価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区新栄2丁目41-7
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
551 万円 20m²の部屋
〜1,131 万円 35m²の部屋
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
551万円20m²の部屋28万円 / m²
〜1,131万円35m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 551万円 |
| 買取 | 331万円 〜 441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.76万円20m²の部屋
〜7.05万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンションセブンエスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンションセブンエスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2024年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年9月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2023年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年1月〜2022年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年8月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年12月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2020年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
マンションセブンエス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.91%、 2年前→1年前：0.95%、 1年前→今年：2.08% ）
愛知県の直近3年間の変動（7.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンションセブンエス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目41-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ショッピング施設「イオンタウン千種まで480m」
【周辺】スーパー「バロー新栄店まで240m」
| 築年月（築年数） | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 一興ポレール新栄 | 1,787万円 〜 2,397万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目41-13 |
1985年11月（築39年） 地上8階 / 全19戸 |
| 千早ハイリス | 555万円 〜 841万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目46-34 |
1985年11月（築39年） 地上9階 / 全31戸 |
| LIBERAL | 631万円 〜 1,305万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目43-5 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全54戸 |
| ニッシンセントラルレジデンス | 565万円 〜 6,636万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-9 |
1986年5月（築39年） 地上9階 / 全33戸 |
| アーバンライフ新栄 | 536万円 〜 1,257万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-29 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| 東和マンション新栄 | 683万円 〜 1,040万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目30-28 |
1984年8月（築41年） 地上7階 / 全24戸 |
| 加藤コーポ新栄 | 577万円 〜 1,801万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目27-12 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| No.7スカイパレス | 831万円 〜 2,346万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目14-28 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンライフ新栄 | 479万円 〜 753万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目25-17 |
1985年11月（築39年） 地上6階 / 全25戸 |
| ホワイトハウス新栄 | 569万円 〜 1,162万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目18-27 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| 荘苑ひがし栄 | 1,079万円 〜 1,270万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目38-21 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 三旺マンション第3新栄 | 1,884万円 〜 2,997万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目22-19 |
1983年11月（築41年） 地上10階 / 全24戸 |
| 大嶽ビル大嶽コーポ | 1,480万円 〜 2,013万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目8-22 |
1983年6月（築42年） 地上9階 / 全36戸 |
| エクセランス新栄 | 401万円 〜 518万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目19-5 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全32戸 |
| グリーンアメニティ新栄 | 446万円 〜 569万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目12-20 |
1986年11月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| シティーアーク新栄 | 694万円 〜 2,299万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目8-18 |
1984年10月（築40年） 地上11階 / 全21戸 |
| レインボー第2瓦町 | 652万円 〜 1,143万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目28-23 |
1985年9月（築40年） 地上9階 / 全32戸 |
| プレズ名古屋鶴舞 | 488万円 〜 678万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目15-23 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| 東洋マンション | 620万円 〜 2,790万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目7-5 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全42戸 |
| ラ・レジダンス・ド・ノーブル | 444万円 〜 666万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目8-10 |
1985年9月（築40年） 地上10階 / 全86戸 |
| 第5東殖ハイツ | 1,031万円 〜 1,893万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-14 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全15戸 |
| ハイツなかえ | 1,392万円 〜 1,642万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上2丁目5-3 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全6戸 |
| パークサイド鶴舞 | 934万円 〜 2,620万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-9 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全24戸 |
| イエローハウス栄 | 1,644万円 〜 2,181万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-24 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全15戸 |
| サンシティ瓦町1th | 732万円 〜 1,221万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目12-28 |
1983年12月（築41年） 地上7階 / 全24戸 |
| 東和マンション広小路 | 750万円 〜 1,253万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目2-7 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全35戸 |
| アーバンポイント千種 | 484万円 〜 624万円 | 愛知県名古屋市千種区今池2丁目14-19 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全25戸 |
| bespoke鶴舞 | 963万円 〜 1,290万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-12 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全30戸 |
| 栄スカイタウン | 706万円 〜 1,949万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目7-30 |
1983年2月（築42年） 地上7階 / 全54戸 |
| ドムス・栄 | 1,037万円 〜 2,105万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目10-5 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全43戸 |
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