熊本県熊本市中央区細工町2丁目6
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,286 万円 41.88m²の部屋
〜1,837 万円 41.88m²の部屋
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グランブルー五福の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランブルー五福の売却に役立つ情報をチェック!
グランブルー五福の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
41.88m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ熊本中央店 株式会社 明和不動産 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
41.88m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ熊本中央店 株式会社 明和不動産 | ||||||
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,286万円 (31万円 / m²) 41.88m²の部屋
〜1,837万円 (44万円 / m²) 41.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 41.88m²の部屋の場合 | 41.88m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,286万円 | 1,837万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 49万380円 | 67万2,210円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 53万380円 | 71万2,210円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,232万7,127円 | 1,765万7,431円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(熊本市中央区細工町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 789万円 | 100% |
| 築20年(4年後) | 728万円 | 92.3% |
| 築25年(9年後) | 652万円 | 82.6% |
| 築30年(14年後) | 576万円 | 73.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100% | 1,286万円 |
| 4年後(築20年) | 92.3% | 1,188万円 |
| 9年後(築25年) | 82.6% | 1,063万円 |
| 14年後(築30年) | 73.0% | 939万円 |
このマンションと、熊本市中央区細工町の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,286万円 (41.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも55%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 20万円 / m² |
グランブルー五福周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.25%、 2年前→1年前:8.26%、 1年前→今年:1.22% )
熊本県の直近3年間の変動(11.32% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,286万円 |
| 買取 | 772万円 〜 1,029万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.3万円 / 月 41.88m²の部屋
〜
6.97万円 / 月 41.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランブルー五福の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランブルー五福が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 7階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 7階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 2階 | 2026年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 2階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 7階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 7階 | 2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 7階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 7階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 41.88m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月〜2015年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エイルマンション熊本駅東2 | 1,718万円 〜 3,508万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町3丁目9 |
2010年9月(築16年) 地上13階 / 全72戸 |
| コヴェントガーデン青山 | 1,876万円 〜 2,531万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目10-8 |
2012年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラディート新町 | 1,758万円 〜 2,448万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目12-21 |
2009年9月(築17年) 地上6階 / 全16戸 |
| リバーサイド川端 | 772万円 〜 1,217万円 | 熊本県熊本市中央区川端町2-2 |
2009年2月(築18年) 地上9階 / 全84戸 |
| ラムール祇園 | 998万円 〜 1,885万円 | 熊本県熊本市西区春日1丁目3-13 |
2013年1月(築14年) 地上10階 / 全36戸 |
| エイルマンション慶徳イクシオ | 1,850万円 〜 3,994万円 | 熊本県熊本市中央区慶徳堀町1-1 |
2013年1月(築14年) 地上14階 / 全78戸 |
| ヴェルデシオン | 755万円 〜 2,163万円 | 熊本県熊本市中央区本山1丁目3-10 |
2010年12月(築16年) 地上8階 / 全20戸 |
| サーパス新町一丁目 | 1,834万円 〜 3,039万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目8-5 |
2010年2月(築17年) 地上14階 / 全70戸 |
| アレスト新町 | 1,401万円 〜 2,633万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目8-1 |
2012年4月(築15年) 地上7階 / 全24戸 |
| Queen's熊本駅前 | 1,028万円 〜 1,481万円 | 熊本県熊本市中央区本山3丁目5-41 |
2012年1月(築15年) 地上9階 / 全29戸 |
| O-heドリュー熊本駅前 | 1,644万円 〜 2,343万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目10-1 |
2012年1月(築15年) 地上10階 / 全27戸 |
| ザ・熊本タワー | 2,935万円 〜 1億 3,971万円 | 熊本県熊本市西区春日1丁目14-3 |
2012年2月(築15年) 地上36階 / 全225戸 |
| ピュアライフSAKURA | 1,650万円 〜 2,327万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目13-6 |
2011年11月(築15年) 地上6階 / 全15戸 |
| キャッスル熊本駅西壱番館 | 1,749万円 〜 3,465万円 | 熊本県熊本市西区春日3丁目18-22 |
2012年9月(築14年) 地上5階 / 全20戸 |
| アヴァンティ横手 | 1,285万円 〜 2,021万円 | 熊本県熊本市西区横手4丁目9-27 |
2012年8月(築14年) 地上4階 / 全10戸 |
| ライズ代継橋 | 1,007万円 〜 1,820万円 | 熊本県熊本市中央区本荘3丁目5-10 |
2012年7月(築14年) 地上10階 / 全54戸 |
| サムティ熊本駅南 | 1,018万円 〜 3,550万円 | 熊本県熊本市西区二本木3丁目4-22 |
2012年3月(築15年) 地上10階 / 全36戸 |
| プリマローザ | 1,264万円 〜 1,746万円 | 熊本県熊本市中央区琴平2丁目6-42 |
2013年1月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| アルトパラッツオ | 836万円 〜 1,119万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本4丁目3-13 |
2011年8月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハッピーマンション南熊本 | 905万円 〜 2,453万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本4丁目6-25 |
2013年1月(築14年) 地上10階 / 全25戸 |
| フルール南熊本 | 897万円 〜 1,773万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目10-20 |
2011年3月(築16年) 地上9階 / 全32戸 |
| アルバガーデン上熊本 | 1,866万円 〜 3,407万円 | 熊本県熊本市西区花園1丁目9-8 |
2010年4月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
| ポストワン春日南 | 1,277万円 〜 1,892万円 | 熊本県熊本市西区春日6丁目19-3 |
2012年6月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバン・ビルド3 | 877万円 〜 1,311万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本2丁目12-15 |
2009年2月(築18年) 地上10階 / 全63戸 |
| LIBTH-HEISEIWEST | 1,319万円 〜 2,552万円 | 熊本県熊本市中央区本山町191-6 |
2010年3月(築17年) 地上8階 / 全28戸 |
| LIBHT-HEISEIEAST | 1,319万円 〜 2,567万円 | 熊本県熊本市中央区本山町191-2 |
2010年3月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
| コンシェリア九品寺 | 1,233万円 〜 1,686万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目12-1 |
2010年2月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
| LIBTH九品寺 | 1,508万円 〜 2,105万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺4丁目1-18 |
2011年2月(築16年) 地上10階 / 全27戸 |
| アンピール熊本城 | 3,014万円 〜 4,407万円 | 熊本県熊本市中央区千葉城町4-8 |
2012年8月(築14年) 地上11階 / 全90戸 |
| ナイスマンション九品寺熊大医学部前 | 1,625万円 〜 2,758万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺4丁目23-23 |
2012年2月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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熊本県熊本市中央区細工町のグランブルー五福は、2011年1月竣工のマンションであり、地上8階建ての地震・火事などの災害に強いRC構造となっています。このマンションへのアクセスは、熊本市電A系統の呉服町駅から歩いて3分の道のりです。なお、マンション周辺には、五福公民館や熊本市立五福小学校、西消防署といった施設が設けられています。
| マンション名称 | グランブルー五福 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市中央区細工町2丁目6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2011年1月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
熊本県熊本市中央区細工町2丁目6【最寄り駅からのアクセス情報】
熊本市電A系統 / 呉服町駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月:2011年1月(築16年)【設備・条件】
バイク置き場あり、駐輪場あり