価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区正木4丁目8-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
277 万円 14.33m²の部屋
〜1,239 万円 52.25m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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経験豊富なスタッフが丁寧にご対応します
中古住宅の再生や活用方法も併せてご提案させていただきます。
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名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
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経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
メゾン金山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
17m² | ワンルーム | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
277万円14.33m²の部屋19万円 / m²
〜1,239万円52.25m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン金山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 49.50m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,250万円 | 49.50m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月 |
| 1,280万円 | 49.50m² | 1LDK / 5階 | 2020年9月 |
| 1,080万円 | 44.26m² | 2DK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 600万円 | 19.80m² | 1R / 5階 | 2016年3月 |
| 540万円 | 19.80m² | 1R / 3階 | 2015年2月 |
| 350万円 | 19.80m² | 1R / 8階 | 2012年7月 |
| 250万円 | 19.68m² | 1R / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 277万円 |
| 買取 | 166万円 〜 222万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.75万円14.33m²の部屋
〜14.35万円52.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン金山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン金山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 14.33m² | 1R / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.63m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 8階 | 2023年1月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 8階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2023年7月 |
| 6.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 7階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 8階 | 2023年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.78m² | 1R / 1階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 8万円 / 月 | 49.50m² | 1DK / 8階 | 2021年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.68m² | 1R / 7階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 44.26m² | 1LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 4階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 10万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 1階 | 2020年8月 |
| 5万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 3階 | 2020年2月 |
| 10万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 4万円 / 月 | 24.63m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 14.33m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 4万円 / 月 | 24.63m² | 1R / 2階 | 2018年8月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 20.78m² | 1R / 1階 | 2017年12月〜2019年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 19.08m² | 1R / 6階 | 2018年1月〜2018年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 42.00m² | 1K / 5階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 19.80m² | - / 4階 | 2018年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 14.33m² | - / 4階 | 2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 4階 | 2018年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 14.33m² | 1R / 4階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 43.58m² | 3K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5万円 / 月 | 24.63m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 43.58m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 24.63m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 14.33m² | 1R / 4階 | 2018年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 44.26m² | 1LDK / 5階 | 2017年7月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 49.50m² | 1DK / 8階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 24.63m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 24.63m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 14.33m² | 1R / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 25.50m² | 1R / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 8万円 / 月 | 41.76m² | 2K / 10階 | 2017年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 14.33m² | 1R / 4階 | 2015年10月〜2017年1月 |
| 8万円 / 月 | 41.76m² | 2K / 10階 | 2016年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 48.12m² | 3K / 9階 | 2016年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 5階 | 2016年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 5階 | 2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 5階 | 2016年1月 |
| 9万円 / 月 | 43.58m² | 3K / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 3階 | 2015年2月 |
| 8万円 / 月 | 41.76m² | 2K / 10階 | 2014年3月〜2015年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 14.33m² | 1R / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 5万円 / 月 | 15.90m² | 1R / 4階 | 2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 14.33m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.76m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 41.76m² | 2K / 10階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.76m² | 1R / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 15.90m² | 1R / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 15.90m² | 1R / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.73m² | 1R / 5階 | 2013年9月 |
| 4万円 / 月 | 20.76m² | 1R / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2012年6月〜2013年6月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 9階 | 2013年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 20.76m² | 1R / 1階 | 2012年9月〜2013年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 20.60m² | 1R / 7階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.73m² | 1K / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 8階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 20.60m² | 1R / 7階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 15.53m² | 1R / 7階 | 2010年12月〜2011年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.96m² | 1R / 8階 | 2011年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 15.53m² | 1R / 7階 | 2009年1月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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メゾン金山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン金山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区正木4丁目8-8 |
| 交通 |
|
【外観】収納スペースの豊富なキッチン
【周辺】5階眺望
【周辺】伊勢山中学校
【周辺】名古屋市立正木小学校地下鉄東別院下車3番出口西700ｍ、名鉄金山駅下車北西800ｍ
【周辺】イオン金山フロア基本営業時間9：00～23：00
【周辺】アスナル金山約60の店舗やワゴンショップで構成され、1階中央のステージでは各種イベントも開かれている。
【周辺】金山総合駅名古屋鉄道（名鉄）・東海旅客鉄道（JR東海）・名古屋市交通局（名古屋市営地下鉄）の総合駅です。
【周辺】日本特殊陶業市民会館ホールおよび会議室等による複合施設。
【周辺】スギ薬局金山北店営業時間 10：00～22：00駐車場あり。
【周辺】外観写真
【周辺】エントランス
| 築年月（築年数） | 1974年5月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 金山ハイホーム | 244万円 〜 959万円 | 愛知県名古屋市中区金山1丁目11-10 |
1974年10月（築51年） 地上10階 / 全105戸 |
| 金山レックスマンション | 868万円 〜 2,004万円 | 愛知県名古屋市中区金山5丁目2-30 |
1973年8月（築52年） 地上9階 / 全47戸 |
| ファミール富士見 | 582万円 〜 2,470万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町13-22 |
1975年10月（築50年） 地上14階 / 全105戸 |
| イトーピア八島マンションA棟 | 1,235万円 〜 1,687万円 | 愛知県名古屋市中川区露橋2丁目15-53 |
1974年10月（築51年） 地上13階 / 全78戸 |
| 恵マンション | 528万円 〜 668万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目5-9 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全8戸 |
| 上前津グランドハイツ | 1,401万円 〜 2,075万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目7-24 |
1974年4月（築51年） 地上10階 / 全36戸 |
| 吉田マンション | 621万円 〜 958万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目13-8 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン千代田 | 406万円 〜 488万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-6 |
1973年3月（築52年） 地上6階 / 全23戸 |
| ルネ鶴舞 | 1,032万円 〜 1,989万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目4-17 |
1973年9月（築52年） 地上10階 / 全67戸 |
| フォアール名駅 | 276万円 〜 581万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目12-35 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全25戸 |
| 一番町ハウスN棟 | 842万円 〜 1,299万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目4-14 |
1975年12月（築50年） 地上7階 / 全57戸 |
| ホワイトシャトー熱田 | 187万円 〜 969万円 | 愛知県名古屋市熱田区三本松町13-19 |
1973年12月（築52年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 一番町ハウスS棟 | 585万円 〜 863万円 | 愛知県名古屋市熱田区一番2丁目3-18 |
1975年11月（築50年） 地上7階 / 全57戸 |
| 神宮前コーポ | 766万円 〜 1,264万円 | 愛知県名古屋市熱田区神宮3丁目7-25 |
1975年7月（築50年） 地上8階 / 全34戸 |
| 丸美タウンマンション亀城B棟 | 779万円 〜 1,154万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区亀城町3丁目8-4 |
1975年12月（築50年） 地上3階 / 全14戸 |
| 丸美タウンマンション亀城C棟 | 674万円 〜 783万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区亀城町4丁目2-1 |
1975年12月（築50年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 松ヶ枝住宅 | 868万円 〜 1,567万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目18-24 |
1975年7月（築50年） 地上13階 / 全100戸 |
| ハイライク栄ハイツ | 1,448万円 〜 2,566万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目23-12 |
1974年8月（築51年） 地上12階 / 全35戸 |
| 東海御園ハイツ | 364万円 〜 1,817万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目14-20 |
1973年10月（築52年） 地上9階 / 全80戸 |
| コーポ福島 | 528万円 〜 964万円 | 愛知県名古屋市中川区四女子町4丁目1 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全28戸 |
| ハイツサンライズ | 1,584万円 〜 3,377万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目18-1 |
1974年10月（築51年） 地上14階 / 全86戸 |
| チサンマンション栄 | 389万円 〜 2,096万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目16-16 |
1973年2月（築52年） 地上11階 / 全143戸 |
| メゾン御園 | 785万円 〜 2,511万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目17-30 |
1974年5月（築51年） 地上8階 / 全38戸 |
| 栄マンションN棟 | 330万円 〜 1,143万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目11-5 |
1975年9月（築50年） 地上12階 / 全189戸 |
| 板倉マンション | 574万円 〜 677万円 | 愛知県名古屋市中川区十一番町2丁目9-2 |
1975年2月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン岡田 | 487万円 〜 829万円 | 愛知県名古屋市中川区宗円町2丁目37 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北山ハイツ | 647万円 〜 854万円 | 愛知県名古屋市昭和区北山本町2丁目30-1 |
1973年5月（築52年） 地上7階 / 全27戸 |
| 栄ハイホーム | 296万円 〜 985万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目15-14 |
1973年11月（築52年） 地上11階 / 全120戸 |
| メゾン11番 | 518万円 〜 646万円 | 愛知県名古屋市中川区十一番町5丁目28 |
1975年8月（築50年） 地上4階 / 全7戸 |
| 中駒九番団地3号棟 | 476万円 〜 1,035万円 | 愛知県名古屋市港区九番町1丁目1-1 |
1975年5月（築50年） 地上12階 / 全500戸 |
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