愛知県名古屋市中区新栄1丁目5-18
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
3,219 万円 64.22m²の部屋
〜4,438 万円 64.22m²の部屋
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また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
3,219万円64.22m²の部屋50万円 / m²
〜4,438万円64.22m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区新栄)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区新栄 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,307万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 3,256万円 | 98.5％ |
| 築20年(6年後) | 2,994万円 | 90.5％ |
| 築25年(11年後) | 2,731万円 | 82.6％ |
| 築30年(16年後) | 2,468万円 | 74.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 3,219万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 3,170万円 | 98.5％ |
| 6年後(築20年) | 2,914万円 | 90.5％ |
| 11年後(築25年) | 2,658万円 | 82.6％ |
| 16年後(築30年) | 2,403万円 | 74.6％ |
このマンションと、名古屋市中区新栄の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,219万円 (64.22m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,219万円 |
| 買取 | 1,932万円 〜 2,575万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
13.96万円64.22m²の部屋
〜15.01万円64.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メイプルアネスト新栄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 8.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.90% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：1.90% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
メイプルアネスト新栄は地上11階建てのマンションで、愛知県名古屋市中区新栄にあります。建物構造はRC造となり、2011年3月に建てられました。このマンションへは、最寄駅となる名古屋市営東山線の新栄町駅から徒歩およそ4分です。そのほか、名古屋市営桜通線の高岳駅からもアクセスすることができ、この駅からは徒歩でおよそ9分となります。
| マンション名称 | メイプルアネスト新栄 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目5-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】オートロック
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「セブニレブン名古屋新栄1丁目店まで80m」
【周辺】スーパー「バロー新栄店まで750m」
【周辺】ショッピング施設「ファミリーマートまで80m」
| 築年月（築年数） | 2011年2月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイス新栄 | 1,229万円 〜 2,866万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目3-4 |
2013年1月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| パティオ・エスペランサ | 1,513万円 〜 2,101万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目9-25 |
2011年9月（築13年） 地上8階 / 全37戸 |
| プレサンス栄ラグジュ | 957万円 〜 2,033万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目12-12 |
2012年2月（築13年） 地上10階 / 全36戸 |
| クラシタイヤー新栄 | 1,133万円 〜 3,089万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目26-15 |
2009年2月（築16年） 地上9階 / 全22戸 |
| PONTEALTO新栄 | 1,175万円 〜 1,586万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目2-16 |
2010年7月（築14年） 地上9階 / 全47戸 |
| ルクレ新栄レジデンス | 1,123万円 〜 1,801万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目28-18 |
2009年5月（築16年） 地上13階 / 全144戸 |
| C.P.Pure1608 | 1,641万円 〜 4,629万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目16-29 |
2012年8月（築12年） 地上12階 / 全28戸 |
| ヒルサイドコート | 1,243万円 〜 1,708万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目32-6 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全16戸 |
| NexusSakura | 2,122万円 〜 5,341万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目3-1 |
2013年1月（築12年） 地上9階 / 全30戸 |
| プレサンス桜通グレイス | 1,115万円 〜 3,394万円 | 愛知県名古屋市東区東桜2丁目9-33 |
2011年4月（築14年） 地上14階 / 全60戸 |
| コンデ葵一丁目 | 1,918万円 〜 2,728万円 | 愛知県名古屋市東区葵1丁目13-6 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全54戸 |
| キャトルセゾン代官町 | 1,354万円 〜 3,921万円 | 愛知県名古屋市東区代官町34-20 |
2010年3月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アンビエンテ泉 | 3,616万円 〜 5,115万円 | 愛知県名古屋市東区泉3丁目30-17 |
2009年3月（築16年） 地上11階 / 全20戸 |
| スペーシア栄 | 1,118万円 〜 1,469万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目8-29 |
2009年2月（築16年） 地上11階 / 全80戸 |
| KDX泉レジデンス | 3,245万円 〜 4,936万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目24-28 |
2009年4月（築16年） 地上11階 / 全40戸 |
| ヴェルディーク新栄シティレジデンス | 2,656万円 〜 3,327万円 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目23-11 |
2011年1月（築14年） 地上11階 / 全32戸 |
| レジェンドK | 2,272万円 〜 2,861万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目42-10 |
2011年4月（築14年） 地上9階 / 全22戸 |
| グレースハイツ新栄 | 1,049万円 〜 3,066万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目42-29 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| カーサビアンカ | 2,594万円 〜 6,728万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目46-4 |
2012年3月（築13年） 地上11階 / 全18戸 |
| KDX千早レジデンス | 1,046万円 〜 3,166万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目49-6 |
2009年7月（築15年） 地上14階 / 全92戸 |
| ディアコート千早 | 1,976万円 〜 2,542万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目46-22 |
2009年6月（築16年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ViareBagus | 1,154万円 〜 1,607万円 | 愛知県名古屋市東区泉2丁目17-17 |
2010年4月（築15年） 地上10階 / 全23戸 |
| メゾンドール栄 | 1,518万円 〜 2,546万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目25-35 |
2009年4月（築16年） 地上9階 / 全48戸 |
| シティテラス名古屋代官町 | 3,461万円 〜 6,228万円 | 愛知県名古屋市東区代官町27-30 |
2010年1月（築15年） 地上15階 / 全118戸 |
| カーロード・サクラ一番館 | 1,636万円 〜 1,978万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目17-6 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グラヴィス鶴舞 | 1,357万円 〜 4,295万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目2-2 |
2009年4月（築16年） 地上9階 / 全85戸 |
| ソレアードテラス葵 | 2,066万円 〜 3,391万円 | 愛知県名古屋市東区葵3丁目1-15 |
2011年2月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン泉一丁目ELDO | 3,384万円 〜 5,587万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目6-17 |
2012年12月（築12年） 地上15階 / 全55戸 |
| 千種ガーデンテラス | 3,783万円 〜 4,641万円 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目5-12 |
2009年12月（築15年） 地上10階 / 全35戸 |
| プルミエイムーブル | 2,328万円 〜 7,460万円 | 愛知県名古屋市東区泉1丁目8-3 |
2012年8月（築12年） 地上10階 / 全24戸 |
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