ホームズマンション売却マンション査定埼玉県蕨市リビエール

リビエール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県蕨市南町3丁目4-12

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,858 万円 36m²の部屋

2,383 万円 36m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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リビエールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
蕨駅JR京浜東北・根岸線
57
西川口駅JR京浜東北・根岸線
74

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

リビエールは売ったらいくら?参考査定価格

1,858万円 (52万円 / m²) 36m²の部屋

2,383万円 (66万円 / m²) 36m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(蕨市南町)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

蕨市南町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 1,829万円 100%
築20年(1年後) 1,811万円 99.1%
築25年(6年後) 1,724万円 94.3%
築30年(11年後) 1,636万円 89.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(36㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 1,858万円
1年後(築20年) 99.1% 1,840万円
6年後(築25年) 94.3% 1,751万円
11年後(築30年) 89.5% 1,662万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、蕨市南町の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,858万円 (36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 46万円 / m²

リビエール周辺の中古マンション価格推移情報

リビエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

蕨市のマンションの価格は直近の3年間で -0.25%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.42%、 2年前→1年前:-0.95%、 1年前→今年:2.16%

埼玉県の直近3年間の変動(3.03% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

蕨市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,858万円
買取 1,115万円 〜 1,486万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リビエールは貸したらいくら?参考賃料

8.36万円 / 月 36m²の部屋

9.6万円 / 月 36m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リビエールの賃料掲載履歴(2件)

リビエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 36.00m² 1K / 2階 2019年7月〜2019年9月
7.5万円 / 月 36.00m² 1K / 2階 2019年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベラルデ 1,542万円 〜 2,020万円 埼玉県蕨市南町3丁目19-8 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
セントレア蕨南町 1,315万円 〜 1,757万円 埼玉県蕨市南町3丁目21-1 2007年4月(築19年)
地上9階 / 全48戸
アンセラジオ川口 1,146万円 〜 1,561万円 埼玉県川口市西川口1丁目11-11 2006年8月(築20年)
地上11階 / 全70戸
ソレアードシンコ 1,276万円 〜 1,676万円 埼玉県川口市西川口1丁目31-1 2009年2月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
スパシエルクス西川口 1,840万円 〜 2,816万円 埼玉県川口市並木3丁目28-9 2007年7月(築19年)
地上10階 / 全54戸
ダイナシティ西川口 1,590万円 〜 3,908万円 埼玉県川口市西川口1丁目26-15 2007年2月(築19年)
地上12階 / 全73戸
ヴェルステージ西川口2 1,346万円 〜 1,762万円 埼玉県川口市西川口2丁目2-15 2007年7月(築19年)
地上6階 / 全40戸
ステージファースト西川口 1,066万円 〜 2,741万円 埼玉県川口市並木3丁目8-18 2008年1月(築18年)
地上13階 / 全48戸
プリフェーム並木 1,525万円 〜 2,909万円 埼玉県川口市並木2丁目2-24 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全38戸
WELT川口並木 1,156万円 〜 2,395万円 埼玉県川口市並木3丁目32-7 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全22戸
オーベルジュ並木 1,159万円 〜 3,319万円 埼玉県川口市並木2丁目18-1 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
フェニーチェ並木 1,504万円 〜 2,829万円 埼玉県川口市並木2丁目2-16 2009年9月(築17年)
地上9階 / 全27戸
SK-COURT5 1,457万円 〜 2,022万円 埼玉県川口市並木2丁目3-30 2006年7月(築20年)
地上9階 / 全24戸
ヴォランテ並木 1,909万円 〜 2,530万円 埼玉県川口市並木3丁目3-14 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
アレッサ仁志 1,572万円 〜 2,044万円 埼玉県川口市西川口2丁目14-26 2008年11月(築18年)
地上6階 / 全52戸
ヴィラーレ並木 1,630万円 〜 2,089万円 埼玉県川口市並木3丁目3-18 2005年12月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
オーベル川口並木 3,484万円 〜 5,800万円 埼玉県川口市並木2丁目24-18 2009年8月(築17年)
地上15階 / 全74戸
アーバンセレクト川口並木 1,516万円 〜 2,940万円 埼玉県川口市並木3丁目4-24 2008年4月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
エム・ステージ白磁楼 1,807万円 〜 4,252万円 埼玉県川口市並木2丁目32-1 2008年9月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
アルファコート西川口4 1,333万円 〜 1,790万円 埼玉県川口市並木2丁目26-9 2009年1月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
AcseedsTower川口並木 1,088万円 〜 1,508万円 埼玉県川口市並木2丁目5-13 2006年2月(築20年)
地上12階 / 全57戸
コンフォート 1,698万円 〜 3,477万円 埼玉県川口市西川口3丁目4-9 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ベリテージ川口並木 2,632万円 〜 4,266万円 埼玉県川口市並木2丁目6-1 2007年2月(築19年)
地上9階 / 全39戸
ヴェルステージ西川口 1,318万円 〜 1,688万円 埼玉県川口市西青木3丁目3-14 2005年11月(築21年)
地上11階 / 全42戸
グローブシティ川口 1,322万円 〜 1,817万円 埼玉県川口市西青木4丁目1-36 2007年6月(築19年)
地上12階 / 全22戸
インターハイム西川口エルプライム 2,714万円 〜 5,021万円 埼玉県川口市西川口5丁目13-23 2007年12月(築19年)
地上6階 / 全31戸
スパシエフィールド川口 1,338万円 〜 1,699万円 埼玉県川口市西青木1丁目23-22 2008年1月(築18年)
地上6階 / 全36戸
イニシア川口並木 3,956万円 〜 6,076万円 埼玉県川口市並木1丁目19-27 2007年10月(築19年)
地上7階 / 全52戸
ブリリア蕨 3,590万円 〜 5,882万円 埼玉県蕨市塚越1丁目9-20 2008年10月(築18年)
地上14階 / 全66戸
レリア蕨塚越 2,611万円 〜 4,088万円 埼玉県蕨市塚越6丁目21-13 2008年11月(築18年)
地上6階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リビエールの売却に強い不動産会社 5社

リビエールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リビエールから近い順に表示しています

ふるき不動産 有限会社古木工務店
物件から
2.6
  • 埼玉県戸田市本町2丁目16‐13
  • JR埼京線 戸田公園駅 徒歩6分

工務店だからできるマンション売却を実現!

戸田市の中古マンション売却なら、古木工務店にお任せください!
有限会社古木工務店の3つの強み 
1中古マンションの売却専門。マンションの売却に強い会社です。 
2,地域を絞り込んでいるので素早い対応が強み
3,工務店38年の経験を活かした、 リフォーム・リノベーション+インスペクション

社員画像

社員画像

  • 代表者古木 充
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023449号
株式会社デコラ
物件から
10.0
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社もとやま不動産
物件から
10.1
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

☆不動産売却、買取専門の不動産会社です!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
15.7
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
株式会社TERASS
物件から
17.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
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社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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リビエールの物件概要

リビエールの建物、周辺について

リビエールは埼玉県蕨市南町にあり、JR京浜東北・根岸線の西川口駅からは560mほど離れています。2007年10月に完成した地上5階建てのマンションであり、建物構造としてはRC構造が採用されています。なお、このマンションの周辺には住宅が多く集まっているほか、県道110号線が通っています。また、施設については蕨市立第一中学校などがあります。

マンション名称 リビエール
所在地
埼玉県蕨市南町3丁目4-12 地図を見る
交通
  • JR京浜東北・根岸線 / 蕨駅 徒歩19分(約1.52km)
  • JR京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • リビエール1K1階間取り

    1K 1階

    1/7
  • リビエール1K2階間取り

    1K 2階

    2/7
  • リビエール1K2階間取り

    1K 2階

    3/7
  • リビエール1K2階間取り

    1K 2階

    4/7
  • リビエール1K3階間取り

    1K 3階

    5/7
  • リビエール1K3階間取り

    1K 3階

    6/7
  • リビエール1K4階間取り

    1K 4階

    7/7
築年月(築年数) 2007年10月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リビエールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リビエールの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
リビエールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リビエールの売り時ですか?
リビエールがある蕨市のマンションの価格は直近の3年間で-0.25%程度下降しています。(3年前→2年前:-1.42%、2年前→1年前:-0.95%、1年前→今年:2.16%)
埼玉県の直近3年間の変動(3.03%)に比べ、やや低めの水準です。
リビエールの査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

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