価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区千代田4丁目16-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
658 万円 18.8m²の部屋
〜3,622 万円 82.91m²の部屋
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
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当社では不動産仲介業のみならず、
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また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
658万円18.8m²の部屋35万円 / m²
〜3,622万円82.91m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティコープ東別院が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 56.03m² | 3DK / 6階 | 2024年10月 |
| 3,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 595万円 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,680万円 | 56.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 595万円 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,680万円 | 56.23m² | 3DK / 8階 | 2021年9月 |
| 2,490万円 | 56.23m² | 2LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 550万円 | 21.30m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 3,497万円 | 82.91m² | 2LDK / 13階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,530万円 | 54.31m² | 2DK / 2階 | 2019年11月〜2020年5月 |
| 3,680万円 | 82.91m² | 2LDK / 13階 | 2020年4月 |
| 3,880万円 | 82.91m² | 2LDK / 13階 | 2020年3月 |
| 4,380万円 | 82.91m² | 2LDK / 13階 | 2020年2月 |
| 4,480万円 | 82.91m² | 2LDK / 13階 | 2020年1月 |
| 2,280万円 | 76.66m² | 3LDK / 10階 | 2017年4月〜2018年3月 |
| 1,580万円 | 56.23m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 1,680万円 | 56.23m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 1,680万円 | 56.23m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 2,398万円 | 76.66m² | 3LDK / 10階 | 2016年4月〜2016年12月 |
| 2,590万円 | 76.66m² | 3LDK / 10階 | 2014年12月〜2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 658万円 |
| 買取 | 395万円 〜 526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.43万円18.8m²の部屋
〜15.45万円82.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティコープ東別院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティコープ東別院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 2階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.00m² | 3DK / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 9万円 / 月 | 56.23m² | 3DK / 6階 | 2021年4月〜2021年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 56.03m² | 3DK / 2階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2018年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 9万円 / 月 | 56.23m² | 3LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.31m² | 2DK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.44m² | 1K / 6階 | 2017年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2016年8月〜2016年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.32m² | 3LDK / 7階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 11万円 / 月 | 52.67m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 4階 | 2016年4月 |
| 10万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 8階 | 2016年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 10万円 / 月 | 56.19m² | 3LDK / 8階 | 2015年8月 |
| 10万円 / 月 | 56.23m² | 3LDK / 8階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.31m² | 2DK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4万円 / 月 | 18.80m² | 1K / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2014年9月 |
| 4万円 / 月 | 18.80m² | 1K / 5階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 4階 | 2014年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.31m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 3階 | 2013年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2013年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2013年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年5月 |
| 5万円 / 月 | 18.80m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.80m² | 1K / 5階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 10万円 / 月 | 56.23m² | 3LDK / 8階 | 2012年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 4万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 2階 | 2012年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 5階 | 2012年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 2階 | 2012年4月 |
| 4万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 54.31m² | 2DK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 5階 | 2012年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 18.80m² | 1K / 5階 | 2011年12月 |
| 5万円 / 月 | 18.80m² | 1K / 5階 | 2011年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
| 5万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 6階 | 2011年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.90m² | 3LDK / 7階 | 2010年2月〜2010年9月 |
| 5万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 6階 | 2010年2月〜2010年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
| 5万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 6階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 21.30m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
藤和シティコープ東別院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤和シティコープ東別院 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目16-22 |
| 交通 |
|
【外観】使いやすいシンプルなキッチンです。
【周辺】10階からの眺望です。
【周辺】マックスバリュ千代田店夜23時まで営業しているから、お仕事で遅くなっても大丈夫営業時間9：00～23：00 徒歩 約3分（約240m）
【周辺】ヤマナカ・つるまい店身近なスーパーマーケットです。営業時間 9:30～23:30 徒歩 約10分（約750m）
【周辺】コメダ珈琲富士見橋店営業時間 07:0023:00 徒歩 約3分（約190m）
【周辺】名古屋市立橘小学校名古屋だけでなく、日本全国でも最も歴史ある学校の一つです 徒歩 約12分（約900m）
【周辺】伊勢山中学校ブロック校：名古屋市立正木小学校、名古屋市立平和小学校、名古屋市立松原小学校、名古屋市立橘小学校 徒歩 約23分（約1800m）
【周辺】天然温泉アーバンクア100％天然温泉です。 徒歩 約4分（約260m）
【周辺】セブンイレブン名古屋千代田4丁目店駐車場あります。 徒歩 約4分（約320m）
【周辺】前面道路整備されており歩きやすいです。 徒歩 約1分（約5m）
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランデュール若清 | 790万円 〜 1,025万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目15-2 |
1993年4月（築32年） 地上8階 / 全58戸 |
| ラッフル千代田 | 626万円 〜 2,893万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目12-24 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全15戸 |
| シティ・ライフ東別院 | 2,519万円 〜 3,310万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目20-10 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全36戸 |
| アヴァーンスF | 690万円 〜 1,139万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目19-12 |
1995年5月（築30年） 地上9階 / 全25戸 |
| レインボー千代田 | 2,730万円 〜 4,569万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-12 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション東別院第3 | 2,326万円 〜 3,591万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目1-23 |
1995年10月（築30年） 地上14階 / 全32戸 |
| グランソワール千代田 | 735万円 〜 1,048万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目19-4 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| ライオンズシティ鶴舞 | 957万円 〜 4,565万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目8-3 |
1993年11月（築32年） 地上14階 / 全83戸 |
| シティコープ富士見 | 2,095万円 〜 3,323万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町6-24 |
1993年6月（築32年） 地上14階 / 全25戸 |
| シティオ上前津 | 2,483万円 〜 3,682万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町6-5 |
1996年9月（築29年） 地上15階 / 全41戸 |
| 中穂高ハイツ | 2,081万円 〜 3,348万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-19 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全22戸 |
| シティコーポ千代田 | 2,229万円 〜 3,229万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-13 |
1993年7月（築32年） 地上14階 / 全76戸 |
| 千代田アイリス | 2,398万円 〜 2,887万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目34-19 |
1996年7月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| ララハート | 647万円 〜 1,677万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目29-11 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| ロイヤルメゾン林 | 2,064万円 〜 3,060万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目30-12 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション東別院第2 | 2,309万円 〜 3,226万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町12-27 |
1995年1月（築30年） 地上13階 / 全35戸 |
| ジュフク松本 | 1,975万円 〜 2,646万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目10-17 |
1996年3月（築29年） 地上11階 / 全57戸 |
| サンパーク千代田 | 836万円 〜 1,071万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目19-5 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全10戸 |
| ヴィブレ平和 | 718万円 〜 2,085万円 | 愛知県名古屋市中区平和2丁目7-20 |
1996年6月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| アンサー21 | 2,305万円 〜 3,130万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町2-24 |
1995年11月（築30年） 地上9階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション上前津第2 | 2,443万円 〜 5,167万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目22-25 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全35戸 |
| 藤和シティコープ鶴舞 | 2,709万円 〜 3,670万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-4 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全27戸 |
| スカイタウン上前津 | 771万円 〜 3,410万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目10-20 |
1994年7月（築31年） 地上13階 / 全34戸 |
| エスポア上前津2 | 2,880万円 〜 3,834万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目10-22 |
1995年8月（築30年） 地上15階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション鶴舞第3 | 2,718万円 〜 3,549万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目16-15 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全28戸 |
| パルス2上前津 | 740万円 〜 1,767万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目6-26 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全42戸 |
| アーバングレイファースト | 724万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金1丁目3-9 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| 宝マンション東別院 | 2,050万円 〜 3,040万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目19-3 |
1995年12月（築29年） 地上15階 / 全42戸 |
| Y'SBLDG | 3,454万円 〜 4,149万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目1-27 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズシティ東別院 | 2,081万円 〜 5,054万円 | 愛知県名古屋市中区平和1丁目20-6 |
1994年9月（築31年） 地上13階 / 全41戸 |
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