,598万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目3-23 |
1994年10月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
センターコート大橋 | 1,960万円 〜 2,729万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目4-29 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全19戸 |
シュロス・K | 627万円 〜 1,028万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目21-3 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバン遊大橋 | 757万円 〜 1,214万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目1-3 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アーテム大橋2 | 1,452万円 〜 2,769万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目23-36 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
センターウイング大橋 | 1,433万円 〜 2,212万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目5-1 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
ビエラコート大橋 | 1,081万円 〜 1,854万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目4-8 |
1992年8月(築32年) 地上7階 / 全55戸 |
グランレーヴ大橋 | 868万円 〜 1,211万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目6-25 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
ルピナス大橋 | 2,257万円 〜 3,159万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目19-26 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロマネスク大橋第3 | 2,014万円 〜 4,353万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目27-4 |
1991年8月(築33年) 地上9階 / 全15戸 |
エステート.モア大橋CLIO | 502万円 〜 773万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目27-21 |
1992年4月(築33年) 地上12階 / 全44戸 |
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