価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市中区新栄2丁目41-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,784 万円 72.95m²の部屋
〜2,388 万円 81.4m²の部屋
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一興ポレール新栄の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,784万円72.95m²の部屋24万円 / m²
〜2,388万円81.4m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに一興ポレール新栄が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 79.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,280万円 | 79.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,890万円 | 81.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月 |
| 1,990万円 | 81.40m² | 2LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,090万円 | 81.40m² | 2LDK / 8階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 1,198万円 | 72.95m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月 |
| 1,200万円 | 76.00m² | 3DK / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 990万円 | 70.30m² | 3LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,784万円 |
| 買取 | 1,071万円 〜 1,428万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.2万円72.95m²の部屋
〜12.73万円81.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
一興ポレール新栄の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに一興ポレール新栄が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.3万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 8階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 10.3万円 / 月 | 77.00m² | 2LDK / 8階 | 2015年11月〜2016年8月 |
| 12万円 / 月 | 76.00m² | 3DK / 5階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
一興ポレール新栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 一興ポレール新栄 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目41-13 |
| 交通 |
|
【外観】鶴舞線「鶴舞」駅徒歩11分！住環境良好！
【周辺】イオンタウン千種まで540ｍ徒歩7分
【周辺】スギ薬局名古屋大学病院店まで700ｍ徒歩9分
【周辺】バロー新栄店まで300ｍ徒歩4分
【周辺】ファミリーマート名古屋新栄店まで190ｍ徒歩3分
| 築年月（築年数） | 1985年11月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションセブンエス | 551万円 〜 1,126万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目41-7 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全11戸 |
| 千早ハイリス | 555万円 〜 837万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目46-34 |
1985年11月（築40年） 地上9階 / 全31戸 |
| LIBERAL | 626万円 〜 1,289万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目43-5 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全54戸 |
| ニッシンセントラルレジデンス | 618万円 〜 8,176万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-9 |
1986年5月（築39年） 地上9階 / 全33戸 |
| アーバンライフ新栄 | 537万円 〜 1,251万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目41-29 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| 東和マンション新栄 | 752万円 〜 1,145万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目30-28 |
1984年8月（築41年） 地上7階 / 全24戸 |
| 寿秀ハウスセカンド | 479万円 〜 667万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目31-11 |
1985年8月（築40年） 地上8階 / 全21戸 |
| 加藤コーポ新栄 | 631万円 〜 1,970万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目27-12 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ホワイト伊藤 | 791万円 〜 1,836万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目27-15 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| 荘苑ひがし栄 | 1,041万円 〜 1,256万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目38-21 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| No.7スカイパレス | 912万円 〜 2,565万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目14-28 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| サンライフ新栄 | 525万円 〜 822万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目25-17 |
1985年11月（築40年） 地上6階 / 全25戸 |
| 三旺マンション第3新栄 | 1,940万円 〜 3,089万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目22-19 |
1983年11月（築42年） 地上10階 / 全24戸 |
| ホワイトハウス新栄 | 566万円 〜 1,191万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目18-27 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| エクセランス新栄 | 392万円 〜 527万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目19-5 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全32戸 |
| グリーンアメニティ新栄 | 466万円 〜 1,417万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目12-20 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| プレズ名古屋鶴舞 | 487万円 〜 1,417万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目15-23 |
1986年2月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| レインボー第2瓦町 | 647万円 〜 1,194万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目28-23 |
1985年9月（築40年） 地上9階 / 全32戸 |
| レナジア新栄 | 487万円 〜 874万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目10-9 |
1987年4月（築38年） 地上9階 / 全23戸 |
| シティーアーク新栄 | 764万円 〜 2,490万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目8-18 |
1984年10月（築41年） 地上11階 / 全21戸 |
| 東洋マンション | 676万円 〜 3,046万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目7-5 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全42戸 |
| エスポア千種 | 1,763万円 〜 2,648万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目14-41 |
1987年3月（築38年） 地上13階 / 全50戸 |
| ラ・レジダンス・ド・ノーブル | 456万円 〜 684万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目8-10 |
1985年9月（築40年） 地上10階 / 全86戸 |
| パークサイド鶴舞 | 925万円 〜 2,584万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-9 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全24戸 |
| 第5東殖ハイツ | 951万円 〜 1,784万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-14 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全15戸 |
| 明幸ハイツ | 2,065万円 〜 3,221万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目3-6 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| イエローハウス栄 | 1,511万円 〜 2,073万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目21-24 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全15戸 |
| bespoke鶴舞 | 956万円 〜 1,277万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目22-12 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全30戸 |
| メゾンドチクサ | 551万円 〜 1,187万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目29-18 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンシティ瓦町1th | 765万円 〜 1,258万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目12-28 |
1983年12月（築41年） 地上7階 / 全24戸 |
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