価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,222 万円 64.2m²の部屋
〜2,975 万円 67.59m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
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愛知県に18店舗、年間査定数6400件超
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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本人/家族の居住用マンションですか？
K'sBEEビル・イトーピア久屋公園マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格2,490万円 |
66.6m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
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売出し中 価格2,490万円 |
66.6m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,222万円 64.2m²の部屋 35万円 / m²
〜2,975万円 67.59m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK'sBEEビル・イトーピア久屋公園マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 2,550万円 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2,180万円 | 67.30m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,380万円 | 67.30m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2021年1月 |
| 2,480万円 | 67.30m² | 3LDK / 6階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 2,880万円 | 67.59m² | 2LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 2,980万円 | 67.59m² | 2LDK / 9階 | 2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,222万円 |
| 買取 | 1,333万円 〜 1,778万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
11.1万円 64.2m²の部屋
〜12.75万円 67.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
K'sBEEビル・イトーピア久屋公園マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | K'sBEEビル・イトーピア久屋公園マンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】レイヤードヒサヤオオドオリパークまで80ｍ徒歩約1分
| 築年月（築年数） | 1986年1月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 44戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティーコーポ久屋 | 2,495万円 〜 4,198万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目13-34 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全30戸 |
| ライオンズマンショングリーン久屋大通 | 697万円 〜 3,726万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目5-16 |
1985年11月（築39年） 地上14階 / 全43戸 |
| 宮地ハイツ | 793万円 〜 1,026万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目8-18 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| K・Mハイツ | 777万円 〜 1,337万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目11-17 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
| エスポア泉 | 1,550万円 〜 2,895万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目18-41 |
1985年11月（築39年） 地上8階 / 全18戸 |
| グランドールシャトー | 1,904万円 〜 2,688万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目4-5 |
1986年5月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ外堀通り | 1,537万円 〜 3,045万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目4-6 |
1985年5月（築40年） 地上13階 / 全55戸 |
| 高岳レジデンス | 734万円 〜 1,208万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目9-14 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全48戸 |
| 荘苑泉 | 545万円 〜 2,258万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目7-34 |
1986年6月（築38年） 地上11階 / 全31戸 |
| ダイアパレス栄公園 | 637万円 〜 2,736万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目4-32 |
1986年11月（築38年） 地上10階 / 全47戸 |
| メゾンパール泉 | 848万円 〜 1,407万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目7-7 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全27戸 |
| J-スクエア高岳 | 1,748万円 〜 2,843万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-7 |
1987年8月（築37年） 地上10階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション東片端 | 506万円 〜 1,941万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目1-27 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション丸の内第3 | 876万円 〜 2,379万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-5 |
1986年1月（築39年） 地上11階 / 全43戸 |
| ラ・クール泉 | 601万円 〜 3,080万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目16-21 |
1986年4月（築39年） 地上11階 / 全58戸 |
| ブルーシャンピア芝川 | 697万円 〜 3,431万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目11-18 |
1986年9月（築38年） 地上7階 / 全23戸 |
| チサンマンション丸の内第6 | 496万円 〜 3,125万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-4 |
1984年12月（築40年） 地上11階 / 全77戸 |
| ダイアパレス東桜 | 680万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目13-3 |
1984年1月（築41年） 地上10階 / 全26戸 |
| セカンドタウン | 1,622万円 〜 2,548万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目9-11 |
1985年5月（築40年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾン森 | 2,048万円 〜 3,548万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目12-25 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全9戸 |
| ダイアパレス東桜第2 | 1,474万円 〜 2,749万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目15-9 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全30戸 |
| ダイアパレス白壁 | 1,162万円 〜 1,717万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目24-10 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| ライオンズビル丸の内 | 1,042万円 〜 1,231万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目3-1 |
1987年5月（築38年） 地上8階 / 全15戸 |
| コーポ明和 | 740万円 〜 1,176万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目25-20 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| シーアイマンション丸の内 | 647万円 〜 2,840万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目10-11 |
1987年1月（築38年） 地上11階 / 全45戸 |
| 第2栄スカイタウン | 885万円 〜 1,820万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目12-21 |
1984年7月（築40年） 地上8階 / 全22戸 |
| グリーンハイツ東桜 | 636万円 〜 1,038万円 | 愛知県名古屋市中区東桜2丁目21-17 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全33戸 |
| 丸の内カジウラ | 867万円 〜 3,098万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目6-14 |
1986年4月（築39年） 地上11階 / 全53戸 |
| 景雲橋ハイツ | 1,108万円 〜 1,624万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目2-31 |
1984年10月（築40年） 地上8階 / 全21戸 |
| センチュリー栄 | 1,726万円 〜 2,668万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目1-5 |
1987年6月（築37年） 地上10階 / 全31戸 |
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