価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区千代田3丁目16-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,718 万円 71.26m²の部屋
〜3,549 万円 78.04m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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店舗内観
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,718万円71.26m²の部屋38万円 / m²
〜3,549万円78.04m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション鶴舞第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,399万円 | 78.04m² | 4LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 3,490万円 | 78.04m² | 4LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,718万円 |
| 買取 | 1,631万円 〜 2,175万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.16万円71.26m²の部屋
〜13.35万円78.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション鶴舞第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション鶴舞第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 71.26m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション鶴舞第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション鶴舞第3 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目16-15 |
| 交通 |
|
【外観】鶴舞線鶴舞駅まで徒歩5分で通勤通学も便利ですね。
【外観】全居室収納付きの4ＬＤＫ物件。新しい設備仕様で新生活を心地よくスタート。
【周辺】周辺お買いもの施設です。
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| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ鶴舞 | 2,709万円 〜 3,670万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-4 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全27戸 |
| ホーメストつるまい | 762万円 〜 2,024万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目25-18 |
1993年2月（築32年） 地上6階 / 全48戸 |
| ロイヤルメゾン林 | 2,064万円 〜 3,060万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目30-12 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全20戸 |
| サンパーク千代田 | 836万円 〜 1,071万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目19-5 |
1994年4月（築31年） 地上8階 / 全10戸 |
| ララハート | 647万円 〜 1,677万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目29-11 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全17戸 |
| シティコーポ千代田 | 2,229万円 〜 3,229万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目31-13 |
1993年7月（築32年） 地上14階 / 全76戸 |
| Y'SBLDG | 3,454万円 〜 4,149万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目1-27 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メジログランデ千代田 | 682万円 〜 890万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-10 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全47戸 |
| 千代田アイリス | 2,398万円 〜 2,887万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目34-19 |
1996年7月（築29年） 地上9階 / 全24戸 |
| ライオンズシティ鶴舞 | 957万円 〜 4,565万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目8-3 |
1993年11月（築32年） 地上14階 / 全83戸 |
| ライオンズマンション上前津第2 | 2,443万円 〜 5,167万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目22-25 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全35戸 |
| レインボー千代田 | 2,730万円 〜 4,569万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目11-12 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全17戸 |
| ラッフル千代田 | 626万円 〜 2,893万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目12-24 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全15戸 |
| 藤和シティコープ東別院 | 658万円 〜 3,622万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目16-22 |
1995年3月（築30年） 地上13階 / 全80戸 |
| ライオンズマンション東別院第3 | 2,326万円 〜 3,591万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目1-23 |
1995年10月（築30年） 地上14階 / 全32戸 |
| ザエンドレス | 1,056万円 〜 2,708万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-17 |
1993年10月（築32年） 地上8階 / 全28戸 |
| グランデュール若清 | 790万円 〜 1,024万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目15-2 |
1993年4月（築32年） 地上8階 / 全58戸 |
| 中穂高ハイツ | 2,081万円 〜 3,348万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町5-19 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全22戸 |
| パルス2上前津 | 740万円 〜 1,767万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目6-26 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全42戸 |
| シティオ上前津 | 2,483万円 〜 3,682万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町6-5 |
1996年9月（築29年） 地上15階 / 全41戸 |
| グランソワール千代田 | 735万円 〜 1,048万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目19-4 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| シティコープ富士見 | 2,095万円 〜 3,323万円 | 愛知県名古屋市中区富士見町6-24 |
1993年6月（築32年） 地上14階 / 全25戸 |
| アヴァーンスF | 690万円 〜 1,139万円 | 愛知県名古屋市中区千代田4丁目19-12 |
1995年5月（築30年） 地上9階 / 全25戸 |
| アーバングレイファースト | 724万円 〜 1,764万円 | 愛知県名古屋市昭和区白金1丁目3-9 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| シーアイマンション上前津 | 2,541万円 〜 3,557万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目7-25 |
1997年1月（築28年） 地上11階 / 全19戸 |
| VOGEL-1 | 788万円 〜 1,443万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目1-5 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全36戸 |
| レジデンスミズノ | 745万円 〜 2,185万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-13 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全33戸 |
| リエス千代田 | 1,795万円 〜 4,259万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-11 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全16戸 |
| ネスパルドイヴ | 1,106万円 〜 2,740万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-16 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| スカイタウン上前津 | 771万円 〜 3,410万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目10-20 |
1994年7月（築31年） 地上13階 / 全34戸 |
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