この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
熊本県熊本市中央区千葉城町3-45
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,490 万円 40.02m²の部屋
〜2,019 万円 40.2m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
LIBTH・千葉城の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
40.2m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,490万円40.02m²の部屋37万円 / m²
〜2,019万円40.2m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市中央区千葉城町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市中央区千葉城町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 1,967万円 | 100% |
築15年(2年後) | 1,895万円 | 96.3% |
築20年(7年後) | 1,710万円 | 86.9% |
築25年(12年後) | 1,525万円 | 77.5% |
築30年(17年後) | 1,340万円 | 68.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 1,490万円 | 100% |
2年後(築15年) | 1,436万円 | 96.3% |
7年後(築20年) | 1,296万円 | 86.9% |
12年後(築25年) | 1,156万円 | 77.5% |
17年後(築30年) | 1,015万円 | 68.1% |
このマンションと、熊本市中央区千葉城町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,490万円 (40.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 49万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,490万円 |
買取 | 894万円 〜 1,192万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.16万円40.02m²の部屋
〜6.73万円40.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LIBTH・千葉城の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLIBTH・千葉城が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.4万円 / 月 | 40.20m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年5月 |
6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年4月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月〜2024年2月 |
6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年1月 |
6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年12月 |
6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年12月 |
6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年11月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年8月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年8月 |
6.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
6.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年3月 |
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LIBTH・千葉城周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:7.55%、 1年前→今年:3.52% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
AvitoCHIBAJOは、2012年2月に完成した、耐久性に優れたRC造を採用した、地上9階建てのマンションです。熊本県熊本市中央区千葉城町にあり、最寄りの駅である熊本市電A系統通町筋駅、熊本城・市役所前駅から共に徒歩約11分の距離にあります。なお、近隣には熊本城などの観光名所や熊本県立美術館分館、熊本市立藤園中といった施設が設けられています。
マンション名称 | LIBTH・千葉城 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区千葉城町3-45 |
交通 |
|
【周辺】スーパー「マックスバリュ内坪井店まで519m」
【周辺】飲食店「マクドナルド上熊本店まで528m」
築年月(築年数) | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アグレアブル千葉城 | 1,206万円 〜 2,130万円 | 熊本県熊本市中央区千葉城町3-46 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全30戸 |
アンピール熊本城2 | 2,607万円 〜 4,712万円 | 熊本県熊本市中央区千葉城町4-3 |
2014年1月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
アンピール熊本城 | 3,389万円 〜 4,543万円 | 熊本県熊本市中央区千葉城町4-8 |
2012年8月(築13年) 地上11階 / 全90戸 |
GRANDOAK内坪井緑邸 | 2,859万円 〜 4,249万円 | 熊本県熊本市中央区内坪井町5-20 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全29戸 |
カスティージョ上林 | 927万円 〜 2,407万円 | 熊本県熊本市中央区上林町2-38 |
2011年1月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴァールシャトー | 1,460万円 〜 1,933万円 | 熊本県熊本市中央区上林町1-8 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全33戸 |
シャローム上熊本 | 1,169万円 〜 1,688万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目7-14 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全32戸 |
オーヴィジョン上熊本 | 2,242万円 〜 2,943万円 | 熊本県熊本市西区上熊本2丁目12-15 |
2013年4月(築12年) 地上11階 / 全46戸 |
クイーンズ藤崎表参道 | 1,491万円 〜 1,959万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目4 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全44戸 |
アーバンスペース坪井 | 1,113万円 〜 1,708万円 | 熊本県熊本市中央区坪井5丁目6-11 |
2013年3月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
カスティージョ坪井 | 990万円 〜 1,932万円 | 熊本県熊本市中央区坪井3丁目8-30 |
2013年1月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
PARKRIBLANC | 1,499万円 〜 2,144万円 | 熊本県熊本市中央区水道町14-15 |
2011年9月(築14年) 地上10階 / 全27戸 |
アルバガーデン上熊本 | 1,707万円 〜 3,038万円 | 熊本県熊本市西区花園1丁目9-8 |
2010年4月(築15年) 地上10階 / 全36戸 |
サーパス新町一丁目 | 1,830万円 〜 2,875万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目8-5 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全70戸 |
アルバガーデングランデージ白川公園 | 2,528万円 〜 4,136万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町13-1 |
2012年2月(築13年) 地上12階 / 全33戸 |
Prendre藤崎宮北 | 1,330万円 〜 1,719万円 | 熊本県熊本市中央区妙体寺町8-31 |
2013年10月(築12年) 地上7階 / 全14戸 |
LIBTH・白川公園 | 1,345万円 〜 1,725万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町5 |
2013年8月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
アレスト新町 | 1,375万円 〜 2,519万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目8-1 |
2012年4月(築13年) 地上7階 / 全24戸 |
ドルチェ新町 | 1,248万円 〜 1,766万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目4 |
2013年6月(築12年) 地上10階 / 全18戸 |
CloudNine | 1,394万円 〜 2,610万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目8-23-1 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
アルバガーデングランビュー白川プレミアムステージ | 3,460万円 〜 4,972万円 | 熊本県熊本市中央区中央街3-1 |
2014年2月(築11年) 地上13階 / 全48戸 |
ダールフルート辛島 | 929万円 〜 1,219万円 | 熊本県熊本市中央区辛島町 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全25戸 |
LIBTH-SHIMOTORI | 1,167万円 〜 1,639万円 | 熊本県熊本市中央区下通2丁目8-10 |
2014年1月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
レジーナ下通り | 1,177万円 〜 1,700万円 | 熊本県熊本市中央区下通2丁目8-13 |
2014年1月(築11年) 地上12階 / 全33戸 |
プリマヴェーラ | 802万円 〜 1,288万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-2-1 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
カーネリアン新屋敷 | 878万円 〜 1,153万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目13-5 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全30戸 |
VINCENTE船場 | 962万円 〜 1,579万円 | 熊本県熊本市中央区船場町3丁目27 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全55戸 |
山王団地参番館 | 1,618万円 〜 2,459万円 | 熊本県熊本市西区花園5丁目5-3 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライズ代継橋 | 985万円 〜 1,732万円 | 熊本県熊本市中央区本荘3丁目5-10 |
2012年7月(築13年) 地上10階 / 全54戸 |
グランドオーク唐人町通り | 2,300万円 〜 3,905万円 | 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町26-2 |
2014年1月(築11年) 地上13階 / 全69戸 |
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