ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市中区サンシャイン錦

サンシャイン錦はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市中区錦3丁目2-25

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

3,239 万円 57.82m²の部屋

5,392 万円 74.55m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンシャイン錦の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンシャイン錦の売却に強い不動産会社 5社

サンシャイン錦の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシャイン錦から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
0.5
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社ウィル 久屋大通営業所
物件から
0.5
  • 愛知県名古屋市東区東桜1丁目10-34
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 久屋大通駅 徒歩1分

東証上場、仲介手数料最大半額。

東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
3.3
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
マンション倉庫 株式会社ライフサイト
物件から
5.9
  • 愛知県名古屋市天白区植田西3丁目402
  • 名古屋市営鶴舞線 植田駅 徒歩5分
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩10分

売却・買取特化型!!中古マンション専門店

『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 太志
  • 免許番号愛知県知事(01)第024511号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
6.8
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

精鋭の営業スタッフが確実販売致します。

SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号

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サンシャイン錦は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

3,239万円57.82m²の部屋56万円 / m²

5,392万円74.55m²の部屋72万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市中区錦)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(名古屋市中区錦 / 専有面積:60m² )
変化割合
築18年(現在) 4,636万円 100%
築20年(2年後) 4,483万円 96.7%
築25年(7年後) 4,089万円 88.2%
築30年(12年後) 3,696万円 79.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 3,239万円 100%
2年後(築20年) 3,132万円 96.7%
7年後(築25年) 2,857万円 88.2%
12年後(築30年) 2,582万円 79.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市中区錦の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,239万円 (57.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 77万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.82m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,239万円
買取 1,943万円 〜 2,591万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシャイン錦は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

12.69万円57.82m²の部屋

17.97万円74.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンシャイン錦の賃料掲載履歴(90件)

サンシャイン錦の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン錦が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 74.00m² 1LDK / 9階 2024年4月〜2024年8月
17万円 / 月 74.00m² 1LDK / 9階 2024年2月〜2024年3月
13万円 / 月 57.00m² 1LDK / 8階 2023年6月〜2023年10月
15万円 / 月 74.00m² 1LDK / 8階 2023年10月
15万円 / 月 74.00m² 1LDK / 6階 2022年4月〜2023年7月
12万円 / 月 57.00m² 1LDK / 2階 2022年11月〜2023年4月
16万円 / 月 74.00m² 1LDK / 10階 2022年4月〜2022年7月
15万円 / 月 74.55m² 1LDK / 3階 2021年5月〜2021年10月
15万円 / 月 74.55m² 1LDK / 7階 2021年10月
15万円 / 月 74.55m² 1LDK / 2階 2020年6月〜2021年6月
15万円 / 月 74.55m² 1LDK / 5階 2020年11月〜2021年5月
16万円 / 月 74.55m² 1LDK / 10階 2020年5月〜2021年4月
15万円 / 月 74.55m² 1LDK / 4階 2020年3月〜2021年3月
15万円 / 月 74.55m² 1LDK / 6階 2020年11月〜2021年1月
16万円 / 月 74.55m² 1LDK / 6階 2020年9月〜2020年10月
15万円 / 月 74.55m² 1LDK / 5階 2019年8月〜2019年9月
13万円 / 月 57.82m² 1LDK / 8階 2018年11月〜2019年6月
12万円 / 月 57.82m² 1LDK / 3階 2018年11月〜2019年6月
12万円 / 月 57.82m² 1LDK / 2階 2018年11月〜2019年6月
15万円 / 月 74.55m² 1LDK / 2階 2018年11月〜2019年6月
13万円 / 月 57.82m² 1LDK / 9階 2018年11月〜2018年12月
15万円 / 月 74.55m² 1LDK / 4階 2018年11月〜2018年12月
17万円 / 月 74.55m² 1LDK / 9階 2018年9月〜2018年11月
16万円 / 月 74.55m² 1LDK / 8階 2018年10月〜2018年11月
14.5万円 / 月 57.82m² 1LDK / 2階 2017年10月〜2018年10月
14.5万円 / 月 57.82m² 1LDK / 8階 2017年12月〜2018年10月
14.5万円 / 月 57.82m² 1LDK / 9階 2018年7月〜2018年10月
16万円 / 月 74.55m² 1LDK / 2階 2018年10月
17万円 / 月 74.55m² 1LDK / 9階 2018年6月
16万円 / 月 74.55m² 1LDK / 8階 2018年6月
14.5万円 / 月 57.82m² 1LDK / 10階 2017年12月〜2018年2月
18万円 / 月 74.55m² 1LDK / 9階 2017年11月〜2017年12月
14.5万円 / 月 57.82m² 1LDK / 8階 2017年6月〜2017年9月
14.5万円 / 月 57.82m² 1LDK / 8階 2017年4月
14.5万円 / 月 57.82m² 1LDK / 8階 2016年10月〜2017年1月
14.5万円 / 月 57.82m² 1LDK / 10階 2016年12月〜2017年1月
13.5万円 / 月 74.55m² 1LDK / 4階 2016年4月〜2016年12月
11万円 / 月 57.82m² 1LDK / 3階 2016年8月〜2016年12月
17万円 / 月 74.55m² 1LDK / 9階 2016年12月
16万円 / 月 74.55m² 1LDK / 8階 2016年12月
18万円 / 月 74.55m² 1LDK / 8階 2016年10月
17万円 / 月 74.55m² 1LDK / 8階 2016年3月〜2016年9月
11万円 / 月 57.82m² 1LDK / 4階 2016年8月
13万円 / 月 57.82m² 1LDK / 4階 2015年12月〜2016年7月
18万円 / 月 74.55m² 1LDK / 9階 2016年3月〜2016年7月
12万円 / 月 57.82m² 1LDK / 8階 2016年4月〜2016年7月
16万円 / 月 74.55m² 1LDK / 6階 2016年3月〜2016年5月
11万円 / 月 57.82m² 1LDK / 3階 2016年4月〜2016年5月
16万円 / 月 57.82m² 1LDK / 8階 2015年7月〜2016年1月
16万円 / 月 57.82m² 1LDK / 4階 2015年8月〜2015年11月
18万円 / 月 74.55m² 1LDK / 9階 2014年4月〜2014年7月
18万円 / 月 57.82m² 1LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
18万円 / 月 57.82m² 1LDK / 1階 2014年1月
16.5万円 / 月 57.82m² 1LDK / 7階 2012年1月〜2013年11月
15.5万円 / 月 57.82m² 1LDK / 4階 2012年1月〜2013年11月
22万円 / 月 74.55m² 1LDK / 5階 2012年6月〜2013年11月
18万円 / 月 57.82m² 1LDK / 10階 2013年10月〜2013年11月
19.7万円 / 月 74.55m² 1LDK / 9階 2013年11月
15万円 / 月 57.82m² 1LDK / 9階 2013年8月〜2013年9月
15万円 / 月 57.82m² 1LDK / 10階 2013年9月
18万円 / 月 57.82m² 1LDK / 10階 2013年6月〜2013年8月
18万円 / 月 74.55m² 1LDK / 9階 2013年7月
18万円 / 月 74.55m² 1LDK / 6階 2013年7月
23.5万円 / 月 74.55m² 1LDK / 9階 2012年11月〜2012年12月
22万円 / 月 74.55m² 1LDK / 6階 2012年5月〜2012年9月
14万円 / 月 57.82m² 1LDK / 3階 2012年7月〜2012年9月
15.5万円 / 月 57.82m² 1LDK / 5階 2012年7月〜2012年8月
15万円 / 月 57.82m² 1LDK / 3階 2011年9月〜2012年1月
16.5万円 / 月 57.82m² 1LDK / 7階 2011年10月
15.5万円 / 月 57.82m² 1LDK / 4階 2011年10月
20万円 / 月 74.55m² 1LDK / 10階 2011年5月〜2011年6月
19.8万円 / 月 74.55m² 1LDK / 9階 2011年5月〜2011年6月
15万円 / 月 57.82m² 1LDK / 3階 2011年5月〜2011年6月
16万円 / 月 57.82m² 1LDK / 6階 2011年1月〜2011年5月
24万円 / 月 74.55m² 1LDK / 10階 2010年12月〜2011年3月
19万円 / 月 74.55m² 1LDK / 5階 2010年12月〜2011年3月
15万円 / 月 57.82m² 1LDK / 6階 2010年12月
21.5万円 / 月 74.55m² 1LDK / 5階 2010年8月〜2010年11月
16万円 / 月 57.82m² 1LDK / 6階 2010年10月〜2010年11月
15.5万円 / 月 57.82m² 1LDK / 5階 2010年8月〜2010年10月
23.5万円 / 月 74.55m² 1LDK / 9階 2010年10月
17万円 / 月 57.82m² 1LDK / 8階 2010年10月
16万円 / 月 57.82m² 1LDK / 6階 2010年4月〜2010年8月
22.5万円 / 月 74.55m² 1LDK / 7階 2010年6月〜2010年7月
21万円 / 月 74.55m² 1LDK / 4階 2010年6月〜2010年7月
21.5万円 / 月 74.55m² 1LDK / 5階 2010年4月〜2010年5月
21.5万円 / 月 74.55m² 1LDK / 5階 2009年12月
14.5万円 / 月 57.82m² 1LDK / 5階 2009年4月〜2009年5月
15.6万円 / 月 57.82m² 1LDK / 8階 2009年4月
19.5万円 / 月 74.55m² 1LDK / 7階 2009年4月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

中部圏版ランキング
(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
久屋大通駅 (名古屋市営桜通線ほか)
52

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンシャイン錦周辺の中古マンション価格推移情報

サンシャイン錦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、 2年前→1年前:0.97%、 1年前→今年:1.57%

愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市中区

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

サンシャイン錦の建物、周辺について

2007年4月に竣工したサンシャイン錦は、愛知県名古屋市中区錦を所在地とするマンションです。地上10階建ての同マンションでは、基本構造にRC(鉄筋コンクリート)を採り入れています。交通については、最寄駅の名古屋市営桜通線・丸の内駅から徒歩およそ5分でアクセスすることができるほか、名古屋市営東山線・栄駅が徒歩およそ11分の場所に設けられています。

マンション名称 サンシャイン錦
所在地 愛知県名古屋市中区錦3丁目2-25
交通
  • 名古屋市営名城線 / 久屋大通駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 / 久屋大通駅 徒歩5分
  • 【外観】外観写真(昼)

    【外観】外観写真(昼)

  • 【外観】外観写真(昼)

    【外観】外観写真(昼)

  • 【外観】外観写真(昼)

    【外観】外観写真(昼)

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】ローソン錦七間町通店まで66m

    【周辺】ローソン錦七間町通店まで66m

  • 【周辺】タチヤ錦二丁目店まで499m

    【周辺】タチヤ錦二丁目店まで499m

  • 【周辺】三菱UFJ銀行大津町支店まで395m

    【周辺】三菱UFJ銀行大津町支店まで395m

  • 【周辺】スギ薬局伏見店まで741m

    【周辺】スギ薬局伏見店まで741m

  • 【周辺】名古屋錦郵便局まで327m

    【周辺】名古屋錦郵便局まで327m

築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サンシャイン錦の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレサンス錦エボリューション 1,499万円 〜 4,699万円 愛知県名古屋市中区錦3丁目2-23 2005年3月(築20年)
地上16階 / 全68戸
CASSIA錦本町通 1,814万円 〜 2,482万円 愛知県名古屋市中区錦2丁目5-14 2006年3月(築19年)
地上13階 / 全96戸
丸の内セントラルハイツ 2,012万円 〜 6,313万円 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目23-6 2005年3月(築20年)
地上10階 / 全30戸
丸の内スクエア 2,030万円 〜 7,023万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目13-16 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全26戸
アニューファンロイヤルス 1,835万円 〜 4,604万円 愛知県名古屋市中区錦2丁目11-12 2008年3月(築17年)
地上7階 / 全22戸
ライブコート丸の内 1,128万円 〜 1,659万円 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目10-22 2008年1月(築17年)
地上15階 / 全94戸
パークアクシス丸の内 1,195万円 〜 3,936万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目19-3 2006年11月(築19年)
地上15階 / 全98戸
カゾーネアッソ 1,530万円 〜 2,914万円 愛知県名古屋市中区錦2丁目9-10 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全60戸
リヴィエール長者町 1,485万円 〜 1,954万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目3-21 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全26戸
アップルパレス丸の内 2,158万円 〜 6,098万円 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目17-26 2006年3月(築19年)
地上15階 / 全102戸
久屋アインス 2,761万円 〜 5,264万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目16-5 2006年10月(築19年)
地上14階 / 全1戸
HF久屋大通レジデンス 1,524万円 〜 2,189万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目12-1 2006年3月(築19年)
地上13階 / 全98戸
ライブコート泉 1,396万円 〜 3,247万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目12-5 2008年8月(築17年)
地上15階 / 全87戸
ヴィアーレアルベルゴ 2,888万円 〜 8,533万円 愛知県名古屋市東区東桜1丁目3-22 2005年10月(築20年)
地上10階 / 全18戸
フローラルコート泉 3,330万円 〜 4,880万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目17-28 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全12戸
N.S.ZEALIZUMI 1,699万円 〜 4,995万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目22-26 2006年2月(築19年)
地上13階 / 全63戸
IZUMIONE 2,109万円 〜 9,857万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目22-7 2007年4月(築18年)
地上12階 / 全43戸
アプリーレ久屋大通公園 1,462万円 〜 9,424万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-30 2007年1月(築18年)
地上15階 / 全78戸
グラマシー白川公園 1,649万円 〜 4,091万円 愛知県名古屋市中区栄2丁目13-21 2007年1月(築18年)
地上14階 / 全99戸
ライオンズシティ泉フォレストアヴェニュー 2,963万円 〜 4,400万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-26 2005年9月(築20年)
地上14階 / 全60戸
スタジオスクエア泉 2,148万円 〜 5,176万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-22 2006年3月(築19年)
地上10階 / 全24戸
プレサンス泉セレグレード 1,062万円 〜 9,470万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-18 2005年6月(築20年)
地上12階 / 全59戸
グラン・アベニュー白川公園 1,767万円 〜 8,422万円 愛知県名古屋市中区栄2丁目12-31 2008年3月(築17年)
地上13階 / 全58戸
レジディア久屋大通 1,302万円 〜 3,898万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目10-18 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全57戸
桜ヒルズ 1,157万円 〜 4,072万円 愛知県名古屋市中区錦1丁目7-9 2005年4月(築20年)
地上11階 / 全45戸
プレサンス泉シティアーク 1,140万円 〜 2,768万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-30 2007年5月(築18年)
地上15階 / 全92戸
レジディア泉 3,552万円 〜 9,486万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-43 2005年11月(築20年)
地上15階 / 全122戸
フェリーシェイズミ 1,438万円 〜 5,003万円 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-23 2007年1月(築18年)
地上12階 / 全42戸
リーヴァストゥーディオ丸の内 2,039万円 〜 2,875万円 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目11-2 2006年1月(築19年)
地上9階 / 全40戸
クレール高岳 1,976万円 〜 2,759万円 愛知県名古屋市東区東桜1丁目4-27 2007年10月(築18年)
地上14階 / 全36戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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愛知県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日