価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区富士見町3-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,083 万円 36.76m²の部屋
〜3,097 万円 85.34m²の部屋
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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当社では不動産仲介業のみならず、
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また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,083万円36.76m²の部屋29万円 / m²
〜3,097万円85.34m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポア富士見台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,499万円 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 2,590万円 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,990万円 | 85.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 1,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年2月 |
| 1,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,649万円 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,490万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 2,699万円 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年10月 |
| 2,590万円 | 82.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 2,799万円 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月 |
| 2,890万円 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,080万円 | 85.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年6月 |
| 2,280万円 | 68.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,180万円 | 82.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,280万円 | 82.00m² | 4LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 2,498万円 | 71.13m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 2,598万円 | 71.13m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,250万円 | 85.34m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 2,330万円 | 85.34m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 1,490万円 | 71.13m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 1,590万円 | 85.34m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,083万円 |
| 買取 | 650万円 〜 867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.5万円36.76m²の部屋
〜13.54万円85.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポア富士見台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポア富士見台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 66.82m² | 3DK / 14階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 36.00m² | - / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 13万円 / 月 | 55.00m² | - / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 14階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 12万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.82m² | 3DK / 14階 | 2020年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.82m² | 3DK / 14階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 12万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 13万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2020年2月 |
| 13万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.82m² | 3DK / 14階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 85.34m² | 3LDK / 10階 | 2015年10月〜2016年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 66.82m² | 3DK / 14階 | 2015年10月 |
| 12万円 / 月 | 85.34m² | 4LDK / 10階 | 2014年12月〜2015年9月 |
| 13万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 11万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年10月 |
| 13万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月 |
| 11万円 / 月 | 64.77m² | 3LDK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 85.34m² | 4LDK / 10階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 12万円 / 月 | 85.34m² | 4LDK / 10階 | 2009年1月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスポア富士見台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスポア富士見台 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区富士見町3-26 |
| 交通 |
|
【外観】地下鉄名城線『上前津』まで5分の駅近物件！大須商店街など買い物にも便利な好立地です！
【外観】道路越しに撮影したマンションの外観写真です
【エントランス】エントランス
【駐車場】雨の日でも乗り降りが楽な屋内駐車場
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】名古屋市立伊勢山中学校 1600m
【周辺】マックスバリュ千代田店 500m
【周辺】DCMカーマ 名古屋白金店 1100m
| 築年月（築年数） | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）奥村組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日商岩井上前津ハイツ | 2,100万円 〜 3,073万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町1-24 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全54戸 |
| メゾン富士見 | 745万円 〜 1,037万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町7-24 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全7戸 |
| シャトー藤 | 448万円 〜 2,472万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目27-6 |
1985年11月（築40年） 地上7階 / 全14戸 |
| レインボー橘 | 2,094万円 〜 2,555万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目27-20 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全30戸 |
| アーバンポイントフジミ | 460万円 〜 2,012万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-20 |
1986年1月（築39年） 地上9階 / 全30戸 |
| パールハイツくれない | 1,216万円 〜 2,014万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町11-15 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全21戸 |
| エスポア上前津 | 1,422万円 〜 2,979万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目5-7 |
1985年3月（築40年） 地上14階 / 全78戸 |
| フォンティーヌ上前津714 | 700万円 〜 864万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目4-31 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンパーク東別院 | 2,915万円 〜 3,689万円 | 愛知県名古屋市中区大井町5-19 |
1984年3月（築41年） 地上11階 / 全31戸 |
| 一光ハイツ記念橋 | 997万円 〜 2,160万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目22-17 |
1982年6月（築43年） 地上7階 / 全25戸 |
| 橘ハイツ | 559万円 〜 1,327万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目24-10 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション東別院 | 1,790万円 〜 2,471万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町17-3 |
1983年7月（築42年） 地上10階 / 全19戸 |
| 上前津ハイツ | 516万円 〜 908万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目2-6 |
1983年8月（築42年） 地上5階 / 全24戸 |
| シャトー中川 | 732万円 〜 878万円 | 愛知県名古屋市中区上前津1丁目9-15 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全5戸 |
| ヴィラはせがわ | 1,684万円 〜 2,081万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-26 |
1983年1月（築42年） 地上6階 / 全9戸 |
| サンフィールド | 1,541万円 〜 2,216万円 | 愛知県名古屋市中区橘1丁目6-25 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン藤 | 1,128万円 〜 1,749万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目6-16 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全12戸 |
| 村井コーポ | 759万円 〜 1,514万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目3-17 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全13戸 |
| 三旺マンション鶴舞 | 2,061万円 〜 2,887万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目26-15 |
1983年8月（築42年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラメゾン平和 | 1,379万円 〜 3,717万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目10-8 |
1985年7月（築40年） 地上7階 / 全22戸 |
| 三旺マンション第2鶴舞 | 2,247万円 〜 2,726万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目19-14 |
1984年1月（築41年） 地上15階 / 全25戸 |
| イトーピア上前津 | 1,559万円 〜 1,971万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目2-30 |
1983年9月（築42年） 地上10階 / 全37戸 |
| コーポ戸田 | 639万円 〜 777万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目32-28 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全4戸 |
| 今井ダイアパレス東別院 | 1,600万円 〜 2,706万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目15-25 |
1984年11月（築41年） 地上12階 / 全34戸 |
| メゾンドール竹市 | 567万円 〜 1,622万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目15-23 |
1985年10月（築40年） 地上10階 / 全34戸 |
| サンコーポ舞鶴 | 1,964万円 〜 2,592万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目11-26 |
1984年7月（築41年） 地上10階 / 全18戸 |
| 藤和鶴舞コープ | 1,695万円 〜 2,193万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-11 |
1982年12月（築42年） 地上7階 / 全1戸 |
| トーカンマンション第2松原 | 963万円 〜 1,753万円 | 愛知県名古屋市中区松原2丁目22-15 |
1985年6月（築40年） 地上11階 / 全62戸 |
| シティコーポ大須 | 1,992万円 〜 2,469万円 | 愛知県名古屋市中区大須2丁目16-14 |
1985年8月（築40年） 地上9階 / 全14戸 |
| メゾン鶴舞 | 1,118万円 〜 1,853万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-34 |
1986年2月（築39年） 地上9階 / 全32戸 |
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