愛知県名古屋市中区錦3丁目2-25
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
3,074 万円 57.82m²の部屋
〜5,352 万円 74.55m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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店舗内観
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不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
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独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
3,074万円57.82m²の部屋53万円 / m²
〜5,352万円74.55m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区錦)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区錦 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 4,636万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 4,483万円 | 96.7％ |
| 築25年(7年後) | 4,089万円 | 88.2％ |
| 築30年(12年後) | 3,696万円 | 79.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 3,074万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 2,972万円 | 96.7％ |
| 7年後(築25年) | 2,711万円 | 88.2％ |
| 12年後(築30年) | 2,451万円 | 79.7％ |
このマンションと、名古屋市中区錦の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,074万円 (57.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 77万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,074万円 |
| 買取 | 1,844万円 〜 2,459万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
12.49万円57.82m²の部屋
〜17.7万円74.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャイン錦の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン錦が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 74.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 17万円 / 月 | 74.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 13万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 15万円 / 月 | 74.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年10月 |
| 15万円 / 月 | 74.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2023年7月 |
| 12万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年4月 |
| 16万円 / 月 | 74.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 15万円 / 月 | 74.55m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年10月 |
| 15万円 / 月 | 74.55m² | 1LDK / 7階 | 2021年10月 |
| 15万円 / 月 | 74.55m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2021年6月 |
| 15万円 / 月 | 74.55m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 16万円 / 月 | 74.55m² | 1LDK / 10階 | 2020年5月〜2021年4月 |
| 15万円 / 月 | 74.55m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2021年3月 |
| 15万円 / 月 | 74.55m² | 1LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 16万円 / 月 | 74.55m² | 1LDK / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 15万円 / 月 | 74.55m² | 1LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 13万円 / 月 | 57.82m² | 1LDK / 8階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 12万円 / 月 | 57.82m² | 1LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 12万円 / 月 | 57.82m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 15万円 / 月 | 74.55m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 13万円 / 月 | 57.82m² | 1LDK / 9階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 15万円 / 月 | 74.55m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 17万円 / 月 | 74.55m² | 1LDK / 9階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 16万円 / 月 | 74.55m² | 1LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 14.5万円 / 月 | 57.82m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 57.82m² | 1LDK / 8階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 14.5万円 / 月 | 57.82m² | 1LDK / 9階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 16万円 / 月 | 74.55m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 17万円 / 月 | 74.55m² | 1LDK / 9階 | 2018年6月 |
| 16万円 / 月 | 74.55m² | 1LDK / 8階 | 2018年6月 |
| 14.5万円 / 月 | 57.82m² | 1LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 18万円 / 月 | 74.55m² | 1LDK / 9階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 57.82m² | 1LDK / 8階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 14.5万円 / 月 | 57.82m² | 1LDK / 8階 | 2017年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 57.82m² | 1LDK / 8階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 57.82m² | 1LDK / 10階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 74.55m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年12月 |
| 11万円 / 月 | 57.82m² | 1LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年12月 |
| 17万円 / 月 | 74.55m² | 1LDK / 9階 | 2016年12月 |
| 16万円 / 月 | 74.55m² | 1LDK / 8階 | 2016年12月 |
| 18万円 / 月 | 74.55m² | 1LDK / 8階 | 2016年10月 |
| 17万円 / 月 | 74.55m² | 1LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 11万円 / 月 | 57.82m² | 1LDK / 4階 | 2016年8月 |
| 13万円 / 月 | 57.82m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 18万円 / 月 | 74.55m² | 1LDK / 9階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 12万円 / 月 | 57.82m² | 1LDK / 8階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 16万円 / 月 | 74.55m² | 1LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 11万円 / 月 | 57.82m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 16万円 / 月 | 57.82m² | 1LDK / 8階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 16万円 / 月 | 57.82m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 18万円 / 月 | 74.55m² | 1LDK / 9階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 18万円 / 月 | 57.82m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 18万円 / 月 | 57.82m² | 1LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 16.5万円 / 月 | 57.82m² | 1LDK / 7階 | 2012年1月〜2013年11月 |
| 15.5万円 / 月 | 57.82m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月〜2013年11月 |
| 22万円 / 月 | 74.55m² | 1LDK / 5階 | 2012年6月〜2013年11月 |
| 18万円 / 月 | 57.82m² | 1LDK / 10階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 19.7万円 / 月 | 74.55m² | 1LDK / 9階 | 2013年11月 |
| 15万円 / 月 | 57.82m² | 1LDK / 9階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 15万円 / 月 | 57.82m² | 1LDK / 10階 | 2013年9月 |
| 18万円 / 月 | 57.82m² | 1LDK / 10階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 18万円 / 月 | 74.55m² | 1LDK / 9階 | 2013年7月 |
| 18万円 / 月 | 74.55m² | 1LDK / 6階 | 2013年7月 |
| 23.5万円 / 月 | 74.55m² | 1LDK / 9階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 22万円 / 月 | 74.55m² | 1LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年9月 |
| 14万円 / 月 | 57.82m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 57.82m² | 1LDK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 15万円 / 月 | 57.82m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 16.5万円 / 月 | 57.82m² | 1LDK / 7階 | 2011年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 57.82m² | 1LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 20万円 / 月 | 74.55m² | 1LDK / 10階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 19.8万円 / 月 | 74.55m² | 1LDK / 9階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 15万円 / 月 | 57.82m² | 1LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 16万円 / 月 | 57.82m² | 1LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 24万円 / 月 | 74.55m² | 1LDK / 10階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 19万円 / 月 | 74.55m² | 1LDK / 5階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 15万円 / 月 | 57.82m² | 1LDK / 6階 | 2010年12月 |
| 21.5万円 / 月 | 74.55m² | 1LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 16万円 / 月 | 57.82m² | 1LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 15.5万円 / 月 | 57.82m² | 1LDK / 5階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 23.5万円 / 月 | 74.55m² | 1LDK / 9階 | 2010年10月 |
| 17万円 / 月 | 57.82m² | 1LDK / 8階 | 2010年10月 |
| 16万円 / 月 | 57.82m² | 1LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年8月 |
| 22.5万円 / 月 | 74.55m² | 1LDK / 7階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 21万円 / 月 | 74.55m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 21.5万円 / 月 | 74.55m² | 1LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 21.5万円 / 月 | 74.55m² | 1LDK / 5階 | 2009年12月 |
| 14.5万円 / 月 | 57.82m² | 1LDK / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 15.6万円 / 月 | 57.82m² | 1LDK / 8階 | 2009年4月 |
| 19.5万円 / 月 | 74.55m² | 1LDK / 7階 | 2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシャイン錦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年4月に竣工したサンシャイン錦は、愛知県名古屋市中区錦を所在地とするマンションです。地上10階建ての同マンションでは、基本構造にRC（鉄筋コンクリート）を採り入れています。交通については、最寄駅の名古屋市営桜通線・丸の内駅から徒歩およそ5分でアクセスすることができるほか、名古屋市営東山線・栄駅が徒歩およそ11分の場所に設けられています。
| マンション名称 | サンシャイン錦 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目2-25 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真（昼）
【外観】外観写真（昼）
【外観】外観写真（昼）
【エントランス】
【周辺】ローソン錦七間町通店まで66ｍ
【周辺】タチヤ錦二丁目店まで499ｍ
【周辺】三菱UFJ銀行大津町支店まで395ｍ
【周辺】スギ薬局伏見店まで741ｍ
【周辺】名古屋錦郵便局まで327ｍ
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンス錦エボリューション | 1,447万円 〜 4,756万円 | 愛知県名古屋市中区錦3丁目2-23 |
2005年3月（築20年） 地上16階 / 全68戸 |
| CASSIA錦本町通 | 1,810万円 〜 2,447万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目5-14 |
2006年3月（築19年） 地上13階 / 全96戸 |
| 丸の内セントラルハイツ | 1,992万円 〜 6,191万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目23-6 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全30戸 |
| 丸の内スクエア | 2,031万円 〜 7,027万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目13-16 |
2008年3月（築17年） 地上10階 / 全26戸 |
| アニューファンロイヤルス | 1,833万円 〜 4,574万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目11-12 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全22戸 |
| ライブコート丸の内 | 1,120万円 〜 1,626万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目10-22 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全94戸 |
| パークアクシス丸の内 | 1,184万円 〜 3,852万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目19-3 |
2006年11月（築19年） 地上15階 / 全98戸 |
| カゾーネアッソ | 1,520万円 〜 2,864万円 | 愛知県名古屋市中区錦2丁目9-10 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全60戸 |
| リヴィエール長者町 | 1,472万円 〜 1,919万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目3-21 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全26戸 |
| アップルパレス丸の内 | 2,152万円 〜 6,033万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内2丁目17-26 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全102戸 |
| 久屋アインス | 2,628万円 〜 5,253万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目16-5 |
2006年10月（築19年） 地上14階 / 全1戸 |
| HF久屋大通レジデンス | 1,457万円 〜 2,185万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目12-1 |
2006年3月（築19年） 地上13階 / 全98戸 |
| ライブコート泉 | 1,333万円 〜 3,232万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目12-5 |
2008年8月（築17年） 地上15階 / 全87戸 |
| ヴィアーレアルベルゴ | 2,753万円 〜 8,506万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目3-22 |
2005年10月（築20年） 地上10階 / 全18戸 |
| フローラルコート泉 | 3,174万円 〜 4,875万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目17-28 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全12戸 |
| N.S.ZEALIZUMI | 1,675万円 〜 4,944万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目22-26 |
2006年2月（築19年） 地上13階 / 全63戸 |
| IZUMIONE | 2,008万円 〜 9,822万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目22-7 |
2007年4月（築18年） 地上12階 / 全43戸 |
| アプリーレ久屋大通公園 | 1,462万円 〜 9,424万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-30 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全78戸 |
| グラマシー白川公園 | 1,649万円 〜 4,091万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目13-21 |
2007年1月（築18年） 地上14階 / 全99戸 |
| ライオンズシティ泉フォレストアヴェニュー | 2,865万円 〜 5,945万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-26 |
2005年9月（築20年） 地上14階 / 全60戸 |
| スタジオスクエア泉 | 2,041万円 〜 5,145万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-22 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全24戸 |
| プレサンス泉セレグレード | 1,027万円 〜 9,593万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目1-18 |
2005年6月（築20年） 地上12階 / 全59戸 |
| グラン・アベニュー白川公園 | 1,745万円 〜 8,391万円 | 愛知県名古屋市中区栄2丁目12-31 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全58戸 |
| レジディア久屋大通 | 1,238万円 〜 3,876万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目10-18 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全57戸 |
| 桜ヒルズ | 1,157万円 〜 4,072万円 | 愛知県名古屋市中区錦1丁目7-9 |
2005年4月（築20年） 地上11階 / 全45戸 |
| プレサンス泉シティアーク | 1,140万円 〜 2,768万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-30 |
2007年5月（築18年） 地上15階 / 全92戸 |
| レジディア泉 | 3,553万円 〜 9,488万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目3-43 |
2005年11月（築20年） 地上15階 / 全122戸 |
| フェリーシェイズミ | 1,420万円 〜 4,954万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目21-23 |
2007年1月（築18年） 地上12階 / 全42戸 |
| リーヴァストゥーディオ丸の内 | 2,024万円 〜 2,825万円 | 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目11-2 |
2006年1月（築19年） 地上9階 / 全40戸 |
| クレール高岳 | 1,948万円 〜 2,737万円 | 愛知県名古屋市東区東桜1丁目4-27 |
2007年10月（築18年） 地上14階 / 全36戸 |
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