この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
熊本県熊本市中央区小沢町130
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
576 万円 27m²の部屋
〜822 万円 27m²の部屋
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【株式会社りらいふ】は不動産売買の専門会社です。
「正直」に「正しい」不動産取引をお約束します。弊社だからこそ、この価格でこのスピードで成約出来た。そんな弊社だからこそ!に重点を置いております。弊社はどこよりも「売る為の努力」を行います。是非1度お問合せ下さい。
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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最適なご提案をさせていただきます。
当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
576万円27m²の部屋21万円 / m²
〜822万円27m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市中央区小沢町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市中央区小沢町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 335万円 | 100% |
築30年(2年後) | 317万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 576万円 | 100% |
2年後(築30年) | 545万円 | 94.6% |
このマンションと、熊本市中央区小沢町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
576万円 (27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
21万円 / m² | 17万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 576万円 |
買取 | 346万円 〜 461万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.59万円27m²の部屋
〜3.96万円27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アレグリア・イン・オザワの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアレグリア・イン・オザワが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 6階 | 2023年1月 |
3.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2021年1月 |
4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年8月 |
3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
3.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 1階 | 2020年8月 |
3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
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アレグリア・イン・オザワ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:7.55%、 1年前→今年:3.52% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アレグリア・イン・オザワ |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区小沢町130 |
交通 |
|
【外観】
【外観】集合ポスト
【外観】エレベータ付き
【周辺】ゆめマート新町
【周辺】セブンイレブン 熊本細工町店
【周辺】熊本細工町郵便局
【周辺】三井住友銀行 熊本支店
【周辺】肥後銀行 紺屋町支店
【周辺】セブンイレブン 熊本米屋町店
築年月(築年数) | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・ユートピア一番館 | 420万円 〜 606万円 | 熊本県熊本市中央区小沢町9 |
1998年11月(築27年) 地上9階 / 全32戸 |
ステップ2 | 416万円 〜 1,807万円 | 熊本県熊本市中央区古大工町14 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ダイコー新町 | 965万円 〜 1,802万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目4-13 |
1998年12月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
ウッディマンション呉服町 | 1,617万円 〜 3,230万円 | 熊本県熊本市中央区呉服町3丁目 |
1997年6月(築28年) 地上11階 / 全35戸 |
プレシール新町 | 503万円 〜 781万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目7-11 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
パレス河原町 | 554万円 〜 1,165万円 | 熊本県熊本市中央区横紺屋町14 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全21戸 |
シティライフ新町 | 1,761万円 〜 2,499万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目9-16 |
1996年11月(築29年) 地上12階 / 全55戸 |
サンシャインプラザ熊本駅通り | 1,737万円 〜 2,407万円 | 熊本県熊本市西区春日1丁目8-14 |
1997年9月(築28年) 地上14階 / 全65戸 |
ヴェルタス古城公園 | 2,652万円 〜 3,585万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目4-6 |
1998年9月(築27年) 地上12階 / 全 - 戸 |
メゾンド西辛島 | 669万円 〜 1,059万円 | 熊本県熊本市中央区辛島町64 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
マーカス新町 | 557万円 〜 896万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目8-30 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
ドリームT3 | 528万円 〜 748万円 | 熊本県熊本市中央区本山1丁目2-5 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全19戸 |
シティライフ練兵町 | 1,581万円 〜 3,278万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町13-7 |
1998年8月(築27年) 地上14階 / 全51戸 |
スカイハイツ島崎2 | 1,111万円 〜 1,469万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目23-1 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
プロミネント島崎 | 1,278万円 〜 1,754万円 | 熊本県熊本市中央区島崎1丁目30-25 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オリエントビルインターネットNo24 | 397万円 〜 557万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目6-1 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コアマンション島崎3 | 1,228万円 〜 1,852万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目36-1 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
コアマンション代継橋 | 1,507万円 〜 2,270万円 | 熊本県熊本市中央区本荘5丁目2-15 |
1997年9月(築28年) 地上9階 / 全40戸 |
第5甲斐田ハイツ | 790万円 〜 1,156万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目11-10 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コアマンションネクステージ島崎 | 1,425万円 〜 2,637万円 | 熊本県熊本市西区島崎4丁目7-1 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全72戸 |
レジデンス優2 | 445万円 〜 612万円 | 熊本県熊本市中央区本荘6丁目4-1 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
ミッドフィールドブロスビル1 | 615万円 〜 1,010万円 | 熊本県熊本市中央区本荘6丁目4-3 |
1998年4月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プランドール島崎 | 493万円 〜 754万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目2-36 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェルビュ島崎 | 1,377万円 〜 1,823万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目1-30 |
1998年9月(築27年) 地上10階 / 全44戸 |
ウエノマンション島崎 | 1,240万円 〜 1,808万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目8-13 |
1995年11月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
MH南熊本 | 623万円 〜 867万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目9-34 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
アネックス花園 | 1,200万円 〜 1,921万円 | 熊本県熊本市西区花園3丁目4-40 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム・フルール | 1,211万円 〜 1,608万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目2-21 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サーパス平成 | 1,450万円 〜 2,360万円 | 熊本県熊本市中央区世安町55-2 |
1999年1月(築26年) 地上13階 / 全89戸 |
ライズ島崎2 | 498万円 〜 704万円 | 熊本県熊本市西区花園3丁目6-15 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
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