ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市中央区アーバン・ビルド3

アーバン・ビルド3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市中央区南熊本2丁目12-15

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

877 万円 30.8m²の部屋

1,311 万円 33.44m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/5
  • 【周辺】

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    2/5
  • 【周辺】【銀行】肥後銀行南熊本支店まで248m

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    3/5
  • 【周辺】【郵便局】南熊本駅通郵便局まで119m

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    4/5
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 南熊本4丁目店まで227m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 南熊本4丁目店まで227m

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アーバン・ビルド3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アーバン・ビルド3の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 アーバン・ビルド32階4.7万円

賃貸募集中

賃料 4.7万円

33.44m² ワンルーム - 物件詳細
アパマンショップ熊本東健軍店 株式会社 明和不動産
2階 アーバン・ビルド32階4.7万円

賃貸募集中

賃料 4.7万円

30.8m² 1DK 物件詳細
アパマンショップ熊本嘉島店 株式会社 明和不動産

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アーバン・ビルド3は売ったらいくら?参考査定価格

877万円 (28万円 / m²) 30.8m²の部屋

1,311万円 (39万円 / m²) 33.44m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 30.8m²の部屋の場合 33.44m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 877万円 1,311万円
① 仲介手数料(税込) 35万5,410円 49万8,630円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 39万410円 53万8,630円
手元に残る金額(A - B) 837万5,394円 1,256万2,986円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市中央区南熊本)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

熊本市中央区南熊本のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 1,105万円 100%
築20年(2年後) 1,062万円 96.1%
築25年(7年後) 952万円 86.1%
築30年(12年後) 841万円 76.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(30.8㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 877万円
2年後(築20年) 96.1% 843万円
7年後(築25年) 86.1% 755万円
12年後(築30年) 76.1% 668万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市中央区南熊本の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

877万円 (30.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 28万円 / m²

アーバン・ビルド3周辺の中古マンション価格推移情報

アーバン・ビルド3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.25%、 2年前→1年前:8.26%、 1年前→今年:1.22%

熊本県の直近3年間の変動(11.32% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市中央区

熊本県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 877万円
買取 526万円 〜 702万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバン・ビルド3は貸したらいくら?参考賃料

4.87万円 / 月 30.8m²の部屋

5.97万円 / 月 33.44m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーバン・ビルド3の賃料掲載履歴(154件)

アーバン・ビルド3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバン・ビルド3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.7万円 / 月 33.44m² 1R / 2階 2026年2月〜2026年3月
4.7万円 / 月 30.80m² 1DK / 2階 2026年2月〜2026年3月
4.8万円 / 月 32.37m² 1K / 6階 2026年2月
4.7万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2025年10月〜2025年11月
5.1万円 / 月 32.00m² 1K / 7階 2025年9月〜2025年10月
4.8万円 / 月 32.00m² 1K / 7階 2025年9月
4.7万円 / 月 32.37m² 1LDK / 3階 2025年6月
4.7万円 / 月 30.80m² 1DK / 3階 2025年6月
4.8万円 / 月 30.80m² 1DK / 5階 2025年4月〜2025年5月
4.7万円 / 月 32.00m² 1DK / 4階 2025年5月
4.7万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2025年4月
4.7万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2025年2月〜2025年3月
4.7万円 / 月 32.00m² 1R / 2階 2025年2月〜2025年3月
4.8万円 / 月 30.80m² 1DK / 6階 2025年3月
5万円 / 月 30.80m² 1DK / 6階 2024年5月〜2025年2月
5.3万円 / 月 32.00m² 1K / 7階 2024年12月〜2025年2月
5.1万円 / 月 32.00m² 1K / 6階 2025年2月
5万円 / 月 32.00m² 1R / 2階 2024年3月〜2025年1月
4.9万円 / 月 33.44m² 1R / 3階 2024年12月〜2025年1月
4.6万円 / 月 30.80m² 1DK / 2階 2024年9月〜2024年12月
5.5万円 / 月 32.00m² 1K / 8階 2024年3月〜2024年11月
5万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2024年3月〜2024年8月
5.4万円 / 月 32.00m² 1LDK / 6階 2024年3月〜2024年5月
5万円 / 月 32.00m² 1LDK / 2階 2024年3月〜2024年4月
5.3万円 / 月 30.00m² 1DK / 6階 2024年4月
4.8万円 / 月 28.00m² 1K / 8階 2023年11月〜2024年1月
5万円 / 月 30.00m² 1LDK / 7階 2023年11月〜2023年12月
5万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2023年4月〜2023年11月
4.8万円 / 月 30.00m² 1DK / 3階 2023年4月〜2023年11月
4.9万円 / 月 30.00m² 1DK / 5階 2023年10月〜2023年11月
4.9万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2023年5月〜2023年10月
4.8万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2023年4月〜2023年7月
5万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2023年5月〜2023年7月
5万円 / 月 33.00m² 1K / 6階 2023年4月
5.1万円 / 月 32.00m² 1K / 8階 2023年2月〜2023年3月
5万円 / 月 33.00m² 1R / 2階 2023年2月〜2023年3月
5.1万円 / 月 32.00m² 1K / 8階 2023年2月
4.9万円 / 月 30.00m² 1DK / 5階 2023年2月
4.8万円 / 月 32.00m² 1LDK / 3階 2023年2月
5.2万円 / 月 32.00m² 1K / 7階 2022年5月〜2023年1月
5.3万円 / 月 32.00m² 1K / 8階 2022年7月〜2023年1月
5.3万円 / 月 32.00m² 1K / 8階 2022年8月〜2023年1月
5.1万円 / 月 32.00m² 1LDK / 5階 2022年8月〜2023年1月
5.1万円 / 月 30.00m² 1DK / 5階 2022年11月〜2023年1月
5万円 / 月 32.00m² 1LDK / 3階 2022年12月〜2023年1月
4.8万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2023年1月
5.2万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2023年1月
4.7万円 / 月 32.00m² 1R / 2階 2023年1月
5.2万円 / 月 33.00m² 1R / 2階 2023年1月
5.2万円 / 月 32.00m² 1K / 6階 2022年6月〜2022年10月
5.3万円 / 月 32.00m² 1K / 7階 2022年6月〜2022年9月
5万円 / 月 32.00m² 1LDK / 5階 2022年6月〜2022年7月
5.3万円 / 月 32.00m² 1K / 8階 2022年4月
4.4万円 / 月 30.80m² 1DK / 6階 2022年1月〜2022年2月
4.9万円 / 月 32.00m² 1R / 2階 2022年1月〜2022年2月
5.2万円 / 月 32.00m² 1K / 7階 2021年7月〜2022年1月
5.4万円 / 月 33.44m² 1K / 7階 2022年1月
5.2万円 / 月 32.37m² 1LDK / 7階 2022年1月
4.9万円 / 月 30.80m² 1DK / 7階 2022年1月
5.3万円 / 月 32.00m² 1K / 6階 2022年1月
4.9万円 / 月 30.80m² 1DK / 6階 2022年1月
5.3万円 / 月 32.37m² 1LDK / 6階 2022年1月
5万円 / 月 32.00m² 1R / 3階 2022年1月
4.2万円 / 月 30.80m² 1DK / 3階 2022年1月
5万円 / 月 32.37m² 1LDK / 2階 2022年1月
4.9万円 / 月 32.00m² 1R / 2階 2021年5月〜2021年11月
5万円 / 月 30.80m² 1DK / 3階 2021年10月〜2021年11月
5.3万円 / 月 32.00m² 1K / 7階 2021年7月〜2021年10月
5万円 / 月 30.80m² 1DK / 3階 2020年10月〜2021年3月
4.9万円 / 月 30.80m² 1DK / 6階 2021年2月〜2021年3月
5.3万円 / 月 33.44m² 1DK / 5階 2021年2月〜2021年3月
4.9万円 / 月 33.44m² 1R / 3階 2020年5月〜2021年1月
5.2万円 / 月 33.44m² 1R / 2階 2020年10月〜2021年1月
5.2万円 / 月 32.37m² 1LDK / 5階 2020年11月〜2020年12月
4.8万円 / 月 30.80m² 1DK / 2階 2020年3月〜2020年9月
5.3万円 / 月 32.00m² 1K / 7階 2020年4月〜2020年5月
4.8万円 / 月 30.80m² 1DK / 4階 2020年3月〜2020年4月
5.2万円 / 月 33.44m² 1K / 6階 2019年9月〜2020年2月
5.2万円 / 月 32.37m² 1K / 6階 2019年12月〜2020年2月
5万円 / 月 32.37m² 1LDK / 3階 2019年11月〜2019年12月
5.2万円 / 月 32.37m² 1LDK / 5階 2019年7月〜2019年9月
5.3万円 / 月 32.00m² 1LDK / 5階 2019年9月
5.3万円 / 月 33.44m² 1K / 8階 2019年7月〜2019年8月
5.3万円 / 月 33.44m² 1K / 6階 2019年7月〜2019年8月
5.4万円 / 月 32.00m² 1LDK / 5階 2019年7月〜2019年8月
5.3万円 / 月 32.37m² 1LDK / 6階 2019年5月〜2019年6月
5.2万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2019年6月
5.3万円 / 月 32.00m² 1K / 7階 2018年11月〜2019年2月
5万円 / 月 30.80m² 1DK / 3階 2018年12月〜2019年2月
5万円 / 月 30.80m² 1DK / 6階 2019年2月
5.2万円 / 月 32.37m² 1LDK / 4階 2019年2月
5.1万円 / 月 32.37m² 1LDK / 5階 2018年11月〜2019年1月
5万円 / 月 30.80m² 1DK / 3階 2018年11月〜2019年1月
4.8万円 / 月 30.80m² 1DK / 2階 2018年11月〜2018年12月
4.8万円 / 月 30.80m² 1DK / 2階 2018年11月
5万円 / 月 32.00m² 1R / 3階 2018年7月〜2018年9月
5.3万円 / 月 32.00m² 1K / 8階 2018年7月〜2018年8月
5万円 / 月 32.37m² 1LDK / 4階 2018年2月
5.3万円 / 月 32.00m² 1K / 7階 2015年11月〜2016年4月
5.3万円 / 月 32.37m² 1LDK / 6階 2015年11月〜2016年4月
5.3万円 / 月 32.00m² 1LDK / 5階 2015年12月〜2016年4月
5.5万円 / 月 32.37m² 1LDK / 8階 2016年3月〜2016年4月
5.1万円 / 月 32.00m² 1K / 7階 2016年3月〜2016年4月
5.6万円 / 月 30.80m² 1DK / 5階 2016年3月〜2016年4月
4.8万円 / 月 30.80m² 1DK / 4階 2016年3月〜2016年4月
5.1万円 / 月 32.37m² 1LDK / 3階 2016年3月
5.3万円 / 月 32.00m² 1LDK / 3階 2016年2月
4.9万円 / 月 33.44m² 1R / 3階 2015年12月〜2016年1月
4.7万円 / 月 30.80m² 1DK / 2階 2015年12月〜2016年1月
5.3万円 / 月 32.00m² 1K / 7階 2015年8月〜2015年9月
5.1万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2015年4月〜2015年6月
4.7万円 / 月 30.80m² 1DK / 2階 2015年4月〜2015年5月
5.2万円 / 月 32.00m² 1K / 6階 2014年12月〜2015年2月
5.3万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2015年2月
5.2万円 / 月 32.37m² 1LDK / 4階 2014年8月〜2014年12月
5.3万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2014年11月〜2014年12月
5.2万円 / 月 32.00m² 1R / 3階 2014年9月〜2014年10月
4.9万円 / 月 32.00m² 1R / 2階 2014年4月〜2014年9月
5.2万円 / 月 32.00m² 1K / 6階 2014年6月〜2014年9月
5.3万円 / 月 33.44m² 1K / 7階 2014年4月
5.2万円 / 月 32.00m² 1K / 6階 2013年11月〜2014年1月
5.4万円 / 月 33.44m² 1K / 8階 2013年5月〜2013年12月
5.4万円 / 月 33.44m² 1K / 7階 2013年5月〜2013年12月
5.2万円 / 月 33.44m² 1R / 3階 2013年9月〜2013年12月
5万円 / 月 32.00m² 1LDK / 5階 2013年10月〜2013年12月
5.3万円 / 月 32.00m² 1LDK / 5階 2013年4月〜2013年6月
4.9万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2013年4月〜2013年6月
4.9万円 / 月 32.00m² 1R / 2階 2013年4月〜2013年6月
5万円 / 月 32.00m² 1R / 3階 2013年5月〜2013年6月
5.3万円 / 月 32.00m² 1K / 7階 2013年5月
4.8万円 / 月 30.80m² 1DK / 2階 2013年1月〜2013年4月
5万円 / 月 32.37m² 1LDK / 2階 2013年1月〜2013年4月
5.1万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2012年10月〜2013年2月
5万円 / 月 32.00m² 1R / 3階 2012年12月〜2013年2月
4.9万円 / 月 32.00m² 1R / 2階 2012年12月〜2013年2月
6.5万円 / 月 36.21m² 1K / 9階 2011年7月〜2011年12月
5.3万円 / 月 32.00m² 1K / 7階 2011年12月
5.4万円 / 月 33.44m² 1K / 7階 2011年12月
5.5万円 / 月 33.44m² 1K / 8階 2011年3月〜2011年7月
7.5万円 / 月 39.36m² 1R / 9階 2011年3月〜2011年6月
5.3万円 / 月 32.00m² 1K / 7階 2011年2月〜2011年5月
5.3万円 / 月 32.00m² 1LDK / 5階 2011年2月〜2011年5月
5.2万円 / 月 32.00m² 1LDK / 4階 2011年1月〜2011年4月
5.3万円 / 月 32.00m² 1K / 6階 2011年2月〜2011年4月
5.3万円 / 月 32.00m² 1LDK / 5階 2011年3月〜2011年4月
5万円 / 月 32.00m² 1R / 2階 2011年3月〜2011年4月
5.2万円 / 月 32.00m² 1K / 7階 2011年2月〜2011年3月
5.1万円 / 月 32.00m² 1R / 3階 2011年2月〜2011年3月
5.3万円 / 月 30.00m² 1K / 8階 2010年12月〜2011年2月
10.5万円 / 月 72.58m² 1LDK / 10階 2011年1月〜2011年2月
6.5万円 / 月 36.21m² 1K / 9階 2011年1月〜2011年2月
4.9万円 / 月 32.00m² 1R / 3階 2011年1月〜2011年2月
4.9万円 / 月 32.00m² 1R / 3階 2011年2月
5.2万円 / 月 33.44m² 1R / 3階 2011年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アーバンビルド2 787万円 〜 3,453万円 熊本県熊本市中央区南熊本2丁目11-17 2008年1月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
CEDAR 1,290万円 〜 2,160万円 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目6-1 2007年9月(築19年)
地上10階 / 全54戸
サザンウイング 852万円 〜 1,187万円 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目6-6 2007年2月(築20年)
地上10階 / 全36戸
リトモ南熊本 1,461万円 〜 1,973万円 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目5 2008年10月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
コンシェリア九品寺 1,233万円 〜 1,686万円 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目12-1 2010年2月(築17年)
地上7階 / 全30戸
ファーネスト南熊本ステーションマーク 1,801万円 〜 3,149万円 熊本県熊本市中央区萩原町1-10 2008年11月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
フェスティオ九品寺アヴァンタージュ 1,492万円 〜 3,442万円 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目9-10 2007年10月(築19年)
地上10階 / 全36戸
フローレンス九品寺グランドアーク 2,368万円 〜 4,193万円 熊本県熊本市中央区九品寺6丁目6-6 2008年2月(築19年)
地上10階 / 全34戸
ライズ熊大病院前2 994万円 〜 3,126万円 熊本県熊本市中央区本荘4丁目7-23 2007年2月(築20年)
地上11階 / 全54戸
フローレンス白山通りグランドアーク 2,579万円 〜 3,562万円 熊本県熊本市中央区菅原町10-18 2008年2月(築19年)
地上12階 / 全22戸
クラウディア八王寺 1,005万円 〜 2,223万円 熊本県熊本市中央区八王寺町39-27 2007年8月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
アルカサールアルバ代継橋 1,274万円 〜 3,339万円 熊本県熊本市中央区本荘3丁目6-26 2007年12月(築19年)
地上14階 / 全 - 戸
エイルマンション白山通り 2,232万円 〜 3,767万円 熊本県熊本市中央区菅原町3-20 2010年7月(築16年)
地上9階 / 全60戸
ヴァン・ドゥノーブル2 1,212万円 〜 1,681万円 熊本県熊本市中央区本荘5丁目4-34-1 2007年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ライズ平成駅前 1,013万円 〜 1,847万円 熊本県熊本市中央区本荘町747 2007年3月(築20年)
地上4階 / 全20戸
LIBTH九品寺 1,508万円 〜 2,105万円 熊本県熊本市中央区九品寺4丁目1-18 2011年2月(築16年)
地上10階 / 全27戸
ヴェルデシオン 755万円 〜 2,163万円 熊本県熊本市中央区本山1丁目3-10 2010年12月(築16年)
地上8階 / 全20戸
アーバニスト本山 1,646万円 〜 2,309万円 熊本県熊本市中央区本山町203-3 2008年1月(築19年)
地上10階 / 全60戸
グラスリード.2 1,161万円 〜 1,577万円 熊本県熊本市中央区本山町215-1 2007年7月(築19年)
地上5階 / 全20戸
ヒーローマンション九品寺 1,108万円 〜 1,593万円 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目9-1 2007年3月(築20年)
地上10階 / 全22戸
LIBHT-HEISEIEAST 1,319万円 〜 2,567万円 熊本県熊本市中央区本山町191-2 2010年3月(築17年)
地上9階 / 全24戸
LIBTH-HEISEIWEST 1,319万円 〜 2,552万円 熊本県熊本市中央区本山町191-6 2010年3月(築17年)
地上8階 / 全28戸
ファーストヴィラ本山 1,116万円 〜 2,264万円 熊本県熊本市中央区本山1丁目7-10 2007年9月(築19年)
地上6階 / 全20戸
D'クラディア九品寺 2,530万円 〜 4,217万円 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4-25 2008年1月(築19年)
地上15階 / 全67戸
エイルマンション九品寺2 2,518万円 〜 4,105万円 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4-1 2007年5月(築19年)
地上15階 / 全98戸
オンブラージュ九品寺 1,049万円 〜 2,215万円 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目2-15 2010年1月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
コアマンション辛島公園ゼクシス 1,778万円 〜 4,015万円 熊本県熊本市中央区練兵町78 2008年2月(築19年)
地上15階 / 全98戸
PALEST平成さくらハウス 2,158万円 〜 4,213万円 熊本県熊本市南区馬渡1丁目16-14 2009年10月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴァンヴェール九品寺 1,142万円 〜 1,554万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-3 2007年2月(築20年)
地上7階 / 全13戸
ライズ下通EXE 1,415万円 〜 2,364万円 熊本県熊本市中央区中央街2-3 2008年5月(築18年)
地上9階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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アーバン・ビルド3の売却に強い不動産会社 12社

アーバン・ビルド3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバン・ビルド3から近い順に表示しています

株式会社明朗
物件から
0.4
  • 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目3-6 塚本ビル101号
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩10分

初めての不動産売買に明るく朗らかな未来を

株式会社明朗は、「明るく、朗らかに、優しく」をモットーに、不動産売買の初心者向けに特化したサポートを提供します。複雑な不動産取引を、お客様が納得できるまで丁寧に説明し、不安を解消します。小さな疑問でも、お気軽にご相談ください。お客様の未来が明るく朗らかなものとなるよう、親身にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者千場 智樹
  • 免許番号熊本県知事(01)第005838号
ユナイテッドワークス株式会社
物件から
0.6
  • 熊本県熊本市中央区本荘4丁目4番12号
  • 熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩13分
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩13分

話しやすさを大切にする不動産会社です

地域に根差した営業を続けながら、お客様一人ひとりのお話を丁寧に伺うことを大切にしています。不動産売却が初めての方や、何から始めればいいか分からない方もご安心ください。難しい専門用語は使わず、分かりやすい説明と無理のないご提案で、安心して進められる売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者野村 佳史
  • 免許番号熊本県知事(01)第005734号
お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社CRAS
物件から
0.8
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10-18
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩22分
  • バス 本荘保育園前下車 徒歩2分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(1)第5917号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
1.4
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
2.1
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社I−Life不動産
物件から
2.8
  • 熊本県熊本市南区田井島2丁目2-34
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

経験約30年。安心してお任せください。

私たちは心からお客様と向き合い、お一人お一人に合った最適なご提案をいたします。このHOME‘Sの査定依頼をきっかけに、多くの売却のお手伝いをしてまいりました。売主様の希望に寄り添い、思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩田 和久
  • 免許番号熊本県知事(01)第005738号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
3.0
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社ハイコム 不動産事業部
物件から
3.0
  • 熊本県熊本市中央区神水1丁目23-23
  • 熊本市電A系統 八丁馬場駅 熊本県庁前下車 徒歩2分

売る会社ではなく、相談できる会社です!

不安を抱えたまま進める売却はおすすめしません。
ハイコム不動産は、まずじっくり話を聞くことから始めます。
「信頼できる相手に任せたい」という方に選ばれています。

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 大童
  • 免許番号熊本県知事(05)第004338号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
3.1
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
3.1
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
株式会社Y’s Lab.
物件から
4.0
  • 熊本県熊本市西区上代1丁目19-3
  • 熊本市電A系統 田崎橋駅

不動産経験がある専門スタッフが対応します

熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします!!ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です! 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山口 龍蔵
  • 免許番号熊本県知事(01)第005760号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
888.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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アーバン・ビルド3の物件概要

アーバン・ビルド3の建物、周辺について

熊本県熊本市中央区南熊本にあるアーバン・ビルド3は、2013年3月に完成した地上10階建ての優れた耐久性を備えるRC造を採用したマンションとなっています。交通面では、歩いて8分ほどのところにJR豊肥本線・南熊本駅があります。また、熊本市電A系統・交通局前駅もあり、駅へは歩いて19分ほどとなっています。

マンション名称 アーバン・ビルド3
所在地
熊本県熊本市中央区南熊本2丁目12-15 地図を見る
交通
  • JR豊肥本線 / 平成駅 徒歩16分(約1.28km)
  • JR豊肥本線 / 南熊本駅 徒歩5分(約396m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アーバン・ビルド31DK2階間取り

    1DK 2階

    1/28
  • アーバン・ビルド31R2階間取り

    1R 2階

    2/28
  • アーバン・ビルド31R2階間取り

    1R 2階

    3/28
  • アーバン・ビルド31R2階間取り

    1R 2階

    4/28
  • アーバン・ビルド31LDK3階間取り

    1LDK 3階

    5/28
  • アーバン・ビルド31DK3階間取り

    1DK 3階

    6/28
  • アーバン・ビルド31DK3階間取り

    1DK 3階

    7/28
  • アーバン・ビルド31R3階間取り

    1R 3階

    8/28
  • アーバン・ビルド31R3階間取り

    1R 3階

    9/28
  • アーバン・ビルド31LDK4階間取り

    1LDK 4階

    10/28
  • アーバン・ビルド31DK4階間取り

    1DK 4階

    11/28
  • アーバン・ビルド31DK4階間取り

    1DK 4階

    12/28
  • アーバン・ビルド31LDK4階間取り

    1LDK 4階

    13/28
  • アーバン・ビルド31LDK4階間取り

    1LDK 4階

    14/28
  • アーバン・ビルド31LDK5階間取り

    1LDK 5階

    15/28
  • アーバン・ビルド31DK5階間取り

    1DK 5階

    16/28
  • アーバン・ビルド31DK5階間取り

    1DK 5階

    17/28
  • アーバン・ビルド31LDK5階間取り

    1LDK 5階

    18/28
  • アーバン・ビルド31LDK5階間取り

    1LDK 5階

    19/28
  • アーバン・ビルド31LDK5階間取り

    1LDK 5階

    20/28
  • アーバン・ビルド31LDK5階間取り

    1LDK 5階

    21/28
  • アーバン・ビルド31LDK6階間取り

    1LDK 6階

    22/28
  • アーバン・ビルド31DK6階間取り

    1DK 6階

    23/28
  • アーバン・ビルド31K6階間取り

    1K 6階

    24/28
  • アーバン・ビルド31K7階間取り

    1K 7階

    25/28
  • アーバン・ビルド31LDK8階間取り

    1LDK 8階

    26/28
  • アーバン・ビルド31LDK8階間取り

    1LDK 8階

    27/28
  • アーバン・ビルド31K8階間取り

    1K 8階

    28/28
築年月(築年数) 2009年2月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 63戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アーバン・ビルド3を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
アーバン・ビルド3の参考査定価格:877万円 〜 1,311万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
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❓今月は、アーバン・ビルド3の売り時ですか?
アーバン・ビルド3がある熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で12.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.25%、2年前→1年前:8.26%、1年前→今年:1.22%)
熊本県の直近3年間の変動(11.32%)に比べ、同程度の水準です。
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情報更新:2026年4月9日
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓アーバン・ビルド3へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
アーバン・ビルド3のアクセス情報は以下です。

【所在地】

熊本県熊本市中央区南熊本2丁目12-15

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR豊肥本線 / 平成駅 徒歩16分
JR豊肥本線 / 南熊本駅 徒歩5分
❓アーバン・ビルド3の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
アーバン・ビルド3の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2009年2月(築18年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上10階建
総戸数:63戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか

アーバン・ビルド3の物件概要を見る

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