熊本県熊本市中央区出水2丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
スカイハイツ水前寺公園南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.73%、 2年前→1年前：8.43%、 1年前→今年：0.13% ）
熊本県の直近3年間の変動（10.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイハイツ水前寺公園南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,875万円 | 85.90m² | 4LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年12月 |
| 1,880万円 | 84.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 1,890万円 | 84.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 1,980万円 | 84.98m² | 4LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,481万円 |
| 買取 | 889万円 〜 1,185万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.1万円 / 月 74.96m²の部屋
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11.44万円 / 月 85.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴェルビュ出水 | 1,821万円 〜 2,679万円 | 熊本県熊本市中央区出水2丁目1-3 |
1997年10月（築29年） 地上9階 / 全23戸 |
| ダイアパレスグランビュー水前寺公園花水木 | 1,671万円 〜 2,624万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目7-57 |
1997年9月（築29年） 地上14階 / 全49戸 |
| サーパス水前寺公園 | 1,975万円 〜 3,239万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目4-33 |
1997年4月（築30年） 地上13階 / 全62戸 |
| フェリーチェ水前寺南 | 601万円 〜 862万円 | 熊本県熊本市中央区出水3丁目2-14 |
1998年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークマンション水前寺公園 | 2,146万円 〜 3,361万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園13-45 |
1998年7月（築28年） 地上14階 / 全113戸 |
| アーバンパレス水前寺公園 | 2,152万円 〜 3,352万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園4-10 |
1996年9月（築30年） 地上7階 / 全17戸 |
| ヴェルビュ国府 | 1,634万円 〜 2,018万円 | 熊本県熊本市中央区国府2丁目12-27 |
1997年12月（築29年） 地上10階 / 全22戸 |
| ディアステージ国府 | 1,603万円 〜 2,646万円 | 熊本県熊本市中央区国府4丁目5-5 |
1998年10月（築28年） 地上10階 / 全1戸 |
| コーセーマンション | 1,213万円 〜 1,655万円 | 熊本県熊本市東区江津1丁目3-1 |
1995年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレンリィカピス | 2,016万円 〜 2,490万円 | 熊本県熊本市中央区国府2丁目12-25 |
1998年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス神水本町 | 1,804万円 〜 2,975万円 | 熊本県熊本市中央区神水本町1-44 |
1998年1月（築29年） 地上9階 / 全37戸 |
| パークサイド水前寺 | 1,567万円 〜 1,936万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園5-41 |
1997年6月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデ5 | 993万円 〜 1,594万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園25-3 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| ステイタス出水 | 1,285万円 〜 2,286万円 | 熊本県熊本市中央区出水4丁目22-3 |
1998年9月（築28年） 地上4階 / 全7戸 |
| ハウベストマンション水前寺一番館 | 1,829万円 〜 2,260万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目27-4 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全21戸 |
| キングダム水前寺 | 1,113万円 〜 1,375万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目30-18 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全10戸 |
| ウィステリア国府 | 748万円 〜 1,959万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目10-4 |
1998年11月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ABCマンション水前寺 | 1,436万円 〜 2,024万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目31-15 |
1997年9月（築29年） 地上9階 / 全15戸 |
| クレアドール神水ガーデン | 2,082万円 〜 2,840万円 | 熊本県熊本市中央区神水本町20-50 |
1997年10月（築29年） 地上8階 / 全13戸 |
| ラカーサ水前寺 | 658万円 〜 2,448万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目12-6 |
1998年7月（築28年） 地上7階 / 全12戸 |
| アーバンパレス水前寺駅前 | 1,561万円 〜 2,430万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目32-10 |
1998年5月（築28年） 地上14階 / 全79戸 |
| コアマンション新水前寺2 | 1,830万円 〜 2,861万円 | 熊本県熊本市中央区国府3丁目8-5 |
1996年1月（築31年） 地上8階 / 全117戸 |
| パークアベニュー出水 | 1,693万円 〜 2,488万円 | 熊本県熊本市中央区出水5丁目11-58 |
1998年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス水前寺駅通り | 1,393万円 〜 2,013万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目1-5 |
1995年7月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| SWeeTハイム国府 | 1,196万円 〜 1,621万円 | 熊本県熊本市中央区国府本町12-52 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラフィーヌ水前寺 | 620万円 〜 1,326万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目10-7 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全36戸 |
| ファーストグランド水前寺2 | 1,514万円 〜 2,207万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目14-25 |
1997年9月（築29年） 地上13階 / 全46戸 |
| ダイコー水前寺駅通り | 602万円 〜 1,238万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目3-4 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスロイヤルツイン水前寺 | 1,411万円 〜 1,969万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目12-30 |
1995年12月（築31年） 地上10階 / 全18戸 |
| ファーストグランド水前寺 | 1,801万円 〜 2,906万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目15-1 |
1996年4月（築31年） 地上14階 / 全78戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スカイハイツ水前寺公園南 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市中央区出水2丁目1-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/5
4LDK 4階
2/5
4LDK 5階
3/5
4LDK 6階
4/5
3LDK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 1996年12月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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