価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区琴平本町3-59
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
801 万円 41.34m²の部屋
〜1,149 万円 41.73m²の部屋
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店舗外観
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マンションから戸建への住み替えに自信アリ
熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
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引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。
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不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
801万円41.34m²の部屋19万円 / m²
〜1,149万円41.73m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 801万円 |
| 買取 | 481万円 〜 641万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.26万円41.34m²の部屋
〜5.94万円41.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスパシオ琴平2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスパシオ琴平2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2023年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 1階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 1階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.34m² | 2DK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.34m² | 2DK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 41.34m² | 2DK / 4階 | 2020年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.34m² | 2DK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.34m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.34m² | 2DK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.34m² | 2DK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.34m² | 2DK / 4階 | 2017年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.34m² | 2DK / 4階 | 2016年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.34m² | 2DK / 4階 | 2015年5月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 41.34m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.34m² | 2DK / 4階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.34m² | 2DK / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.34m² | 2DK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.34m² | 2DK / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 41.34m² | 2DK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.34m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.34m² | 2DK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.34m² | 2DK / 4階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.34m² | 2DK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.34m² | 2DK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.34m² | 2DK / 3階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.34m² | 2DK / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.34m² | 2DK / 3階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.34m² | 2DK / 3階 | 2012年3月〜2012年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.34m² | 2DK / 3階 | 2012年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.34m² | 2DK / 3階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.34m² | 2DK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.34m² | 2DK / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 41.34m² | 2DK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.73m² | 2DK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 41.34m² | 2DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.34m² | 2DK / 1階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.34m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.73m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.34m² | 2DK / 4階 | 2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスパシオ琴平2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.85%、 2年前→1年前：7.55%、 1年前→今年：3.52% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスパシオ琴平2 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区琴平本町3-59 |
| 交通 |
|
【外観】人気物件です☆彡
【エントランス】
【駐車場】敷地内駐車場
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスパシオ琴平1 | 801万円 〜 1,149万円 | 熊本県熊本市中央区琴平本町3-60 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスパシオ琴平3 | 785万円 〜 1,116万円 | 熊本県熊本市中央区琴平本町3-58 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| セラコート本山 | 1,155万円 〜 2,291万円 | 熊本県熊本市中央区本山4丁目1-13 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴァン・ドゥノーブル2 | 1,126万円 〜 1,587万円 | 熊本県熊本市中央区本荘5丁目4-34-1 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェンテ本山 | 804万円 〜 1,562万円 | 熊本県熊本市中央区本山4丁目7-67 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| ヴィヴィエ南熊本 | 1,133万円 〜 1,480万円 | 熊本県熊本市中央区琴平1丁目12-1 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全18戸 |
| フランメゾン平成 | 864万円 〜 1,137万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町721-20 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エバーライフ熊本中央 | 1,872万円 〜 3,037万円 | 熊本県熊本市中央区河原町4-1 |
2006年3月（築19年） 地上12階 / 全55戸 |
| ライズ平成駅前 | 1,061万円 〜 1,837万円 | 熊本県熊本市中央区本荘町747 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンソレイユ | 856万円 〜 1,256万円 | 熊本県熊本市中央区横紺屋町3 |
2005年7月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グリーンコート南熊本 | 1,441万円 〜 2,367万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目1-30 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全49戸 |
| プレイズ紺屋 | 661万円 〜 1,083万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋町2丁目20 |
2003年6月（築22年） 地上6階 / 全25戸 |
| ライズ熊大病院前2 | 979万円 〜 3,012万円 | 熊本県熊本市中央区本荘4丁目7-23 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全54戸 |
| サザンウイング | 897万円 〜 1,195万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目6-6 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライズ呉服 | 772万円 〜 1,937万円 | 熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町20 |
2006年4月（築19年） 地上9階 / 全35戸 |
| マンションM's | 1,631万円 〜 2,232万円 | 熊本県熊本市中央区本山3丁目3-61 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| フォーエス紺屋今町 | 1,109万円 〜 1,633万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋今町3-8 |
2005年12月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| クイール世安 | 756万円 〜 1,555万円 | 熊本県熊本市中央区世安3丁目1-8 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全40戸 |
| S-FORT熊大病院前 | 772万円 〜 1,778万円 | 熊本県熊本市中央区本荘3丁目2-22 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全99戸 |
| エフティ大学病院前 | 702万円 〜 1,913万円 | 熊本県熊本市中央区本荘2丁目4-1 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| S-FORT熊本呉服町 | 1,137万円 〜 1,886万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町2丁目36 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全54戸 |
| エルフィナ八王寺A | 1,143万円 〜 2,094万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町13-15 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| エルフィナ八王寺B | 1,203万円 〜 2,073万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町13-15 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| エルフィナ八王寺C | 1,545万円 〜 2,573万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町13-15 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| ラベンダコテージ | 591万円 〜 1,488万円 | 熊本県熊本市中央区船場町下1丁目35 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全13戸 |
| グランフィーネ祇園橋 | 1,193万円 〜 1,742万円 | 熊本県熊本市西区春日1丁目3-23 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エルフィナ八王寺D | 1,509万円 〜 1,990万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町13-15 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| アドバンス21タイムズスクエア辛島公園 | 1,867万円 〜 4,086万円 | 熊本県熊本市中央区辛島町7-1 |
2005年7月（築20年） 地上14階 / 全51戸 |
| ナイスマンションIT・九品寺 | 1,027万円 〜 2,474万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺4丁目23-6 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アンピールメゾン光助新町 | 2,131万円 〜 3,033万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目12-26 |
2004年11月（築21年） 地上9階 / 全33戸 |
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