価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市東区泉1丁目4-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,605 万円 56.81m²の部屋
〜3,046 万円 82.56m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンハイツ外堀通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格2,080万円 |
62.46m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 9階 |
|
売出し中 価格3,180万円 |
62.46m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格1,520万円 |
56.81m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,605万円 56.81m²の部屋 28万円 / m²
〜3,046万円 82.56m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンハイツ外堀通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 62.00m² | 2LDK / 9階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,080万円 | 62.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,520万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 1,550万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 1,990万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 2,080万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,180万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,380万円 | 73.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 2,280万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,199万円 | 62.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 1,580万円 | 56.81m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,680万円 | 56.81m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 2,299万円 | 62.46m² | 3LDK / 10階 | 2021年10月 |
| 1,680万円 | 56.81m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 1,580万円 | 73.46m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 2,380万円 | 62.46m² | 2LDK / 13階 | 2020年8月〜2021年6月 |
| 1,780万円 | 56.81m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 1,880万円 | 56.81m² | 2LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 2,430万円 | 62.46m² | 2LDK / 13階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 2,480万円 | 62.46m² | 2LDK / 13階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 2,730万円 | 82.56m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 1,950万円 | 73.46m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 2,830万円 | 82.56m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,580万円 | 62.46m² | 2LDK / 13階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 2,380万円 | 73.39m² | 3LDK / 13階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,780万円 | 73.39m² | 3LDK / 7階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,605万円 |
| 買取 | 963万円 〜 1,284万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.04万円 56.81m²の部屋
〜12.64万円 82.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グリーンハイツ外堀通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.53% 、 2年前→1年前：1.92% 、 1年前→今年：3.35% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンハイツ外堀通り |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目4-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】小学校名古屋市立山吹小学校まで405ｍ
| 築年月（築年数） | 1985年5月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドールシャトー | 1,904万円 〜 2,688万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目4-5 |
1986年5月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾンパール泉 | 849万円 〜 1,408万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目7-7 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全27戸 |
| K・Mハイツ | 777万円 〜 1,337万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目11-17 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
| 高岳レジデンス | 734万円 〜 1,208万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目9-14 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全48戸 |
| 荘苑泉 | 545万円 〜 2,259万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目7-34 |
1986年6月（築38年） 地上11階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション東片端 | 506万円 〜 1,941万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目1-27 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全47戸 |
| エスポア泉 | 1,550万円 〜 2,895万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目18-41 |
1985年11月（築39年） 地上8階 / 全18戸 |
| シティーコーポ久屋 | 2,495万円 〜 4,198万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目13-34 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全30戸 |
| ラ・クール泉 | 602万円 〜 3,083万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目16-21 |
1986年4月（築39年） 地上11階 / 全58戸 |
| ライオンズマンショングリーン久屋大通 | 697万円 〜 3,726万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目5-16 |
1985年11月（築39年） 地上14階 / 全43戸 |
| タウンローカス | 545万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目23-1 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| K'sBEEビル・イトーピア久屋公園マンション | 2,222万円 〜 2,975万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-17 |
1986年1月（築39年） 地上13階 / 全44戸 |
| セカンドタウン | 1,622万円 〜 2,548万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目9-11 |
1985年5月（築39年） 地上6階 / 全25戸 |
| ダイアパレス栄公園 | 638万円 〜 2,737万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目4-32 |
1986年11月（築38年） 地上10階 / 全47戸 |
| 泉アイリス | 1,408万円 〜 2,466万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目22-1 |
1983年8月（築41年） 地上8階 / 全19戸 |
| 宮地ハイツ | 793万円 〜 1,026万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目8-18 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブルーシャンピア芝川 | 697万円 〜 3,431万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目11-18 |
1986年9月（築38年） 地上7階 / 全23戸 |
| ダイアパレス東桜 | 680万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目13-3 |
1984年1月（築41年） 地上10階 / 全26戸 |
| ダイアパレス東桜第2 | 1,474万円 〜 2,749万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目15-9 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全30戸 |
| メゾン森 | 2,050万円 〜 3,552万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目12-25 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全9戸 |
| コーポ明和 | 740万円 〜 1,176万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目25-20 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| ダイアパレス白壁 | 1,162万円 〜 1,717万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目24-10 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| グランカーサ代官町 | 1,481万円 〜 3,115万円 | 愛知県名古屋市東区代官町15-3 |
1986年3月（築39年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション代官町 | 1,403万円 〜 2,279万円 | 愛知県名古屋市東区代官町14-8 |
1985年9月（築39年） 地上11階 / 全30戸 |
| グリーンハイツ東桜 | 625万円 〜 1,022万円 | 愛知県名古屋市中区東桜2丁目21-17 |
1986年4月（築39年） 地上7階 / 全35戸 |
| プレス・イン名城東 | 382万円 〜 508万円 | 愛知県名古屋市北区柳原4丁目1-1 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全13戸 |
| スターハイム徳川 | 846万円 〜 2,205万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目16-21 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| グランドメゾン橦木 | 2,121万円 〜 2,807万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目18-3 |
1983年8月（築41年） 地上9階 / 全21戸 |
| ラ・レジダンス・ド・ノーブル | 436万円 〜 635万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目8-10 |
1985年9月（築39年） 地上10階 / 全86戸 |
| 第2栄スカイタウン | 885万円 〜 1,820万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目12-21 |
1984年7月（築40年） 地上8階 / 全22戸 |
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