ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市中央区ロワイヤルユニ

ロワイヤルユニ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市中央区国府1丁目11-15

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

480 万円 20m²の部屋

1,235 万円 43.9m²の部屋

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ロワイヤルユニは売ったらいくら?参考査定価格

480万円 (24万円 / m²) 20m²の部屋

1,235万円 (28万円 / m²) 43.9m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ロワイヤルユニ周辺の中古マンション価格推移情報

ロワイヤルユニ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.73%、 2年前→1年前:2.62%、 1年前→今年:8.56%

熊本県の直近3年間の変動(13.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市中央区

熊本県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 480万円
買取 288万円 〜 384万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロワイヤルユニは貸したらいくら?参考賃料

3.72万円 / 月 20m²の部屋

9.04万円 / 月 43.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロワイヤルユニの賃料掲載履歴(26件)

ロワイヤルユニの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワイヤルユニが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 20.00m² 1K / 5階 2024年5月〜2025年1月
4.5万円 / 月 21.95m² 1K / 4階 2024年6月〜2025年1月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 6階 2024年7月〜2025年1月
4.5万円 / 月 20.00m² 1K / 6階 2024年6月
4.7万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2022年10月〜2024年3月
3.8万円 / 月 20.00m² 1K / 6階 2024年3月
4.7万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2023年5月〜2024年2月
3.8万円 / 月 20.00m² 1K / 6階 2023年5月〜2024年1月
4.7万円 / 月 21.00m² 1K / 5階 2023年7月〜2024年1月
5万円 / 月 23.00m² 1K / 5階 2022年4月〜2022年9月
5万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2021年9月〜2022年4月
5万円 / 月 23.26m² 1K / 3階 2021年3月〜2021年12月
5万円 / 月 24.84m² 1K / 4階 2020年3月〜2020年12月
5万円 / 月 23.26m² 1K / 4階 2020年3月〜2020年9月
6万円 / 月 39.80m² 1LDK / 2階 2020年4月〜2020年8月
5万円 / 月 23.26m² 1K / 5階 2019年10月〜2020年2月
5万円 / 月 23.26m² 1K / 7階 2019年10月〜2020年1月
5万円 / 月 23.26m² 1K / 6階 2019年6月〜2019年9月
5万円 / 月 23.26m² 1K / 7階 2019年4月〜2019年5月
5万円 / 月 24.84m² 1K / 5階 2019年4月
5万円 / 月 23.26m² 1K / 7階 2018年12月〜2019年3月
5万円 / 月 23.26m² 1K / 6階 2019年1月〜2019年3月
5万円 / 月 23.26m² 1K / 5階 2018年7月〜2018年11月
5万円 / 月 24.84m² 1K / 6階 2018年5月〜2018年6月
5万円 / 月 23.26m² 1K / 6階 2018年4月〜2018年5月
4.7万円 / 月 23.26m² 1K / 6階 2018年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
日宝第2セシール水前寺 657万円 〜 909万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目12-13 1990年4月(築35年)
地上9階 / 全30戸
ダイアパレス水前寺第2 969万円 〜 2,437万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-13 1990年5月(築35年)
地上12階 / 全50戸
ライオンズマンション水前寺第2 1,244万円 〜 2,591万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目14-16 1989年4月(築36年)
地上14階 / 全 - 戸
シティマンション水前寺駅通り 434万円 〜 632万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目2-10 1991年4月(築34年)
地上11階 / 全1戸
ナビオ水前寺 2,005万円 〜 3,307万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目29-1 1993年3月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
ドムス水前寺一丁目 497万円 〜 827万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目28-16 1989年12月(築36年)
地上4階 / 全13戸
トーカン水前寺キャステール 226万円 〜 407万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目31-6 1991年8月(築34年)
地上10階 / 全53戸
シティライフ水前寺 1,305万円 〜 1,660万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目29-16 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全13戸
ダイアパレス水前寺第3 289万円 〜 808万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目33-37 1991年10月(築34年)
地上11階 / 全109戸
NIPPO第4セシール水前寺 954万円 〜 2,193万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目9-11 1991年9月(築34年)
地上8階 / 全28戸
チサンマンション大江 1,588万円 〜 2,267万円 熊本県熊本市中央区大江6丁目27-18 1989年11月(築36年)
地上10階 / 全34戸
グランピア味噌天神 550万円 〜 729万円 熊本県熊本市中央区大江5丁目17-29 1990年10月(築35年)
地上8階 / 全19戸
アメニティ水前寺 501万円 〜 792万円 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目1-13 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全25戸
ラピュータIN水前寺 1,506万円 〜 1,900万円 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目16-1 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション熊高前 1,109万円 〜 2,955万円 熊本県熊本市中央区新大江1丁目9-18 1991年8月(築34年)
地上7階 / 全34戸
ロマネスク水前寺第2 216万円 〜 316万円 熊本県熊本市中央区新大江1丁目21-16 1990年3月(築36年)
地上10階 / 全1戸
アネックス・M2 847万円 〜 1,123万円 熊本県熊本市中央区大江6丁目5-1 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
クラランス白山 539万円 〜 694万円 熊本県熊本市中央区岡田町14-5 1990年9月(築35年)
地上4階 / 全16戸
M・S水前寺 553万円 〜 765万円 熊本県熊本市中央区出水1丁目5-44 1989年4月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
フォルム水前寺南 206万円 〜 299万円 熊本県熊本市中央区国府4丁目4-3 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全26戸
ラフォーレ25番館 629万円 〜 1,126万円 熊本県熊本市中央区出水1丁目5-7 1991年10月(築34年)
地上7階 / 全11戸
シティーガーデン水前寺 546万円 〜 1,230万円 熊本県熊本市中央区出水1丁目6-12 1990年9月(築35年)
地上7階 / 全26戸
メゾン・ド・ルノン 212万円 〜 325万円 熊本県熊本市中央区新大江1丁目12-14 1989年11月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴィラ水前寺 1,529万円 〜 2,280万円 熊本県熊本市中央区出水1丁目7-20 1991年5月(築34年)
地上7階 / 全11戸
フローラハイツ九品寺 497万円 〜 680万円 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目2-5 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全24戸
新大江プラザマンション 541万円 〜 744万円 熊本県熊本市中央区新大江1丁目27-1 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全13戸
第33三共ラフォーレ 455万円 〜 666万円 熊本県熊本市中央区菅原町7-27 1989年12月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
NIPPO第三セシール水前寺 890万円 〜 1,280万円 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目12-8 1990年3月(築36年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾン・ド・水前寺 411万円 〜 543万円 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目20-25 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全38戸
ダイアパレス出水 489万円 〜 1,900万円 熊本県熊本市中央区出水3丁目4-8 1992年2月(築34年)
地上7階 / 全52戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロワイヤルユニの売却に強い不動産会社 14社

ロワイヤルユニの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロワイヤルユニから近い順に表示しています

株式会社りらいふ
物件から
0.2
  • 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-30 メイフェア水前寺402
  • JR豊肥本線 水前寺駅

売買専門に特化した営業在籍

【株式会社りらいふ】は不動産売買の専門会社です。
「正直」に「正しい」不動産取引をお約束します。弊社だからこそ、この価格でこのスピードで成約出来た。そんな弊社だからこそ!に重点を置いております。弊社はどこよりも「売る為の努力」を行います。是非1度お問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者野下 誠一郎
  • 免許番号熊本県知事(01)第005613号
株式会社すいぜんじ公園前不動産
物件から
0.6
  • 熊本県熊本市中央区水前寺公園7-51
  • 熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩1分

〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜

不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。

社員画像

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  • 代表者岡本 邦宏
  • 免許番号熊本県知事(3)第004934号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
1.0
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

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  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
1.6
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

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  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
1.6
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

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  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
1.7
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 大江 まつばや百貨店不動産株式会社
物件から
2.0
  • 熊本県熊本市中央区大江1丁目2-19
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩17分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩22分

地域密着、自社買取・リースバック対応可能

弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。

社員画像

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  • 代表者西 貴史
  • 免許番号熊本県知事(01)第005729号
不動産のWAKKS
物件から
2.0
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

■熊本市空き家バンク登録事業者。
■放置空家問題の解決に取り組んでいます。
■相続診断士在籍。司法書士等と連携し課題解決に取り組みます。
■投資不動産取引士在籍。収益物件のスムーズで安全な取引が可能です。
■分譲マンションのスピード買取り対応。
■藤崎宮鳥居近くにて営業しております。

社員画像

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  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
2.1
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
2.1
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(06)第003807号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社I−Life不動産
物件から
3.2
  • 熊本県熊本市南区田井島2丁目2-34
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

不動産経験約30年。お任せください。

私たちは心からお客様と向き合い、夢を形にするお手伝いをいたします。売主様の希望に寄り添い、様々な思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者岩田 和久
  • 免許番号熊本県知事(01)第005738号
ハウスドゥ 熊本託麻 株式会社田村ビルズ
物件から
3.7
  • 熊本県熊本市東区西原2丁目11-90
  • JR豊肥本線 武蔵塚駅 産交バス 神園下車 徒歩3分

創業143年、の総合不動産業です。

「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。

社員画像

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  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社HI’s
物件から
490.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 ロワイヤルユニ
所在地 熊本県熊本市中央区国府1丁目11-15
交通
  • JR豊肥本線 / 新水前寺駅 徒歩4分
  • 熊本市電A系統 / 新水前寺駅前駅 徒歩3分
  • 【外観】新水前寺駅まで徒歩3分♪家具家電付・エレベーター付きマンションタイプ♪

    【外観】新水前寺駅まで徒歩3分♪家具家電付・エレベーター付きマンションタイプ♪

    1/4
  • 【駐車場】敷地外専用駐車場(徒歩2分)

    【駐車場】敷地外専用駐車場(徒歩2分)

    2/4
  • 【周辺】役所

    【周辺】役所

    3/4
  • 【周辺】スーパー

    【周辺】スーパー

    4/4
築年月(築年数) 1991年3月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 18戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ロワイヤルユニの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロワイヤルユニを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロワイヤルユニの売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
ロワイヤルユニに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロワイヤルユニの売り時ですか?
ロワイヤルユニがある熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で15.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.73%、2年前→1年前:2.62%、1年前→今年:8.56%)
熊本県の直近3年間の変動(13.96%)に比べ、同程度の水準です。
ロワイヤルユニの査定を依頼する
更新日:2025年3月9日