愛知県名古屋市中区新栄2丁目32-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,315 万円 27.19m²の部屋
〜1,824 万円 28.69m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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新築・リフォームの部署も併設しており、
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販売特化型、中古マンション専門店です。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ヒルサイドコートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.1万円 |
27.19m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,315万円27.19m²の部屋48万円 / m²
〜1,824万円28.69m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区新栄)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区新栄 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,002万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 972万円 | 96.9％ |
| 築20年(7年後) | 893万円 | 89.1％ |
| 築25年(12年後) | 815万円 | 81.3％ |
| 築30年(17年後) | 736万円 | 73.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,315万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,275万円 | 96.9％ |
| 7年後(築20年) | 1,172万円 | 89.1％ |
| 12年後(築25年) | 1,069万円 | 81.3％ |
| 17年後(築30年) | 966万円 | 73.4％ |
このマンションと、名古屋市中区新栄の築13年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,315万円 (27.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,315万円 |
| 買取 | 789万円 〜 1,052万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.33万円27.19m²の部屋
〜7.46万円28.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルサイドコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルサイドコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.69m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.69m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 28.69m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 28.69m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.69m² | 1K / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6万円 / 月 | 28.69m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.69m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 28.69m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 28.69m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 6万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 6万円 / 月 | 28.69m² | 1K / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 6万円 / 月 | 28.69m² | 1K / 2階 | 2017年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 28.69m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 28.69m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 28.69m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 3階 | 2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 28.69m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 28.69m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 28.69m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.69m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.69m² | 1K / 2階 | 2014年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.69m² | 1K / 5階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.69m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 4階 | 2013年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.69m² | 1K / 5階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.69m² | 1K / 5階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 5階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 5階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.69m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 28.69m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 6万円 / 月 | 28.69m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.69m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.69m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.05m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.69m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.19m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヒルサイドコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヒルサイドコートは、愛知県名古屋市中区新栄を所在地とする耐震性や耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造・5階建てのマンションになります。交通に関しては、名古屋市営東山線が乗り入れる新栄町駅が最寄駅となっており、徒歩およそ9分でアクセスすることができるほか、同路線の千種駅が徒歩およそ12分の場所にあります。また、同マンションは2012年3月に完成しました。
| マンション名称 | ヒルサイドコート |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目32-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ユニクロイオンタウン千種店 徒歩11分。 880m
【周辺】バロー新栄店 徒歩4分。 320m
【周辺】セブンイレブン名古屋新栄2丁目南店 徒歩1分。 80m
【周辺】ファミリーマート新栄二丁目店 徒歩3分。 200m
【周辺】V・drug新栄店 徒歩4分。 300m
【周辺】スギドラッグ東新町店 徒歩14分。 1050m
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラカーザアルバドゥーエ | 2,049万円 〜 2,902万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目16-11 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| ヴェルディーク新栄シティレジデンス | 2,854万円 〜 3,632万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目23-11 |
2011年1月（築14年） 地上11階 / 全32戸 |
| PONTEALTO新栄 | 1,238万円 〜 1,684万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目2-16 |
2010年7月（築15年） 地上9階 / 全47戸 |
| ヒルズ新栄2号館 | 1,356万円 〜 2,346万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-43-2 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| レジェンドK | 2,267万円 〜 2,871万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目42-10 |
2011年4月（築14年） 地上9階 / 全22戸 |
| アクアブルー | 2,479万円 〜 3,090万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目42-4 |
2013年9月（築12年） 地上8階 / 全14戸 |
| メイプルアネスト新栄 | 3,395万円 〜 4,707万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目5-18 |
2011年2月（築14年） 地上11階 / 全21戸 |
| C.P.Pure1608 | 1,705万円 〜 4,847万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目16-29 |
2012年8月（築13年） 地上12階 / 全28戸 |
| パティオ・エスペランサ | 1,604万円 〜 2,244万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目9-25 |
2011年9月（築14年） 地上8階 / 全37戸 |
| プレサンス栄ラグジュ | 971万円 〜 2,086万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目12-12 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全36戸 |
| グレイス新栄 | 1,300万円 〜 3,052万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目3-4 |
2013年1月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| パルティール千種 | 1,255万円 〜 1,519万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目2-1 |
2012年6月（築13年） 地上11階 / 全60戸 |
| カーサビアンカ | 2,495万円 〜 6,564万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目46-4 |
2012年3月（築13年） 地上11階 / 全18戸 |
| CerlianaChikusa | 1,518万円 〜 3,097万円 | 愛知県名古屋市千種区今池2丁目20-13 |
2012年2月（築13年） 地上4階 / 全8戸 |
| リフレスタ吹上 | 1,898万円 〜 2,965万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目5-2 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カーロード・サクラ一番館 | 1,710万円 〜 2,109万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目17-6 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プログレッソ鶴舞 | 1,133万円 〜 1,406万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-21 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全28戸 |
| ソレアードテラス葵 | 2,295万円 〜 3,771万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目1-15 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレサンス栄モード | 1,298万円 〜 1,862万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目11-23 |
2013年4月（築12年） 地上15階 / 全42戸 |
| キャトルセゾン代官町 | 1,370万円 〜 3,957万円 | 愛知県名古屋市東区代官町34-20 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| NexusSakura | 2,144万円 〜 5,383万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目3-1 |
2013年1月（築12年） 地上9階 / 全30戸 |
| マノアール栄五丁目 | 2,082万円 〜 2,555万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目3-18 |
2013年4月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| GRANDUKE丸田町 | 2,684万円 〜 3,477万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目8-9 |
2013年3月（築12年） 地上14階 / 全26戸 |
| シエルブルー栄 | 1,322万円 〜 3,577万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目3-1 |
2014年3月（築11年） 地上12階 / 全102戸 |
| MATRIX38 | 4,109万円 〜 5,303万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-10 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンス桜通グレイス | 1,118万円 〜 3,399万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-33 |
2011年4月（築14年） 地上14階 / 全60戸 |
| leverre | 1,509万円 〜 2,037万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目37-12 |
2010年9月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
| LacurareIzumi | 2,562万円 〜 3,284万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目24-10 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全8戸 |
| サンクレーア吹上公園 | 3,768万円 〜 4,831万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目27-25 |
2014年2月（築11年） 地上13階 / 全24戸 |
| エルスタンザ栄南 | 1,710万円 〜 3,314万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目18-11 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
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