愛知県名古屋市中区栄5丁目25-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,296 万円 45.63m²の部屋
〜3,227 万円 50.49m²の部屋
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店舗内観
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当社では不動産仲介業のみならず、
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また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,296万円45.63m²の部屋50万円 / m²
〜3,227万円50.49m²の部屋64万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市中区栄)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (名古屋市中区栄 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 3,186万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 2,949万円 | 92.5％ |
| 築20年(10年後) | 2,711万円 | 85.1％ |
| 築25年(15年後) | 2,473万円 | 77.6％ |
| 築30年(20年後) | 2,235万円 | 70.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 2,296万円 | 100％ |
| 5年後(築15年) | 2,125万円 | 92.5％ |
| 10年後(築20年) | 1,954万円 | 85.1％ |
| 15年後(築25年) | 1,782万円 | 77.6％ |
| 20年後(築30年) | 1,611万円 | 70.1％ |
このマンションと、名古屋市中区栄の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,296万円 (45.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 80万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,296万円 |
| 買取 | 1,378万円 〜 1,837万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.03万円45.63m²の部屋
〜12.49万円50.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パーチェパラッツォの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパーチェパラッツォが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 10万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 10万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 11万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 9.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 10万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 6階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 11万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 10.7万円 / 月 | 50.49m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 9.9万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 11万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 11万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 50.49m² | 1LDK / 4階 | 2021年3月 |
| 11万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 10.9万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 7階 | 2021年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 50.49m² | 1LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 11万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年8月 |
| 11.9万円 / 月 | 50.49m² | 1LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 11万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.49m² | 1LDK / 8階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年11月 |
| 12.1万円 / 月 | 50.49m² | 1LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 50.49m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 10.7万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 10.2万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 9.9万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年6月 |
| 9万円 / 月 | 45.76m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 12.1万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 8階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 9.4万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 11万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 7階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年4月 |
| 10.2万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 9.8万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 50.49m² | 1LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 12.1万円 / 月 | 50.49m² | 1LDK / 8階 | 2016年2月〜2016年11月 |
| 10.6万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
| 11.9万円 / 月 | 50.49m² | 1LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 10.1万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 50.49m² | 1LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 10.4万円 / 月 | 50.49m² | 1LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 10.8万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年5月 |
| 10.7万円 / 月 | 50.24m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 10.3万円 / 月 | 50.49m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 9.1万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 10.8万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 6階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 11.8万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 7階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年3月 |
| 11.8万円 / 月 | 50.49m² | 1K / 6階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 50.49m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 50.49m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 50.49m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
| 10.6万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 9.4万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月 |
| 11.7万円 / 月 | 50.49m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 11.7万円 / 月 | 50.49m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 11.9万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 7階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 11.6万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 9.9万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 11.1万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 8階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 11.8万円 / 月 | 50.49m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 11.7万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 11.8万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 6階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 11.6万円 / 月 | 50.49m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 10.6万円 / 月 | 50.28m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 10.6万円 / 月 | 50.49m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 9.9万円 / 月 | 45.63m² | 1LDK / 2階 | 2014年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パーチェパラッツォ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中区のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：1.57% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市中区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2014年12月に竣工した平和ビルは、愛知県名古屋市中区栄を所在地とする建物です。この建物では、基本構造に耐震性・耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）造りを採り入れています。交通面については、最寄りの駅として名古屋市営名城線・矢場町駅が挙げられ、徒歩およそ7分でアクセスすることが可能となっています。
| マンション名称 | パーチェパラッツォ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目25-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】ヤマナカつるまい店 徒歩10分。 750m
【周辺】バロー新栄店 徒歩10分。 780m
【周辺】ファミリーマートキング観光若宮大通店 徒歩2分。 120m
【周辺】セブンイレブン名古屋栄5丁目店 徒歩4分。 310m
【周辺】amanoパルコ店 徒歩9分。 660m
【周辺】吉野家丸田町店 徒歩1分。 20m
| 築年月（築年数） | 2014年12月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンス栄フレイヤ | 1,143万円 〜 2,317万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目22-10 |
2015年3月（築10年） 地上13階 / 全48戸 |
| アクアヒルズ | 1,202万円 〜 1,698万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目6-11 |
2015年2月（築10年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| GRANDUKE丸田町 | 2,684万円 〜 3,477万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目8-9 |
2013年3月（築12年） 地上14階 / 全26戸 |
| カスタリア新栄2 | 1,639万円 〜 5,405万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目29-21 |
2016年1月（築9年） 地上12階 / 全99戸 |
| BRANCHECHIYODA | 1,343万円 〜 1,699万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目15-1 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全29戸 |
| サンクレーア矢場町 | 2,655万円 〜 4,950万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目10-19 |
2014年7月（築11年） 地上15階 / 全35戸 |
| Herencia千代田 | 2,483万円 〜 4,226万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目1-5 |
2015年6月（築10年） 地上13階 / 全34戸 |
| Fairy | 1,403万円 〜 1,813万円 | 愛知県名古屋市中区千代田1丁目11-7 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全34戸 |
| エルスタンザ栄南 | 1,709万円 〜 3,314万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目18-11 |
2013年3月（築12年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレサンスジェネ栄 | 1,445万円 〜 5,003万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目11-35 |
2014年7月（築11年） 地上15階 / 全81戸 |
| シュトラール千代田 | 1,150万円 〜 1,543万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目7-9 |
2014年8月（築11年） 地上11階 / 全50戸 |
| プログレッソ鶴舞 | 1,133万円 〜 1,406万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目5-21 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全28戸 |
| マノアール栄五丁目 | 2,082万円 〜 2,555万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目3-18 |
2013年4月（築12年） 地上8階 / 全28戸 |
| プレサンス栄ブリオ | 1,235万円 〜 2,488万円 | 愛知県名古屋市中区栄5丁目5-24 |
2015年2月（築10年） 地上10階 / 全63戸 |
| Rupertia | 1,567万円 〜 1,891万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目25-25 |
2016年1月（築9年） 地上13階 / 全44戸 |
| SANSISTA | 1,506万円 〜 3,733万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目6-25 |
2016年3月（築9年） 地上5階 / 全8戸 |
| ル・ブルー鶴舞 | 1,275万円 〜 1,830万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目9-25 |
2015年3月（築10年） 地上11階 / 全40戸 |
| ステージサワ | 2,130万円 〜 2,683万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目10-22 |
2013年8月（築12年） 地上8階 / 全22戸 |
| ワイズキマブリ | 1,302万円 〜 1,668万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目6-17 |
2015年1月（築10年） 地上10階 / 全29戸 |
| Foresta山西2 | 1,454万円 〜 1,894万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目2-19 |
2013年1月（築12年） 地上7階 / 全23戸 |
| アクアブルー | 2,479万円 〜 3,090万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目42-4 |
2013年9月（築12年） 地上8階 / 全14戸 |
| ウエスト鶴舞 | 1,799万円 〜 2,201万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目18-11 |
2014年9月（築11年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランデューク鶴舞公園 | 2,792万円 〜 3,539万円 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目8-13 |
2014年4月（築11年） 地上11階 / 全20戸 |
| プレサンス鶴舞公園ウィズ | 1,207万円 〜 2,395万円 | 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17-30 |
2013年1月（築12年） 地上13階 / 全54戸 |
| プレサンス栄モード | 1,298万円 〜 1,862万円 | 愛知県名古屋市中区栄4丁目11-23 |
2013年4月（築12年） 地上15階 / 全42戸 |
| グロリオーサ | 2,846万円 〜 3,878万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目20-25 |
2016年1月（築9年） 地上10階 / 全27戸 |
| LABELLEZZA | 1,671万円 〜 2,378万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目20-15 |
2016年2月（築9年） 地上13階 / 全36戸 |
| プレサンス久屋大通公園エアリー | 1,434万円 〜 1,811万円 | 愛知県名古屋市中区大須4丁目3-46 |
2016年10月（築9年） 地上13階 / 全72戸 |
| Raffle新栄 | 1,588万円 〜 2,129万円 | 愛知県名古屋市中区新栄1丁目13-16-2 |
2014年11月（築11年） 地上8階 / 全21戸 |
| VIOLARESIDENCE | 1,412万円 〜 2,009万円 | 愛知県名古屋市中区新栄2丁目36-28 |
2015年11月（築10年） 地上5階 / 全19戸 |
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