この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
熊本県熊本市中央区中央街3-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,332 万円 99.7m²の部屋
〜4,354 万円 100.1m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アルバガーデングランビュー白川プレミアムステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルバガーデングランビュー白川プレミアムステージの売却に 役立つ情報をチェック!
アルバガーデングランビュー白川プレミアムステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルバガーデングランビュー白川プレミアムステージから近い順に表示しています
住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!
熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】
お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期
・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。
最適なご提案をさせていただきます。
当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。
不動産売買専門の店舗数全国No.1
地域に密着した不動産会社です。
ハウスドゥ御幸田迎では「高く売りたい」「早く売りたい」など、
売主様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
「お家の査定額を知りたい」という些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪
不動産経験約30年。お任せください。
私たちは、心からお客様と向き合い、夢を形にするお手伝いをします。売主様の希望に寄り添い、様々な思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポート致します。
年間約25,000件の売買実績!
当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。
8社 全て見る
閉じる
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,332万円 99.7m²の部屋 33万円 / m²
〜4,354万円 100.1m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市中央区中央街)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市中央区中央街 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 4,369万円 | 100% |
築15年(4年後) | 4,040万円 | 92.5% |
築20年(9年後) | 3,623万円 | 82.9% |
築25年(14年後) | 3,207万円 | 73.4% |
築30年(19年後) | 2,791万円 | 63.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 3,332万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 3,081万円 | 92.5% |
9年後 (築20年) | 2,764万円 | 82.9% |
14年後 (築25年) | 2,446万円 | 73.4% |
19年後 (築30年) | 2,128万円 | 63.9% |
このマンションと、熊本市中央区中央街の築11年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,332万円 (99.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 44万円 / m² |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルバガーデングランビュー白川プレミアムステージが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,800万円 | 99.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年11月 |
4,090万円 | 99.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月 |
4,300万円 | 99.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年3月 |
3,500万円 | 99.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月 |
3,480万円 | 99.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年5月 |
3,150万円 | 99.70m² | 4LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
3,280万円 | 99.70m² | 4LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3,480万円 | 99.70m² | 4LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年7月 |
3,680万円 | 99.70m² | 4LDK / 7階 | 2021年5月 |
3,290万円 | 99.70m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月 |
3,470万円 | 99.70m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年10月 |
3,860万円 | 100.10m² | 2LDK / 11階 | 2016年12月〜2017年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,332万円 |
買取 | 2,000万円 〜 2,666万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.68万円 99.7m²の部屋
〜17.42万円 100.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルバガーデングランビュー白川プレミアムステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.21% 、 2年前→1年前:4.25% 、 1年前→今年:2.01% )
熊本県の直近3年間の変動(10.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アルバガーデングランビュー白川プレミアムステージ |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区中央街3-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】熊本市立城東小学校まで1583m
【周辺】【大学】国立熊本大学医学部まで327m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 熊本労働会館店まで425m
築年月(築年数) | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレース下通り | 1,198万円 〜 1,573万円 | 熊本県熊本市中央区中央街11-3 |
2015年11月(築9年) 地上8階 / 全15戸 |
プリマヴェーラ | 831万円 〜 1,339万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-2-1 |
2013年2月(築12年) 地上5階 / 全14戸 |
ELGRAND下通 | 912万円 〜 2,608万円 | 熊本県熊本市中央区下通2丁目10-15 |
2015年3月(築10年) 地上13階 / 全112戸 |
プルミエール九品寺 | 1,428万円 〜 3,872万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-18 |
2014年4月(築11年) 地上11階 / 全26戸 |
LIBTH-SHIMOTORI | 1,184万円 〜 1,619万円 | 熊本県熊本市中央区下通2丁目8-10 |
2014年1月(築11年) 地上9階 / 全24戸 |
レジーナ下通り | 1,194万円 〜 1,683万円 | 熊本県熊本市中央区下通2丁目8-13 |
2014年1月(築11年) 地上12階 / 全33戸 |
レヴール九品寺 | 1,368万円 〜 2,325万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺4丁目11-1 |
2014年4月(築11年) 地上8階 / 全15戸 |
Kビル九品寺 | 1,219万円 〜 1,567万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目8-9 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全6戸 |
ライズ代継橋 | 998万円 〜 1,709万円 | 熊本県熊本市中央区本荘3丁目5-10 |
2012年7月(築12年) 地上10階 / 全54戸 |
コアスクエア上乃裏 | 1,468万円 〜 1,873万円 | 熊本県熊本市中央区草葉町4-1 |
2014年6月(築10年) 地上5階 / 全16戸 |
LIBTH・白川公園 | 1,201万円 〜 1,519万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町5 |
2013年8月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
グランフォーレ九品寺テラス | 2,656万円 〜 3,819万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4-10 |
2013年8月(築11年) 地上12階 / 全31戸 |
ヴァールシャトー | 1,295万円 〜 1,701万円 | 熊本県熊本市中央区上林町1-8 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全33戸 |
ナイスマンション九品寺熊大医学部前 | 1,580万円 〜 2,562万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺4丁目23-23 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全50戸 |
グランディア白川公園 | 1,344万円 〜 1,772万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町12-1 |
2015年3月(築10年) 地上13階 / 全36戸 |
カーネリアン新屋敷 | 914万円 〜 1,214万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目13-5 |
2014年2月(築11年) 地上7階 / 全30戸 |
アルバガーデングランデージ白川公園 | 2,297万円 〜 3,716万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町13-1 |
2012年2月(築13年) 地上12階 / 全33戸 |
グレイス新屋敷 | 1,035万円 〜 2,581万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目1-31 |
2014年6月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ミルエトワール | 916万円 〜 1,669万円 | 熊本県熊本市中央区本荘6丁目7-6 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全32戸 |
KARAKASA | 1,402万円 〜 4,039万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目1-8 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全13戸 |
S-FORT熊本慶徳 | 1,317万円 〜 1,933万円 | 熊本県熊本市中央区通町 |
2014年3月(築11年) 地上10階 / 全36戸 |
ノーブル九学通り | 1,544万円 〜 2,848万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目20 |
2015年1月(築10年) 地上12階 / 全33戸 |
クイーンズ藤崎表参道 | 1,301万円 〜 1,697万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目4 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全44戸 |
フェリーチェ南熊本 | 1,275万円 〜 1,982万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目5-16 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
クイーンリッチ新屋敷 | 1,445万円 〜 1,970万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目9-25 |
2012年6月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
エイルマンション慶徳イクシオ | 1,722万円 〜 3,515万円 | 熊本県熊本市中央区慶徳堀町1-1 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全78戸 |
MJR大江 | 2,921万円 〜 4,442万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目2-10 |
2015年7月(築9年) 地上11階 / 全157戸 |
ダールフルート辛島 | 947万円 〜 1,202万円 | 熊本県熊本市中央区辛島町 |
2014年2月(築11年) 地上10階 / 全25戸 |
プレミスト大江本町 | 2,743万円 〜 4,320万円 | 熊本県熊本市中央区大江本町6-5 |
2015年10月(築9年) 地上11階 / 全50戸 |
グランドオーク千葉城 | 3,432万円 〜 4,647万円 | 熊本県熊本市中央区千葉城町4-17 |
2015年1月(築10年) 地上12階 / 全28戸 |
全て見る
閉じる
8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください