価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目5-16
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
728 万円 19.37m²の部屋
〜3,949 万円 83.62m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
スタッフ全員が宅地建物取引士の資格者です
名古屋市内はもちろんのこと、周辺地域でも営業活動を行っております。所員一同ご売却やご購入の際は分かりやすい言葉でご説明させていただきます。また、随時、査定（無料）や相続・買替のご相談も承ります。お気軽にお申し付けください。
店舗内観
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
728万円19.37m²の部屋38万円 / m²
〜3,949万円83.62m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンショングリーン久屋大通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 48.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4,199万円 | 74.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年3月 |
| 1,680万円 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2023年4月〜2023年10月 |
| 650万円 | 21.70m² | 1K / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 1,498万円 | 43.14m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月 |
| 1,680万円 | 43.14m² | 1LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 690万円 | 21.70m² | 1K / 7階 | 2021年9月 |
| 890万円 | 21.70m² | 1K / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 980万円 | 21.70m² | 1K / 7階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 1,998万円 | 48.88m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,598万円 | 33.41m² | 1LDK / 6階 | 2020年7月 |
| 590万円 | 21.70m² | 1K / 6階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 680万円 | 21.70m² | 1K / 6階 | 2019年2月 |
| 2,399万円 | 67.59m² | 2LDK / 11階 | 2017年6月 |
| 2,449万円 | 67.59m² | 2LDK / 11階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 2,399万円 | 67.59m² | 2LDK / 11階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 2,599万円 | 68.18m² | 3LDK / 11階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 2,690万円 | 68.18m² | 3LDK / 11階 | 2016年10月 |
| 590万円 | 21.70m² | 1K / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 780万円 | 42.60m² | 2DK / 6階 | 2012年1月〜2012年8月 |
| 950万円 | 43.14m² | 2DK / 6階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 728万円 |
| 買取 | 437万円 〜 582万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.9万円19.37m²の部屋
〜17.49万円83.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンショングリーン久屋大通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンショングリーン久屋大通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 6階 | 2024年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.00m² | 2K / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.00m² | 2K / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 7階 | 2022年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 6階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 6階 | 2021年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 6階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.37m² | 1K / 6階 | 2020年5月〜2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.14m² | 2DK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 5階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.14m² | 2DK / 5階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 6階 | 2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.88m² | 2DK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 6階 | 2018年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 6階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.14m² | 2K / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 67.59m² | 3LDK / 11階 | 2016年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 11階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 6階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 6階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 7階 | 2014年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.70m² | 1R / 6階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.14m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.88m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 33.41m² | 1K / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.88m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 7階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 11万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 11階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.14m² | 2DK / 5階 | 2012年2月 |
| 11万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 11階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.14m² | 2DK / 5階 | 2011年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 6階 | 2011年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.70m² | 1R / 6階 | 2011年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 43.14m² | 2DK / 6階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.60m² | 2DK / 6階 | 2010年6月〜2010年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.70m² | 1K / 6階 | 2009年5月〜2010年8月 |
| 9万円 / 月 | 67.59m² | 4DK / 9階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンショングリーン久屋大通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.91%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：2.08% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンショングリーン久屋大通 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目5-16 |
| 交通 |
|
【外観】地下鉄名城線・桜通線「久屋大通駅」、地下鉄名城線「市役所駅」徒歩5分！の駅近。商業施設、官公庁も近い人気のエリアの物件です
【外観】エントランス側から見上げた外観
【エントランス】広々とした、上品なイメージのマンションエントランスです
【エントランス】エントランス
【周辺】名古屋市立丸の内中学校 1300m
| 築年月（築年数） | 1985年11月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| K'sBEEビル・イトーピア久屋公園マンション | 2,263万円 〜 2,941万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-17 |
1986年1月（築39年） 地上13階 / 全44戸 |
| 宮地ハイツ | 821万円 〜 1,030万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目8-18 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティーコーポ久屋 | 2,530万円 〜 4,139万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目13-34 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全30戸 |
| KMハイツ | 731万円 〜 1,331万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目11-17 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランドールシャトー | 1,935万円 〜 2,710万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目4-5 |
1986年5月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ外堀通り | 1,615万円 〜 3,176万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目4-6 |
1985年5月（築40年） 地上13階 / 全55戸 |
| エスポア泉 | 1,576万円 〜 2,858万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目18-41 |
1985年11月（築39年） 地上8階 / 全19戸 |
| 高岳レジデンス | 746万円 〜 1,219万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目9-14 |
1985年1月（築40年） 地上5階 / 全48戸 |
| 荘苑泉 | 539万円 〜 2,215万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目7-34 |
1986年6月（築39年） 地上11階 / 全31戸 |
| メゾンパール泉 | 862万円 〜 1,419万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目7-7 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全27戸 |
| ダイアパレス栄公園 | 602万円 〜 2,736万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目4-32 |
1986年11月（築38年） 地上10階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション東片端 | 520万円 〜 1,979万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目1-27 |
1984年2月（築41年） 地上11階 / 全46戸 |
| J-スクエア高岳 | 1,785万円 〜 2,880万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目5-7 |
1987年8月（築38年） 地上10階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション丸の内第3 | 852万円 〜 2,548万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-5 |
1986年1月（築39年） 地上11階 / 全43戸 |
| ラ・クール泉 | 611万円 〜 3,116万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目16-21 |
1986年4月（築39年） 地上11階 / 全58戸 |
| チサンマンション丸の内第6 | 509万円 〜 3,524万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目16-4 |
1984年12月（築40年） 地上11階 / 全77戸 |
| タウンローカス | 555万円 〜 1,795万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目23-1 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全6戸 |
| ダイアパレス白壁 | 1,204万円 〜 1,841万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目24-10 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| コーポ明和 | 744万円 〜 1,223万円 | 愛知県名古屋市東区白壁2丁目25-20 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| セカンドタウン | 1,650万円 〜 2,571万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目9-11 |
1985年5月（築40年） 地上6階 / 全25戸 |
| ブルーシャンピア芝川 | 728万円 〜 3,558万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目11-18 |
1986年9月（築39年） 地上7階 / 全20戸 |
| ダイアパレス東桜 | 687万円 〜 1,498万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目13-3 |
1984年1月（築41年） 地上10階 / 全26戸 |
| ライオンズビル丸の内 | 998万円 〜 1,288万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目3-1 |
1987年5月（築38年） 地上8階 / 全15戸 |
| gu-ug東桜 | 1,130万円 〜 1,602万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目12-30 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全6戸 |
| プレス・イン名城東 | 382万円 〜 508万円 | 愛知県名古屋市北区柳原4丁目1-1 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全13戸 |
| メゾン森 | 2,089万円 〜 3,589万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目12-25 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全9戸 |
| シーアイマンション丸の内 | 677万円 〜 3,243万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目10-11 |
1987年1月（築38年） 地上11階 / 全45戸 |
| ダイアパレス東桜第2 | 1,538万円 〜 2,963万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目15-9 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全30戸 |
| 景雲橋ハイツ | 1,541万円 〜 2,317万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目2-31 |
1984年10月（築40年） 地上8階 / 全21戸 |
| 丸の内カジウラ | 1,096万円 〜 4,191万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目6-14 |
1986年4月（築39年） 地上11階 / 全53戸 |
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