愛知県名古屋市中区錦3丁目2-31
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,921 万円 64.44m²の部屋
〜3,879 万円 66.6m²の部屋
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【外観】
1/10
【地図】
2/10
【周辺】名古屋市立名城小学校
3/10
【周辺】名古屋市立丸の内中学校
4/10
【周辺】ルネサンス豊田高等学校 名古屋栄キャンパス
5/10
【周辺】金城学院大学 サテライト
6/10
【周辺】デイリーヤマザキ 錦三丁目店
7/10
【周辺】名古屋市立御園小学校
8/10
【周辺】名古屋市立前津中学校
9/10
【周辺】名古屋市立栄小学校
10/10プルミエール錦の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プルミエール錦の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,921万円 （45万円 / m²） 64.44m²の部屋
〜3,879万円 （58万円 / m²） 66.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(名古屋市中区錦)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 4,291万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,885万円 | 90.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,921万円 |
| 5年後(築30年) | 90.5％ | 2,645万円 |
このマンションと、名古屋市中区錦の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,921万円 (64.44m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも37％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 72万円 / m² |
プルミエール錦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 6.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.66%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：4.58% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,921万円 |
| 買取 | 1,753万円 〜 2,337万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.11万円 / 月 64.44m²の部屋
〜
13.89万円 / 月 66.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プルミエール錦の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプルミエール錦が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 64.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 12万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 64.44m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 10.9万円 / 月 | 64.44m² | 1LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 12万円 / 月 | 66.60m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.60m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 12万円 / 月 | 66.60m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.60m² | 2LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 12万円 / 月 | 66.60m² | 2LDK / 5階 | 2015年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.44m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 12万円 / 月 | 66.60m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 11万円 / 月 | 66.60m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 11万円 / 月 | 66.60m² | 2LDK / 6階 | 2013年11月 |
| 11万円 / 月 | 64.44m² | 1LDK / 6階 | 2012年7月〜2013年5月 |
| 12万円 / 月 | 64.44m² | 1LDK / 5階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.44m² | 1LDK / 5階 | 2012年10月 |
| 12万円 / 月 | 64.44m² | 1LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年9月 |
| 11.3万円 / 月 | 66.60m² | 2LDK / 5階 | 2012年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 66.60m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 11.3万円 / 月 | 66.60m² | 2LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年11月 |
| 11.3万円 / 月 | 64.44m² | 1LDK / 6階 | 2010年5月〜2010年10月 |
| 11.3万円 / 月 | 64.44m² | 1LDK / 5階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 11万円 / 月 | 64.44m² | 1LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 11.3万円 / 月 | 66.60m² | 1LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 12万円 / 月 | 64.44m² | 1LDK / 5階 | 2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティハウス久屋大通 | 2,860万円 〜 4,835万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目15-29 |
2003年8月（築23年） 地上15階 / 全51戸 |
| ドミール長者町 | 1,206万円 〜 2,587万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目6-16 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全33戸 |
| オアシス日向 | 1,077万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目20-5 |
2001年3月（築25年） 地上12階 / 全92戸 |
| ライオンズシティ丸の内 | 3,094万円 〜 5,149万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目14-32 |
2003年3月（築23年） 地上14階 / 全65戸 |
| クレステージ久屋大通り | 3,028万円 〜 4,269万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目18-7 |
2002年9月（築24年） 地上13階 / 全23戸 |
| YM丸の内 | 1,485万円 〜 2,013万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目10-19 |
2000年3月（築26年） 地上8階 / 全24戸 |
| ライオンズシティ久屋 | 4,283万円 〜 8,501万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6-19 |
2001年11月（築25年） 地上14階 / 全30戸 |
| グランドステージ丸の内 | 1,788万円 〜 4,205万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目9-11 |
2003年3月（築23年） 地上14階 / 全63戸 |
| ローレルコート久屋 | 2,296万円 〜 3,986万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目10-30 |
2000年2月（築26年） 地上14階 / 全35戸 |
| プレサンス名古屋城前 | 860万円 〜 3,518万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目1-1 |
2003年10月（築23年） 地上13階 / 全96戸 |
| SKPLACE | 2,206万円 〜 4,861万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目11-22 |
2001年1月（築26年） 地上8階 / 全8戸 |
| ArkPlatz | 1,484万円 〜 4,055万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目11-7 |
2000年3月（築26年） 地上10階 / 全38戸 |
| IZM36 | 1,105万円 〜 1,682万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-5 |
2003年9月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| セント・レジス泉 | 1,995万円 〜 3,233万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-29 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全35戸 |
| アイルシティ泉一丁目 | 3,096万円 〜 5,617万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目18-4 |
2000年11月（築26年） 地上14階 / 全46戸 |
| 東櫻館 | 2,224万円 〜 5,718万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目4-29 |
2000年3月（築26年） 地上12階 / 全31戸 |
| サンエスタシオン丸の内 | 2,688万円 〜 3,366万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目12-20 |
2003年4月（築23年） 地上8階 / 全7戸 |
| プロビデンス泉1 | 928万円 〜 1,847万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目5-25 |
2000年3月（築26年） 地上9階 / 全32戸 |
| グランドオウエスト | 1,044万円 〜 1,410万円 | 愛知県名古屋市西区那古野1丁目37-9 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全32戸 |
| プライムヒルズ | 2,332万円 〜 3,522万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目5-5 |
2003年9月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ栄本町通 | 3,130万円 〜 5,534万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目15-19 |
2003年8月（築23年） 地上13階 / 全46戸 |
| パレスサイド泉 | 1,492万円 〜 2,259万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目4-2 |
2001年1月（築26年） 地上9階 / 全48戸 |
| ハートヒルズ久屋大通 | 3,469万円 〜 4,931万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目19-5 |
2002年3月（築24年） 地上15階 / 全62戸 |
| アーバン伏見 | 1,553万円 〜 2,805万円 | 愛知県名古屋市中区栄1丁目13-14 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全35戸 |
| ヴェルシェーヌ桜橋 | 1,432万円 〜 2,055万円 | 愛知県名古屋市中村区那古野1丁目39-10 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全45戸 |
| フィーブルサカエ | 1,265万円 〜 2,908万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目16-17 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルミナス名駅 | 1,093万円 〜 2,538万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅5丁目22-2 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全33戸 |
| T'sDream栄 | 1,014万円 〜 1,338万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目17-26 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| プロビデンス東片端 | 1,486万円 〜 2,367万円 | 愛知県名古屋市東区東片端町16-1 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| パーク・ホームズ橦木町 | 3,211万円 〜 4,559万円 | 愛知県名古屋市東区橦木町1丁目29-1 |
2000年12月（築26年） 地上8階 / 全22戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プルミエール錦 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中区錦3丁目2-31
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 5階
1/3
1LDK 5階
2/3
1LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 2001年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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