熊本県熊本市中央区新市街7-11
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
2,569 万円 71.2m²の部屋
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ヴィレラ辛島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィレラ辛島の売却に役立つ情報をチェック!
      ヴィレラ辛島の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
      実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
      ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
      
        ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
      
    
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 | 
                               
                           | 
            
                               賃貸募集中 賃料 17万円  | 
            88.8m² | 3LDK | - | 物件詳細 | 
| 12階 | 
                               
                           | 
            
                               賃貸募集中 賃料 16.7万円  | 
            85.4m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 | 
| 10階 | 
                               
                           | 
            
                               賃貸募集中 賃料 16.3万円  | 
            88.8m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 | 
| 7階 | 
                               
                           | 
            
                               賃貸募集中 賃料 15.5万円  | 
            85.4m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 | 
| 5階 | 
                               
                           | 
            
                               賃貸募集中 賃料 14.9万円  | 
            85.4m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 | 
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2,569万円 (36万円 / m²) 71.2m²の部屋
〜4,657万円 (52万円 / m²) 88.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
                  ヴィレラ辛島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
                熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
        [情報更新:2025年10月9日]
      
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.36%、 2年前→1年前:1.96%、 1年前→今年:3.86% )
熊本県の直近3年間の変動(13.48% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 | 
|---|---|
| 仲介 | 2,569万円 | 
| 買取 | 1,542万円 〜 2,056万円 | 
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 | 
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり | 
| 買取 | 最短数日 | なし※ | 
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13.23万円 / 月 71.2m²の部屋
〜
18.48万円 / 月 88.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
          ヴィレラ辛島の賃料掲載履歴を表示しています。
          掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィレラ辛島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
        
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 | 
|---|---|---|---|
| 16.7万円 / 月 | 85.40m² | 3LDK / 12階 | 2025年5月〜2025年10月 | 
| 15.5万円 / 月 | 85.40m² | 3LDK / 7階 | 2025年5月〜2025年10月 | 
| 17万円 / 月 | 88.80m² | 3LDK / 13階 | 2025年6月〜2025年10月 | 
| 16.3万円 / 月 | 88.80m² | 3LDK / 10階 | 2025年7月〜2025年10月 | 
| 14.9万円 / 月 | 85.40m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年10月 | 
| 13.9万円 / 月 | 71.20m² | 2LDK / 6階 | 2025年6月 | 
| 15.9万円 / 月 | 88.80m² | 3LDK / 9階 | 2025年2月〜2025年3月 | 
| 15.2万円 / 月 | 88.80m² | 3LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年3月 | 
| 14.1万円 / 月 | 71.20m² | 2LDK / 8階 | 2025年1月〜2025年2月 | 
| 14万円 / 月 | 71.20m² | 2LDK / 7階 | 2024年11月〜2024年12月 | 
| 16.7万円 / 月 | 88.80m² | 3LDK / 12階 | 2024年5月〜2024年9月 | 
| 14.5万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年9月 | 
| 14.7万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 | 
| 13.8万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年4月 | 
| 17万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年2月 | 
| 14.2万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年2月 | 
| 17万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年10月〜2023年12月 | 
| 14.4万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年9月 | 
| 14.1万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 | 
| 14.5万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年6月 | 
| 13.9万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 | 
| 15.2万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2023年2月 | 
| 14.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年2月 | 
| 16.3万円 / 月 | 88.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年9月〜2023年1月 | 
| 16.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年10月 | 
| 14.5万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年5月〜2022年9月 | 
| 17万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 13階 | 2021年9月〜2022年8月 | 
| 14.4万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年5月〜2022年8月 | 
| 16.5万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年7月 | 
| 14.7万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 | 
| 16.7万円 / 月 | 85.40m² | 3LDK / 12階 | 2022年1月〜2022年3月 | 
| 13.8万円 / 月 | 71.20m² | 2LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 | 
| 14.9万円 / 月 | 85.40m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 | 
| 14.5万円 / 月 | 71.20m² | 2LDK / 12階 | 2021年3月 | 
| 14.5万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 12階 | 2021年3月 | 
| 13.7万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 | 
| 14.3万円 / 月 | 71.20m² | 2LDK / 10階 | 2020年5月〜2021年2月 | 
| 16.7万円 / 月 | 85.40m² | 3LDK / 12階 | 2020年11月〜2021年1月 | 
| 14.5万円 / 月 | 71.20m² | 2LDK / 12階 | 2020年11月 | 
| 14.3万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 10階 | 2020年11月 | 
| 13.5万円 / 月 | 71.20m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月 | 
| 14万円 / 月 | 71.20m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年6月 | 
| 14.5万円 / 月 | 71.20m² | 2LDK / 12階 | 2020年2月〜2020年6月 | 
| 14.2万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年6月 | 
| 17万円 / 月 | 85.40m² | 3LDK / 13階 | 2020年5月〜2020年6月 | 
| 14.4万円 / 月 | 71.20m² | 2LDK / 11階 | 2020年5月〜2020年6月 | 
| 14.1万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年5月 | 
| 17万円 / 月 | 85.40m² | 3LDK / 13階 | 2020年3月 | 
| 14.2万円 / 月 | 71.20m² | 2LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 | 
| 13.8万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年11月 | 
| 14.2万円 / 月 | 71.20m² | 2LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年10月 | 
| 13.9万円 / 月 | 71.20m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年9月 | 
| 13.5万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年9月 | 
| 16.3万円 / 月 | 88.80m² | 3LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年5月 | 
| 15.9万円 / 月 | 88.80m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月 | 
| 17万円 / 月 | 88.80m² | 3LDK / 13階 | 2019年1月 | 
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 | 
            築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数  | 
        
|---|---|---|---|
| サクラテラス | 1,277万円 〜 1,870万円 | 熊本県熊本市中央区桜町5-17 | 
              2017年4月(築9年) 地上10階 / 全23戸  | 
          
| LIBTH-HONJO | 1,036万円 〜 1,977万円 | 熊本県熊本市中央区本荘5丁目4-53 | 
              2019年12月(築6年) 地上5階 / 全16戸  | 
          
| Primevere慶徳 | 1,100万円 〜 2,103万円 | 熊本県熊本市中央区古川町 | 
              2017年4月(築9年) 地上12階 / 全42戸  | 
          
| サムティ慶徳レジデンス2 | 1,109万円 〜 2,095万円 | 熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町 | 
              2019年8月(築7年) 地上11階 / 全 - 戸  | 
          
| クロノス29新町 | 1,028万円 〜 1,473万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目11-15 | 
              2016年3月(築10年) 地上10階 / 全46戸  | 
          
| クロノス30新町2 | 1,851万円 〜 2,678万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目11 | 
              2016年7月(築10年) 地上12階 / 全 - 戸  | 
          
| ロザリアン紺屋町 | 1,058万円 〜 3,416万円 | 熊本県熊本市中央区魚屋町1丁目 | 
              2019年8月(築7年) 地上14階 / 全85戸  | 
          
| アンピール新町 | 3,475万円 〜 4,634万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目11-33 | 
              2018年10月(築8年) 地上14階 / 全52戸  | 
          
| フェリーチェ古城公園 | 1,159万円 〜 3,676万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-27 | 
              2017年6月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸  | 
          
| CasadePiano | 1,777万円 〜 5,709万円 | 熊本県熊本市中央区上通町3-26 | 
              2016年3月(築10年) 地上10階 / 全32戸  | 
          
| サンメゾン古城堀端公園 | 2,061万円 〜 4,116万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-11 | 
              2019年2月(築7年) 地上13階 / 全58戸  | 
          
| ラフレシーサ熊本駅東 | 1,168万円 〜 1,675万円 | 熊本県熊本市中央区魚屋町2丁目 | 
              2019年11月(築7年) 地上5階 / 全24戸  | 
          
| LIBTH本荘タワー | 994万円 〜 1,901万円 | 熊本県熊本市中央区本荘4丁目10-23 | 
              2017年3月(築9年) 地上14階 / 全52戸  | 
          
| ソフィア九品寺 | 938万円 〜 3,595万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目14-16 | 
              2017年3月(築9年) 地上10階 / 全88戸  | 
          
| ヴァチェルージュ新町 | 1,477万円 〜 2,137万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-19 | 
              2019年12月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸  | 
          
| クレアホームズ新町レジデンス | 2,358万円 〜 4,283万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目1-13 | 
              2018年1月(築8年) 地上14階 / 全39戸  | 
          
| フェリーチェ九品寺 | 1,435万円 〜 4,004万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目6 | 
              2017年5月(築9年) 地上10階 / 全 - 戸  | 
          
| グランフィーネ新町 | 1,528万円 〜 3,078万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目2-27 | 
              2016年1月(築10年) 地上13階 / 全48戸  | 
          
| キャッスル弥生町 | 1,006万円 〜 2,097万円 | 熊本県熊本市中央区弥生町1-46 | 
              2017年8月(築9年) 地上9階 / 全24戸  | 
          
| サムティ呉服レジデンス | 1,123万円 〜 2,469万円 | 熊本県熊本市中央区魚屋町3丁目 | 
              2019年12月(築6年) 地上12階 / 全53戸  | 
          
| エス・プラウド新町 | 3,209万円 〜 4,382万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目4-5 | 
              2019年11月(築7年) 地上8階 / 全14戸  | 
          
| レクシア熊本中央エルビエンテ | 2,099万円 〜 3,837万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目7-18 | 
              2016年3月(築10年) 地上14階 / 全78戸  | 
          
| オーヴィジョン九品寺 | 2,874万円 〜 4,519万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目8-28 | 
              2020年1月(築6年) 地上14階 / 全65戸  | 
          
| ラ・シック九品寺 | 1,489万円 〜 2,061万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目1-3 | 
              2020年1月(築6年) 地上9階 / 全33戸  | 
          
| JPLACE | 1,010万円 〜 2,120万円 | 熊本県熊本市中央区小沢町143 | 
              2017年9月(築9年) 地上10階 / 全36戸  | 
          
| コンフォートパレスTHEYuuki | 2,125万円 〜 3,444万円 | 熊本県熊本市中央区本山1丁目7-50 | 
              2019年2月(築7年) 地上10階 / 全36戸  | 
          
| サムティ新町 | 1,479万円 〜 3,351万円 | 熊本県熊本市中央区小沢町 | 
              2016年9月(築10年) 地上10階 / 全32戸  | 
          
| グランシャリオ新町 | 2,100万円 〜 3,109万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目7 | 
              2018年3月(築8年) 地上14階 / 全26戸  | 
          
| フォーエス新町 | 1,323万円 〜 2,652万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目7-21 | 
              2016年3月(築10年) 地上10階 / 全32戸  | 
          
| グランドエステート新町 | 1,024万円 〜 1,746万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目2-34 | 
              2019年3月(築7年) 地上10階 / 全28戸  | 
          
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(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期
・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。
                  
                    
                  
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住まいと人が無限につながるアイデアを
                    作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
                  
                    
                  
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初めての不動産売買に明るく朗らかな未来を
株式会社明朗は、「明るく、朗らかに、優しく」をモットーに、不動産売買の初心者向けに特化したサポートを提供します。複雑な不動産取引を、お客様が納得できるまで丁寧に説明し、不安を解消します。小さな疑問でも、お気軽にご相談ください。お客様の未来が明るく朗らかなものとなるよう、親身にサポートいたします。
                    
                  
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創業40年、信用信頼がモットーです
                    株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!
                  
                    
                  
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マンションから戸建への住み替えに自信アリ
                    ■熊本市空き家バンク登録事業者。
■放置空家問題の解決に取り組んでいます。
■相続診断士在籍。司法書士等と連携し課題解決に取り組みます。
■投資不動産取引士在籍。収益物件のスムーズで安全な取引が可能です。
■分譲マンションのスピード買取り対応。
■藤崎宮鳥居近くにて営業しております。
                  
                    
                  
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〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜
不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。
                    
                  
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
                    当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
                  
                    
                  
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まごころの不動産屋さん
                    「お客様の役に立つこと」「自信を持った提案をすること」お客様の人生を左右することもある不動産売買をお一人おひとりの立場に立ってご対応致します。
お越しの方はご家族や関係の方、どなたでも大丈夫!
小さなことから一緒に考えましょう。
                  
                    
                  
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不動産売却のプロに、まずは相談しませんか
                    当社は、熊本で20年の実績を持つ不動産の専門家です。
お客様の売却に関するご要望を親身にお伺いし、
最適な売却プランをご提案いたします。
仲介だけでなく、お急ぎの方向けの買取にも対応。
お客様の利益を一番に考え、安心の取引をお約束します。
                  
                    
                  
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最適なご提案をさせていただきます。
                    当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。
                  
                    
                  
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不動産経験がある専門スタッフが対応します
熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします!!ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です! 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪
                    
                  
店舗内観
経験約30年。安心してお任せください。
私たちは心からお客様と向き合い、お一人お一人に合った最適なご提案をしております。このHOME‘Sの査定依頼をきっかけに、多くのお客様の売却のお手伝いをしてきました。売主様の希望に寄り添い、思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポートいたします。
                    
                  
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中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!
                    熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
                  
                    
                  
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不動産売買専門、収益専門スタッフが対応!
2001年創業以来14,000件以上のご成約を頂きました。不動産売却を専門に売主様の様々な不安を解消してきました。地域ごとの専門スタッフが、対応致します。売主様からのお問い合わせから売出、売却契約、決済まで営業だけでなく、チームで対応致しますので安心してお任せください。
「24時間365日」 無料査定!!
                    不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
                  
                    
                  
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィレラ辛島 | 
|---|---|
| 所在地 | 
               
                熊本県熊本市中央区新市街7-11
                                  
                     
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| 交通 | 
              
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2018年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 46戸 | 
| 管理人 | - | 管理形態 | - | 
| 用途地域 | - | 都市計画 | - | 
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - | 
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション | 
| 設備・条件 | 
                              公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
                 ※最新の状態と異なる場合があります  | 
          
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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