この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,074万円 60.31m²の部屋
〜3,761万円 60.31m²の部屋
所在地 | 埼玉県蕨市塚越1丁目8-18 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,074万円 60.31m²の部屋 51万円 / m²
〜3,761万円 60.31m²の部屋 62万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(蕨市塚越)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (蕨市塚越 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築29年(現在) | 2,602万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,576万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,074万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 3,043万円 | 99.0% |
このマンションと、蕨市塚越の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,074万円 (60.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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51万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ蕨ステーションビューが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月 |
3,480万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,074万円 |
買取 | 1,845万円 〜 2,459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.11万円 60.31m²の部屋
〜11.76万円 60.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
コスモ蕨ステーションビュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 21.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.20% 、 2年前→1年前:6.63% 、 1年前→今年:-1.73% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ蕨ステーションビュー |
---|---|
所在地 | 埼玉県蕨市塚越1丁目8-18 |
交通 |
|
【外観】総戸数29戸のマンション。JR京浜東北線「蕨」駅まで徒歩6分の立地です。周辺に買い物施設が揃っており住環境良好です。
【エントランス】住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。高級感があり、居住者様の品格を上げてくれます。
【駐車場】駐車場
【周辺】蕨市立東小学校まで500m、蕨市立東小学校
【周辺】蕨市立東中学校まで910m、蕨市立東中学校
【周辺】さくら保育園まで850m、さくら保育園
【周辺】わらび幼稚園まで850m、わらび幼稚園
【周辺】セブンイレブン川口芝新町店まで500m、セブンイレブン川口芝新町店
【周辺】ライフ蕨駅前店まで260m、ライフ蕨駅前店
【周辺】東武ストア蕨店まで450m、東武ストア蕨店
【周辺】末広公園まで160m、末広公園
【周辺】みなと医院まで950m、みなと医院
築年月(築年数) | 1995年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ゼルコーバ1 | 3,100万円 〜 4,105万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目8-10 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレステージ富士 | 2,261万円 〜 2,870万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目7-21 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全25戸 |
Arkワラビ | 2,415万円 〜 3,026万円 | 埼玉県川口市芝新町11-27 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラネット | 952万円 〜 1,225万円 | 埼玉県川口市芝新町6-4 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
かるら蕨 | 2,524万円 〜 3,146万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目19-18 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンディラわらび | 3,653万円 〜 4,597万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目16-21 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
ルースト蕨 | 2,676万円 〜 3,277万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目12-6 |
1993年10月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステイツ蕨 | 3,264万円 〜 4,305万円 | 埼玉県川口市芝新町17-24 |
1997年5月(築27年) 地上11階 / 全27戸 |
イーグランド蕨 | 1,242万円 〜 2,362万円 | 埼玉県川口市芝新町12-13 |
1994年10月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第5メゾン小泉芝新町 | 1,482万円 〜 3,385万円 | 埼玉県川口市芝新町10-17 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全22戸 |
K・N・CITY | 979万円 〜 1,254万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目11-18 |
1994年5月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アルペンローゼ川口 | 1,708万円 〜 2,447万円 | 埼玉県川口市芝新町8-7 |
1994年4月(築30年) 地上7階 / 全19戸 |
ライオンズマンション蕨中央 | 2,032万円 〜 2,864万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目18-31 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
コスモフェスタ蕨 | 2,603万円 〜 4,266万円 | 埼玉県蕨市南町2丁目11-20 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全101戸 |
ライオンズプラザ蕨シティー | 2,705万円 〜 4,398万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目19-20 |
1993年10月(築31年) 地上14階 / 全71戸 |
楽風 | 2,051万円 〜 2,627万円 | 埼玉県蕨市塚越3丁目23-4 |
1997年8月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズガーデン蕨 | 2,488万円 〜 3,195万円 | 埼玉県川口市芝2丁目13-8 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
イーストハウス | 2,173万円 〜 3,087万円 | 埼玉県蕨市塚越3丁目29-10 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
ライオンズマンション蕨南町 | 2,671万円 〜 3,688万円 | 埼玉県蕨市南町1丁目33-32 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全37戸 |
パールハイムわらび | 1,579万円 〜 2,770万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目16-11 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
わらび市民公園ハイツ | 871万円 〜 2,320万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目15-1 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ストークハイム | 2,045万円 〜 2,816万円 | 埼玉県川口市芝2丁目11-17 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ガーデンハウス塚越 | 2,345万円 〜 2,995万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目45-8 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤル山正21 | 740万円 〜 1,107万円 | 埼玉県川口市芝1丁目7-10 |
1994年6月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
エステ・スクエア蕨 | 1,743万円 〜 4,735万円 | 埼玉県蕨市北町1丁目21-12 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全41戸 |
グリーンパーク蕨 | 2,498万円 〜 3,778万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目23-6 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
ロイヤルメゾン | 1,709万円 〜 2,967万円 | 埼玉県蕨市中央6丁目15-13 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
コートエスタ | 1,838万円 〜 2,534万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目15-8 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
ルミエール3 | 2,194万円 〜 3,115万円 | 埼玉県川口市芝1丁目23-5 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全84戸 |
アヴェーラ並木 | 881万円 〜 2,262万円 | 埼玉県川口市並木3丁目17-20 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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