価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,827 万円 74.68m²の部屋
〜2,442 万円 79.66m²の部屋
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IBハイネス矢場町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
IBハイネス矢場町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
79.66m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,827万円74.68m²の部屋24万円 / m²
〜2,442万円79.66m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにIBハイネス矢場町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 74.69m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 1,400万円 | 74.69m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 2,180万円 | 71.89m² | 1R / 6階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 950万円 | 71.89m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 1,380万円 | 79.66m² | 4LDK / 2階 | 2010年4月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,827万円 |
| 買取 | 1,097万円 〜 1,462万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.58万円74.68m²の部屋
〜12.76万円79.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
IBハイネス矢場町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにIBハイネス矢場町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 79.66m² | 3LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 12万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 10.4万円 / 月 | 74.68m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 74.68m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 79.66m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 42.84m² | 1LDK / 10階 | 2013年2月〜2013年3月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
IBハイネス矢場町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | IBハイネス矢場町 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-28 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1981年6月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 一光ハイツ矢場町 | 1,745万円 〜 2,105万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-4 |
1982年6月（築43年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| カーサ東前津 | 1,762万円 〜 2,407万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-9 |
1980年10月（築45年） 地上8階 / 全18戸 |
| ゴールデンハイツ千代田 | 1,977万円 〜 2,414万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目1-23 |
1981年12月（築43年） 地上7階 / 全12戸 |
| チュリス鶴舞 | 1,900万円 〜 2,347万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-15 |
1983年3月（築42年） 地上9階 / 全17戸 |
| グリーンハイツ鶴舞公園 | 1,995万円 〜 2,518万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目8-17 |
1982年3月（築43年） 地上10階 / 全41戸 |
| ジャルダン老松 | 1,285万円 〜 1,691万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目6-7 |
1980年3月（築45年） 地上13階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション鶴舞 | 1,499万円 〜 2,915万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目18-7 |
1981年2月（築44年） 地上9階 / 全46戸 |
| サンシャイン記念橋 | 834万円 〜 1,714万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目25-14 |
1980年8月（築45年） 地上10階 / 全35戸 |
| トーカンマンション鶴舞 | 393万円 〜 2,298万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目19-20 |
1980年6月（築45年） 地上8階 / 全35戸 |
| プラザフェニックス鶴舞 | 1,371万円 〜 1,884万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-7 |
1979年8月（築46年） 地上11階 / 全68戸 |
| サンライフマンション矢場 | 2,048万円 〜 2,471万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目2-7 |
1981年2月（築44年） 地上9階 / 全14戸 |
| 大須土方ドリームマンション | 1,229万円 〜 2,119万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目10-26 |
1980年3月（築45年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| モリ・ダイヤハイツ栄 | 320万円 〜 2,448万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目31-8 |
1982年3月（築43年） 地上12階 / 全53戸 |
| 上前津中央マンション | 1,498万円 〜 2,453万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目14-25 |
1980年3月（築45年） 地上11階 / 全36戸 |
| CASANOAH鶴舞公園1 | 691万円 〜 896万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目16-7 |
1980年9月（築45年） 地上8階 / 全20戸 |
| 千早グリーンハイツ | 1,427万円 〜 2,380万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目47-15 |
1980年4月（築45年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 田中コーポラス | 1,209万円 〜 1,492万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目17-15 |
1981年11月（築44年） 地上6階 / 全8戸 |
| ジャルダン第2鶴舞 | 1,774万円 〜 2,458万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目19-4 |
1981年7月（築44年） 地上8階 / 全19戸 |
| 一光ハイツ記念橋 | 997万円 〜 2,160万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目22-17 |
1982年6月（築43年） 地上7階 / 全25戸 |
| ヴィラウエスト | 844万円 〜 1,517万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目6-11 |
1980年11月（築45年） 地上6階 / 全15戸 |
| グリーンコーポ千代田 | 1,113万円 〜 2,632万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目1-19 |
1980年2月（築45年） 地上14階 / 全52戸 |
| シャトル深谷 | 469万円 〜 630万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目20-8 |
1980年9月（築45年） 地上6階 / 全12戸 |
| ヴィラシルクローヤル | 901万円 〜 1,112万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目17-12 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 葛谷ダイアパレス栄 | 1,401万円 〜 3,560万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目17-20 |
1982年3月（築43年） 地上9階 / 全32戸 |
| IBハイネス鶴舞 | 1,761万円 〜 2,104万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目24-11 |
1981年5月（築44年） 地上9階 / 全18戸 |
| 栄スカイタウン | 667万円 〜 1,890万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目7-30 |
1983年2月（築42年） 地上7階 / 全54戸 |
| サンサカエビルシーアイマンション南大津 | 869万円 〜 4,256万円 | 愛知県名古屋市中区栄3丁目27-7 |
1981年9月（築44年） 地上14階 / 全41戸 |
| 大嶽ビル大嶽コーポ | 1,467万円 〜 1,990万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目8-22 |
1983年6月（築42年） 地上9階 / 全36戸 |
| 上前津パークマンション | 1,473万円 〜 2,535万円 | 愛知県名古屋市中区上前津2丁目11-17 |
1981年2月（築44年） 地上7階 / 全38戸 |
| 藤和鶴舞コープ | 1,695万円 〜 2,193万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目15-11 |
1982年12月（築42年） 地上7階 / 全1戸 |
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