愛知県名古屋市中区新栄1丁目20-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,846 万円 52.36m²の部屋
〜3,878 万円 52.36m²の部屋
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店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,846万円52.36m²の部屋54万円 / m²
〜3,878万円52.36m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区新栄)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区新栄 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築9年(現在) | 3,201万円 | 100％ |
| 築10年(1年後) | 3,156万円 | 98.6％ |
| 築15年(6年後) | 2,920万円 | 91.2％ |
| 築20年(11年後) | 2,685万円 | 83.9％ |
| 築25年(16年後) | 2,449万円 | 76.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築9年) | 2,846万円 | 100％ |
| 1年後(築10年) | 2,805万円 | 98.6％ |
| 6年後(築15年) | 2,596万円 | 91.2％ |
| 11年後(築20年) | 2,387万円 | 83.9％ |
| 16年後(築25年) | 2,177万円 | 76.5％ |
このマンションと、名古屋市中区新栄の築9年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,846万円 (52.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 53万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,846万円 |
| 買取 | 1,708万円 〜 2,277万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.79万円52.36m²の部屋
〜13.38万円52.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グロリオーサの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグロリオーサが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.2万円 / 月 | 52.36m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 12.2万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 12.3万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年6月 |
| 12.1万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 12万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 11.9万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 11.9万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 12.1万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 12.2万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 12.4万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 11.9万円 / 月 | 52.36m² | 1LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 12.2万円 / 月 | 52.36m² | 1LDK / 7階 | 2021年5月 |
| 11.9万円 / 月 | 52.36m² | 1LDK / 7階 | 2021年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 52.36m² | 1LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 52.36m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 10.4万円 / 月 | 52.36m² | 1LDK / 7階 | 2021年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 52.36m² | 1LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 52.36m² | 1LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 10.7万円 / 月 | 52.36m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 10.9万円 / 月 | 52.36m² | 1LDK / 6階 | 2020年4月 |
| 10万円 / 月 | 52.36m² | 1LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 52.36m² | 1LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 9.6万円 / 月 | 52.36m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 10.9万円 / 月 | 52.40m² | 1LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 10.1万円 / 月 | 52.36m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 10.2万円 / 月 | 52.36m² | 1LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 52.36m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 52.36m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 52.36m² | 1LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 52.36m² | 1LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 11万円 / 月 | 52.36m² | 1LDK / 8階 | 2018年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 52.36m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 10万円 / 月 | 52.36m² | 1LDK / 8階 | 2018年10月 |
| 11万円 / 月 | 52.36m² | 1LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 52.36m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 10.6万円 / 月 | 52.36m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 10.9万円 / 月 | 52.36m² | 1LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 10.4万円 / 月 | 52.36m² | 1LDK / 7階 | 2017年1月 |
| 10.6万円 / 月 | 52.36m² | 1LDK / 9階 | 2016年5月 |
| 10.6万円 / 月 | 52.36m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グロリオーサ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グロリオーサ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目20-25 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】バルコニー
【外観】外観
【エントランス】バルコニー
【駐車場】バルコニー
【周辺】バロー新栄店 徒歩6分。 460m
【周辺】ファミリーマート新栄一丁目店 徒歩2分。 130m
【周辺】スギドラッグ東新町店 徒歩9分。 680m
【周辺】名古屋東急ホテル東急アヴェ 徒歩11分。 880m
【周辺】コメダ珈琲店新栄店 徒歩2分。 130m
【周辺】スシロー名古屋新栄店 徒歩6分。 460m
| 築年月（築年数） | 2016年1月(築9年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LABELLEZZA | 1,671万円 〜 2,378万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目20-15 |
2016年2月（築9年） 地上13階 / 全36戸 |
| チェルトヴィータ | 1,415万円 〜 1,941万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目19-8 |
2017年10月（築8年） 地上11階 / 全68戸 |
| ジースタイル栄東 | 1,499万円 〜 1,963万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目24-14 |
2017年10月（築8年） 地上5階 / 全13戸 |
| ハーモニーレジデンス名古屋EAST | 1,706万円 〜 2,165万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目34-18 |
2017年9月（築8年） 地上13階 / 全84戸 |
| Raffle新栄 | 1,588万円 〜 2,129万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目13-16-2 |
2014年11月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| Rupertia | 1,567万円 〜 1,891万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目25-25 |
2016年1月（築9年） 地上13階 / 全44戸 |
| シャルマン新栄 | 1,602万円 〜 2,217万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目13-21 |
2017年3月（築8年） 地上9階 / 全24戸 |
| VIOLARESIDENCE | 1,412万円 〜 2,009万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目36-28 |
2015年11月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
| グレースレガリア | 1,655万円 〜 2,843万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目13-3 |
2018年1月（築7年） 地上8階 / 全30戸 |
| パークフラッツ新栄 | 1,640万円 〜 4,738万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目4-24 |
2016年7月（築9年） 地上10階 / 全42戸 |
| カスタリア新栄2 | 1,639万円 〜 5,405万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目29-21 |
2016年1月（築9年） 地上12階 / 全99戸 |
| グランデューク新栄 | 2,142万円 〜 2,993万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目13-19 |
2017年2月（築8年） 地上13階 / 全36戸 |
| プレサンス栄ライズ | 1,327万円 〜 3,170万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-36 |
2017年1月（築8年） 地上14階 / 全104戸 |
| ヒルズ新栄2号館 | 1,356万円 〜 2,346万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目1-43-2 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランルクレ新栄ウエスト | 1,610万円 〜 4,473万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目40-6 |
2017年8月（築8年） 地上11階 / 全112戸 |
| プレサンス栄フレイヤ | 1,143万円 〜 2,317万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目22-10 |
2015年3月（築10年） 地上13階 / 全48戸 |
| プレサンス栄ブリオ | 1,235万円 〜 2,488万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目5-24 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全63戸 |
| ラッフル千早 | 1,356万円 〜 2,098万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目49-26 |
2017年10月（築8年） 地上10階 / 全37戸 |
| 千種アヴァンギャルドプレイス | 1,435万円 〜 2,935万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目43-10 |
2017年10月（築8年） 地上15階 / 全81戸 |
| ノイグランツD | 1,521万円 〜 2,097万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目14-28 |
2017年6月（築8年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイジェント新栄2 | 2,247万円 〜 7,505万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目8-4 |
2016年11月（築9年） 地上13階 / 全56戸 |
| プレサンスジェネ栄 | 1,446万円 〜 5,004万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目11-35 |
2014年7月（築11年） 地上15階 / 全81戸 |
| パーチェパラッツォ | 2,296万円 〜 3,227万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目25-26 |
2014年12月（築10年） 地上8階 / 全21戸 |
| Herencia千代田 | 2,483万円 〜 4,226万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目1-5 |
2015年6月（築10年） 地上13階 / 全34戸 |
| 千種ライズ | 1,605万円 〜 2,229万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目12-23 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全36戸 |
| BrancheAOI | 1,274万円 〜 1,861万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目11-12 |
2017年9月（築8年） 地上5階 / 全23戸 |
| アクアヒルズ | 1,202万円 〜 1,698万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目6-11 |
2015年2月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランデューク鶴舞公園 | 2,793万円 〜 3,540万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目8-13 |
2014年4月（築11年） 地上11階 / 全20戸 |
| MiCLAMAKANA | 1,528万円 〜 2,935万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目17-12-1 |
2014年5月（築11年） 地上10階 / 全23戸 |
| プレサンス新栄町ギャラント | 1,360万円 〜 3,201万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目1-15 |
2018年1月（築7年） 地上14階 / 全156戸 |
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