ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市中央区フラワーマンション京町

フラワーマンション京町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市中央区京町本丁9-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,897 万円 84.16m²の部屋

2,756 万円 91m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】■□■外観■□■総戸数:62戸★7階建ての4階部分です☆

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    1/10
  • 【外観】■□■玄関&外通路■□■

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    2/10
  • 【駐車場】■□■2階駐車場■□■

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    3/10
  • 【周辺】壺川小学校【壺川小学校】 650m

    【周辺】壺川小学校【壺川小学校】 650m

    4/10
  • 【周辺】京陵中学校【京陵中学校】 440m

    【周辺】京陵中学校【京陵中学校】 440m

    5/10
  • 【周辺】友愛会保育園【友愛会保育園】 190m

    【周辺】友愛会保育園【友愛会保育園】 190m

    6/10
  • 【周辺】セブンイレブン 熊本京町店【セブンイレブン 熊本京町店】 330m

    【周辺】セブンイレブン 熊本京町店【セブンイレブン 熊本京町店】 330m

    7/10
  • 【周辺】ドラッグストアモリ京町店【ドラッグストアモリ京町店】 420m

    【周辺】ドラッグストアモリ京町店【ドラッグストアモリ京町店】 420m

    8/10
  • 【周辺】肥後銀行 京町支店【肥後銀行 京町支店】 160m

    【周辺】肥後銀行 京町支店【肥後銀行 京町支店】 160m

    9/10
  • 【周辺】京町歯科【京町歯科】 260m

    【周辺】京町歯科【京町歯科】 260m

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フラワーマンション京町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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フラワーマンション京町は売ったらいくら?参考査定価格

1,897万円 (23万円 / m²) 84.16m²の部屋

2,756万円 (30万円 / m²) 91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 84.16m²の部屋の場合 91m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,897万円 2,756万円
① 仲介手数料(税込) 69万2,010円 97万5,480円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 73万2,010円 101万5,480円
手元に残る金額(A - B) 1,823万4,447円 2,653万7,631円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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フラワーマンション京町周辺の中古マンション価格推移情報

フラワーマンション京町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.25%、 2年前→1年前:8.26%、 1年前→今年:1.22%

熊本県の直近3年間の変動(11.32% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市中央区

熊本県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフラワーマンション京町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,499万円 91.00m² 3LDK / 4階 2024年5月〜2024年7月
1,980万円 84.16m² 3LDK / 5階 2020年8月〜2020年10月
2,100万円 84.16m² 3LDK / 5階 2020年7月
2,200万円 84.16m² 3LDK / 5階 2020年2月〜2020年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.16m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,897万円
買取 1,138万円 〜 1,518万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フラワーマンション京町は貸したらいくら?参考賃料

8.92万円 / 月 84.16m²の部屋

10.66万円 / 月 91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スカイハイツ京町 1,460万円 〜 2,116万円 熊本県熊本市中央区京町2丁目7-45 1994年11月(築32年)
地上7階 / 全35戸
コアマンション坪井2 1,650万円 〜 2,426万円 熊本県熊本市中央区壺川1丁目9-32 1997年11月(築29年)
地上9階 / 全34戸
コアマンション京町坂 1,621万円 〜 2,594万円 熊本県熊本市中央区内坪井町11-8 1998年6月(築28年)
地上10階 / 全 - 戸
VIOLA京町台 1,131万円 〜 2,175万円 熊本県熊本市西区池田1丁目1-77 1996年2月(築31年)
地上8階 / 全37戸
グランドゥール上熊本 631万円 〜 939万円 熊本県熊本市西区上熊本2丁目10-19 1997年4月(築30年)
地上9階 / 全31戸
ファインステージ坪井 843万円 〜 1,566万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目6-2 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
フラワーマンション上熊本 1,651万円 〜 2,761万円 熊本県熊本市西区上熊本2丁目13-30 1998年3月(築29年)
地上14階 / 全54戸
ノーヴルハイツ 618万円 〜 799万円 熊本県熊本市中央区坪井2丁目7-11 1997年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルビュ広町 2,343万円 〜 3,365万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目2-7 1996年9月(築30年)
地上7階 / 全18戸
アメニテイ坪井 791万円 〜 1,068万円 熊本県熊本市中央区坪井3丁目6-26 1996年7月(築30年)
地上8階 / 全21戸
上村ハイツ3 1,170万円 〜 1,779万円 熊本県熊本市西区上熊本3丁目11-28 1997年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
シャトーかんかん坂 548万円 〜 732万円 熊本県熊本市西区池田1丁目20-65 1998年8月(築28年)
地上4階 / 全28戸
アーサー京町パークシティ 967万円 〜 1,752万円 熊本県熊本市西区池田1丁目35-3 1995年5月(築31年)
地上14階 / 全133戸
クロノス5花園 526万円 〜 773万円 熊本県熊本市西区花園5丁目1-25 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全48戸
フォルシア1 855万円 〜 1,382万円 熊本県熊本市中央区黒髪1丁目7-27 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルハイツ上熊本 561万円 〜 757万円 熊本県熊本市西区上熊本3丁目14-33-1 1998年3月(築29年)
地上5階 / 全15戸
スカイコート 643万円 〜 812万円 熊本県熊本市中央区西子飼町3-7 1996年4月(築31年)
地上4階 / 全15戸
レジデンスソレイユ 508万円 〜 790万円 熊本県熊本市中央区薬園町8-44 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全24戸
池田パピヨンハウス 474万円 〜 635万円 熊本県熊本市西区池田2丁目40-7 1995年4月(築32年)
地上4階 / 全15戸
ヴェルビュ花園 1,035万円 〜 1,654万円 熊本県熊本市西区花園5丁目11-22 1998年2月(築29年)
地上6階 / 全32戸
トーカンマンション上通り弐番館 1,821万円 〜 5,948万円 熊本県熊本市中央区草葉町1-13 1997年1月(築30年)
地上13階 / 全73戸
MARUKYUキザキパレス 819万円 〜 1,155万円 熊本県熊本市中央区南千反畑町14-1 1996年3月(築31年)
地上10階 / 全32戸
クレアドール水道町 2,439万円 〜 3,064万円 熊本県熊本市中央区水道町4-31 1996年8月(築30年)
地上7階 / 全11戸
アネックス花園 1,178万円 〜 1,940万円 熊本県熊本市西区花園3丁目4-40 1997年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレストヴィラひまわり 266万円 〜 354万円 熊本県熊本市西区池田2丁目7-29 1994年10月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ライズ島崎2 499万円 〜 727万円 熊本県熊本市西区花園3丁目6-15 1996年4月(築31年)
地上4階 / 全16戸
ライズ島崎1 514万円 〜 727万円 熊本県熊本市西区花園3丁目6-19 1996年4月(築31年)
地上4階 / 全16戸
ヴェルビュ島崎 1,307万円 〜 2,244万円 熊本県熊本市西区島崎2丁目1-30 1998年9月(築28年)
地上10階 / 全44戸
池田マンションB 497万円 〜 681万円 熊本県熊本市西区池田4丁目3-17 1996年4月(築31年)
地上5階 / 全32戸
プランドール島崎 506万円 〜 791万円 熊本県熊本市西区島崎2丁目2-36 1997年7月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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フラワーマンション京町の売却に強い不動産会社 12社

フラワーマンション京町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フラワーマンション京町から近い順に表示しています

作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
1.8
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
ユナイテッドワークス株式会社
物件から
2.5
  • 熊本県熊本市中央区本荘4丁目4番12号
  • 熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩13分
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩13分

話しやすさを大切にする不動産会社です

地域に根差した営業を続けながら、お客様一人ひとりのお話を丁寧に伺うことを大切にしています。不動産売却が初めての方や、何から始めればいいか分からない方もご安心ください。難しい専門用語は使わず、分かりやすい説明と無理のないご提案で、安心して進められる売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者野村 佳史
  • 免許番号熊本県知事(01)第005734号
お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社CRAS
物件から
2.6
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10-18
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩22分
  • バス 本荘保育園前下車 徒歩2分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(1)第5917号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
2.8
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社明朗
物件から
2.8
  • 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目3-6 塚本ビル101号
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩10分

初めての不動産売買に明るく朗らかな未来を

株式会社明朗は、「明るく、朗らかに、優しく」をモットーに、不動産売買の初心者向けに特化したサポートを提供します。複雑な不動産取引を、お客様が納得できるまで丁寧に説明し、不安を解消します。小さな疑問でも、お気軽にご相談ください。お客様の未来が明るく朗らかなものとなるよう、親身にサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者千場 智樹
  • 免許番号熊本県知事(01)第005838号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
4.3
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
株式会社すがコーポレーション
物件から
4.4
  • 熊本県熊本市中央区帯山4丁目52番31号
  • JR豊肥本線 東海学園前駅

不動産売買専門、収益専門スタッフが対応!

2001年創業以来14,000件以上のご成約を頂きました。不動産売却を専門に売主様の様々な不安を解消してきました。地域ごとの専門スタッフが、対応致します。売主様からのお問い合わせから売出、売却契約、決済まで営業だけでなく、チームで対応致しますので安心してお任せください。

  • 代表者菅 聖
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009033号
株式会社ハイコム 不動産事業部
物件から
4.7
  • 熊本県熊本市中央区神水1丁目23-23
  • 熊本市電A系統 八丁馬場駅 熊本県庁前下車 徒歩2分

売る会社ではなく、相談できる会社です!

不安を抱えたまま進める売却はおすすめしません。
ハイコム不動産は、まずじっくり話を聞くことから始めます。
「信頼できる相手に任せたい」という方に選ばれています。

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 大童
  • 免許番号熊本県知事(05)第004338号
株式会社Y’s Lab.
物件から
5.1
  • 熊本県熊本市西区上代1丁目19-3
  • 熊本市電A系統 田崎橋駅

不動産経験がある専門スタッフが対応します

熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします!!ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です! 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山口 龍蔵
  • 免許番号熊本県知事(01)第005760号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
5.3
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社I−Life不動産
物件から
5.9
  • 熊本県熊本市南区田井島2丁目2-34
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

経験約30年。安心してお任せください。

私たちは心からお客様と向き合い、お一人お一人に合った最適なご提案をいたします。このHOME‘Sの査定依頼をきっかけに、多くの売却のお手伝いをしてまいりました。売主様の希望に寄り添い、思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者岩田 和久
  • 免許番号熊本県知事(01)第005738号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
888.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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フラワーマンション京町の物件概要

マンション名称 フラワーマンション京町
所在地
熊本県熊本市中央区京町本丁9-1 地図を見る
交通
  • 熊本市電B系統 / 上熊本駅 徒歩12分(約960m)
  • 熊本電気鉄道 / 藤崎宮前駅 徒歩18分(約1.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • フラワーマンション京町3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/2
  • フラワーマンション京町3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/2
築年月(築年数) 1996年10月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 62戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

フラワーマンション京町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓フラワーマンション京町を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
フラワーマンション京町の参考査定価格:1,897万円 〜 2,756万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、フラワーマンション京町の売り時ですか?
フラワーマンション京町がある熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で12.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.25%、2年前→1年前:8.26%、1年前→今年:1.22%)
熊本県の直近3年間の変動(11.32%)に比べ、同程度の水準です。
フラワーマンション京町の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓フラワーマンション京町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、フラワーマンション京町の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
フラワーマンション京町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓フラワーマンション京町へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
フラワーマンション京町のアクセス情報は以下です。

【所在地】

熊本県熊本市中央区京町本丁9-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

熊本市電B系統 / 上熊本駅 徒歩12分
熊本電気鉄道 / 藤崎宮前駅 徒歩18分
❓フラワーマンション京町の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
フラワーマンション京町の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1996年10月(築30年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上7階建
総戸数:62戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

フラワーマンション京町の物件概要を見る

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