価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-12
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
976 万円 30.8m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
976万円 30.8m²の部屋 32万円 / m²
〜1,319万円 34.65m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 976万円 |
| 買取 | 586万円 〜 781万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
bespoke鶴舞周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 9.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.30% 、 2年前→1年前：2.52% 、 1年前→今年：2.69% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | bespoke鶴舞 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立千早小学校
【周辺】名古屋市立白山中学校
【周辺】日本福祉大学名古屋キャンパス 教育文化事業室
【周辺】ヤマナカ つるまい店
【周辺】ファミリーマート 鶴舞店
【周辺】名古屋大学医学部附属病院
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイド鶴舞 | 931万円 〜 2,497万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-9 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全24戸 |
| サンマンション鶴舞 | 546万円 〜 1,467万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目21-3 |
1985年10月（築39年） 地上10階 / 全15戸 |
| プレズ名古屋鶴舞 | 491万円 〜 687万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目15-23 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャトー鶴舞 | 919万円 〜 1,379万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目11-2 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル鶴舞 | 611万円 〜 1,067万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目14-16 |
1988年2月（築37年） 地上9階 / 全32戸 |
| CASANOAH鶴舞公園2 | 874万円 〜 2,242万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目16-22 |
1986年3月（築39年） 地上10階 / 全41戸 |
| メゾン鶴舞 | 1,101万円 〜 1,854万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-34 |
1986年2月（築39年） 地上9階 / 全32戸 |
| ニッシンハイツ千代田 | 542万円 〜 800万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目9-29 |
1987年10月（築37年） 地上6階 / 全31戸 |
| 第二コーポ杉山 | 962万円 〜 1,355万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目6-2 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 野口マンション千代田 | 811万円 〜 1,852万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目21-20 |
1986年10月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| コーポサンシスタ | 498万円 〜 1,119万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目6-25 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| ブラウンハウス | 1,375万円 〜 2,819万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目5-11 |
1985年4月（築40年） 地上10階 / 全48戸 |
| エスポワール山脇 | 724万円 〜 881万円 | 愛知県名古屋市昭和区山脇町1丁目32 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| ヴィラカレッジ千代田 | 462万円 〜 865万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目30-3 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| 藤苑マンション | 1,691万円 〜 2,525万円 | 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目10-2 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全27戸 |
| アーバンライフ新栄 | 523万円 〜 1,236万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-29 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| マザック千代田 | 558万円 〜 1,060万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目13-18 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全13戸 |
| 日宝レスカール千代田 | 713万円 〜 1,914万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目19-17 |
1987年9月（築37年） 地上8階 / 全25戸 |
| アーク-ラタン | 661万円 〜 861万円 | 愛知県名古屋市昭和区狭間町9 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LIBERAL | 612万円 〜 1,279万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目43-5 |
1986年7月（築38年） 地上7階 / 全54戸 |
| ニッシンセントラルレジデンス | 546万円 〜 7,114万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-9 |
1986年4月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| SOK千代田 | 1,413万円 〜 2,256万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目21-15 |
1987年9月（築37年） 地上7階 / 全17戸 |
| 第二アリストマンション | 599万円 〜 1,821万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目24-22 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| 荘苑ひがし栄 | 1,076万円 〜 1,268万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目38-21 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ舞鶴 | 2,022万円 〜 2,608万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目11-26 |
1984年7月（築40年） 地上10階 / 全18戸 |
| 一興ポレール新栄 | 1,742万円 〜 2,358万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目41-13 |
1985年11月（築39年） 地上8階 / 全19戸 |
| クレストYS千代田第6共栄ハイツ | 685万円 〜 918万円 | 愛知県名古屋市中区千代田3丁目2-17 |
1985年11月（築39年） 地上7階 / 全15戸 |
| イエローハウス栄 | 1,632万円 〜 2,166万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-24 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全15戸 |
| 千早ハイリス | 540万円 〜 829万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目46-34 |
1985年11月（築39年） 地上9階 / 全31戸 |
| 新栄ロイヤルハイツ | 524万円 〜 817万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目32-27 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
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