価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区錦3丁目6-18
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
896 万円 21.85m²の部屋
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名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店
当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
896万円21.85m²の部屋41万円 / m²
〜4,681万円94.98m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション栄セントラルパークが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2022年9月 |
| 1,080万円 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2022年8月 |
| 1,190万円 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2022年7月 |
| 1,230万円 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2022年6月 |
| 1,480万円 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月 |
| 1,380万円 | 33.22m² | 1R / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3,980万円 | 45.36m² | 1LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 4,500万円 | 45.36m² | 1LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,080万円 | 49.25m² | 1K / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 896万円 |
| 買取 | 538万円 〜 717万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.85万円21.85m²の部屋
〜21.67万円94.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
チサンマンション栄セントラルパーク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.90%、 2年前→1年前：4.47%、 1年前→今年：1.90% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | チサンマンション栄セントラルパーク |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目6-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1981年10月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 林敬ビル財形久屋セントラルハイツ | 1,487万円 〜 3,240万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目19-14 |
1980年6月（築45年） 地上11階 / 全23戸 |
| チサンマンション栄リバーパーク | 1,004万円 〜 2,359万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目15-23 |
1981年9月（築43年） 地上11階 / 全65戸 |
| イトーピア久屋マンションホワイトメイツ | 2,204万円 〜 3,247万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目14-23 |
1981年7月（築44年） 地上14階 / 全54戸 |
| 丸の内パークマンション | 986万円 〜 4,288万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目16-11 |
1981年12月（築43年） 地上14階 / 全87戸 |
| ガーデンハイツ久屋ユトリロ栄 | 2,643万円 〜 3,179万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目13-33 |
1981年4月（築44年） 地上11階 / 全16戸 |
| ロア錦 | 1,036万円 〜 2,106万円 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目1-12 |
1980年8月（築44年） 地上10階 / 全27戸 |
| ダイアパレス丸の内 | 915万円 〜 2,256万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目15-15 |
1981年7月（築44年） 地上11階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション久屋公園 | 1,237万円 〜 3,772万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目15-23 |
1981年3月（築44年） 地上14階 / 全114戸 |
| 日商岩井丸の内ハイツ | 1,402万円 〜 2,425万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目5-4 |
1980年9月（築44年） 地上12階 / 全97戸 |
| ライオンズマンション栄 | 1,511万円 〜 2,795万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目12-6 |
1981年5月（築44年） 地上12階 / 全46戸 |
| チサンマンション栄2番館広小路A棟 | 756万円 〜 1,217万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目4-5 |
1982年9月（築42年） 地上11階 / 全120戸 |
| メゾン丸の内ヒルズ | 882万円 〜 1,937万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目19-19 |
1981年4月（築44年） 地上10階 / 全30戸 |
| チサンマンション栄2番館広小路B棟 | 487万円 〜 3,060万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目4-5 |
1982年9月（築42年） 地上13階 / 全120戸 |
| 葛谷ダイアパレス栄 | 1,429万円 〜 3,591万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目17-20 |
1982年3月（築43年） 地上9階 / 全32戸 |
| 星和泉コーポラス | 2,400万円 〜 3,873万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目7-38 |
1982年11月（築42年） 地上14階 / 全81戸 |
| 東桜スカイハイツ | 1,927万円 〜 2,850万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目12-1 |
1983年4月（築42年） 地上14階 / 全106戸 |
| ライオンズマンション栄第3 | 668万円 〜 3,110万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目11-1 |
1983年3月（築42年） 地上10階 / 全54戸 |
| 泉サンハイツ | 1,701万円 〜 2,344万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目7-15 |
1981年7月（築44年） 地上13階 / 全72戸 |
| エクセレント東桜 | 1,414万円 〜 3,040万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目12-18 |
1983年4月（築42年） 地上10階 / 全23戸 |
| サンサカエビルシーアイマンション南大津 | 889万円 〜 4,304万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目27-7 |
1981年9月（築43年） 地上14階 / 全41戸 |
| 宝東新ハイツ | 458万円 〜 1,216万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目14-10 |
1979年12月（築45年） 地上10階 / 全27戸 |
| ニューハイム片岡 | 1,073万円 〜 1,690万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目20-8 |
1982年11月（築42年） 地上5階 / 全6戸 |
| サンライフマンション泉 | 978万円 〜 1,784万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-13 |
1981年11月（築43年） 地上9階 / 全21戸 |
| カーサ丸の内 | 1,078万円 〜 2,540万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目18-32 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全28戸 |
| K2スクエア | 807万円 〜 2,009万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目12-3 |
1979年12月（築45年） 地上9階 / 全44戸 |
| 東桜マンション | 2,170万円 〜 3,397万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目3-38 |
1982年4月（築43年） 地上9階 / 全12戸 |
| モリ・ダイヤハイツ栄 | 328万円 〜 2,479万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目31-8 |
1982年3月（築43年） 地上12階 / 全53戸 |
| ライオンズマンション丸の内第2 | 642万円 〜 2,174万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目15-30 |
1983年6月（築42年） 地上10階 / 全25戸 |
| ファーストタウン | 1,849万円 〜 2,505万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目23-23 |
1980年12月（築44年） 地上6階 / 全18戸 |
| 栄スカイタウン | 697万円 〜 1,951万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目7-30 |
1983年2月（築42年） 地上7階 / 全54戸 |
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